Ⅰ 用加速攤銷法攤銷無形資產為什麼有利於降低企業無形資產投資風險
因為無形資產也是屬於企業資產，根據企業會計信息准則中謹慎性原則，內不應高估資產容價值。
特別是在無形資產處於的領域屬計數更新比較快的情況下，無形資產按照加速攤銷，較直線攤銷方法的多出的費用相當於增加了生產或者經營的成本，這樣反映出的利潤就會減少，有利於提示經營者，以更加理性的思維進行經營。
說白了，就是多攤費用，增加成本，少算利潤，以便經營者在無形資產真的不能為企業獲利的時候，賬面的金額也趨於很小，從而降低了風險。
Ⅱ 無形資產都是風險性投資嗎（相對於確定性投資而言）
是的。無形資產投資是指投資人以擁有的專利權、非專利技術、商標權、土地使用權等作為投資。無形資產投資一般有投資大、周期長、環節多、風險大的特點。
Ⅲ 風險概述至少應包括哪些信息
公允價值會計的概述
公允價值會計，是指以市場價值或未來現金流量的現值作為資產和負債的主要計量屬性的會計模式。隨著現代交通和通訊技術的發展，在工業社會中相互分割的市場正在走向世界一體化，以交易價格為基礎的傳統歷史成本計量屬性已不再是唯一可靠的信息源。公允價值會計信息由於其高度的相關性，在新世紀及未來的會計計量中將顯得越來越重要。
自80年代以來，公允價值得到了日益廣泛的應用，正有與歷史成本成為兩大主要計量屬性的趨勢，甚至有人認為公允價值計量模式極有可能在21世紀的上半葉成為主流，歷史成本計量模式將逐步退出會計的歷史舞台。最近幾年來，美國財務會計准則委員會（FASB）將公允價值作為初始確認的計量和後續期間重新開始確認（fresh-staxt measurements）的計量所追求的目標。本文擬對公允價值會計的理論基礎加以探討。
公允價值會計計量模式及其選擇
公允價值會計計量，即以數量關系來確定物品和事項之間的內在數量關系，並把數額分配給具體事項的過程。一個完整的計量模式，包括計量對象、計量屬性、計量單位三個要素。計量對象是指被計量的客體，具體到會計要素上，就是資產、負債、收入、費用等。計量屬性是指被計量客體的特性或外在表現形式。具體到會計要素，就是指資產（負債）、收入（費用）等要素可以用貨幣進行量化表述的方面。美國財務會計准則委員會（FASB）在第5號概念結構公告「企業財務報表的確認與計量」中，列舉了5種可能的計量屬性，它們是：歷史成本/歷史收入；現行成本；現行市價；可變現（清償）凈值；未來現金流量現值（或貼現值）。FASB在第7號概念公告中又增加了公允價值與現值的概念，並認為現值是一個分配方法。通過現值計算是為了探求公允價值。計量單位是指對計量對象就某一屬性進行計量時，具體使用的標准量度。通常，可選擇的量度單位有兩種，一是名義貨幣量度單位，二是不變購買力貨幣單位。純粹從組合的過程來看，會計計量模式的選擇就是：確定計量對象；選取恰當的計量屬性和量度單位，從而形成計量模式。
為保證會計信息的相關性和可靠性，同時又要考慮到一致性和可比性，會計主體不可能任意採用一種或同時採用幾種不同的會計計量模式，必須加以一定的選擇和應用。而影響其擇用的因素主要有：
（1）目標影響，主要是會計信息是滿足受託責任目標還是決策有用目標，前者要求會計計量模式能提供客觀的，反映管理當局履行受託責任情況的信息；後者要求會計計量模式能提供對信息使用者決策有用的信息。
（2）標准影響，主要是在確定計量客體的計量標准（計量屬性）時有著目的性計量和事實性計量兩種方式，前者是從會計主體的主觀目的出發來選擇被計量客體的特徵作為計量標准；後者是直接從被計量客體的最能說明自身特徵的屬性出發作為計量標准。
（3）利益影響，主要是為了維護那一方面（集團）包括出資者、債權人、企業、政府稅收、國家宏觀經濟的利益，就必然會擇用有利於該方面（集團）的會計計量模式。
（4）環境影響，主要是物價穩定或物價持續變動的不同的特定經濟環境，必然會要求擇用不同的適用該經濟環境的會計計量模式。
（5）技術影響，主要是會計職業的知識水平和會計人員的素質高低，必然會影響到擇用簡單的或復雜的會計計量模式。可見，影響會計計量模式選擇應用的因素是多種多樣的，必須全面綜合地衡量。
公允價值與計量屬性的關系
公允價值是指，在公平交易中，熟悉情況的當事人自願據以進行資產交換或負債估算的金額。公允價值實際上就是現時的市場交易價格，但必須是當事人自願的，藉此體現其公允性。
在SFAC第5號公告中提到過的5種計量屬性，即歷史成本（收入）、現行成本、現行市價、可變現凈值、未來現金流量現值。其中，在初始確認時，除非有反方面證據，否則收到（或支出）的現金或現金等價物即歷史成本通常會被假定相當於公允價值，現行成本和現行市價也都符合公允價值的定義。而可變現凈值與現值都不符合公允價值的含義，因為第5號公告中定義的可變現凈值是非折現值。現值只是一種攤配方法。要指出的是，公允價值本身並不是一種計量屬性，而是一個檢驗尺度。一種計量屬性是否符合公允價值的定義，就要看此計量屬性提供的信息是否對決策有用或相關的。一般而言，市場定價是最符合公允價值定義的，並且與需要運用未來現金流量估計的計量方法相比，可觀察到的市場定價更為可靠，更容易確定。因此，從這個角度而言，歷史成本、現行市價和現行成本在不同的狀況下，都是符合公允價值定義的。
但如果會計人員無法取得某項資產（或負債）的市場價格時，就必須估計其現金流量以確定資產（或負債）。總的來說，在現金交易中，資產（或負債）的公允價值實可以立即確定的，而在非現金交易中（如非貨幣性交易），交易中的資產（或負債）是無法被客觀的決定其公允市價的。這時，現值法是最好的選擇，使用現值法的唯一目的也是要估計出資產（或負債）的公允價值。正是由於公允價值是理智的雙方自願達成的交換價格，其確定並不在於業務是否發生，而在於雙方一致同意就會形成一個價值，故公允價值最適用於對金融工具尤其是期貨、期權、遠期合約、互換、票據發行便利等衍生金融工具產生的權利與義務的計量。這是因為很多金融工具的交易和事項並未實際發生，簽約雙方的權利與義務亦未履行，也不可能有歷史成本的發生，傳統的會計很難對其進行計量，採用公允價值計量可解決這一問題。
此外，產品銷售收入、其他業務收入、營業外收入等也是按購銷雙方達成的現行市價即公允價值進行計量的，存貨的按成本與市價孰低法計價是部分採用公允價值進行計量。以上的公允價值計量通常都是採用某種可觀察的市場金額，但在對某些資產和負債計量時，卻往往無法取得這種可觀察的市場金額，只能改用未來現金流量的現值（估計值）來進行計量。其與未折現的現金流量相較，前者比後者更能提供與決策相關的信息，更符合公允價值的涵義，即現值計量更能反映形成市場價格即公允價值的各種要素，包括對未來現金流量的估計，對現金流量的金額和時點的各種可能變動的預期，用利率表示的貨幣時間價值和包含在資產或負債價格中的非確定性以及一些難以識別的其他因素等。因此可以說，現值只是一種在缺乏明確市場定價條件下的計量屬性，現值只有完全反映了形成市場價格的不同要素，才能真正符合公允價值的定義。
公允價值會計對銀行穩定性的影響
公允價值會計旨在根據當前市場狀況對資產和負債的真實經濟價值進行計量，優勢在於及時揭示由於市場風險變化產生的收益或損失，如投資賬戶中的利率風險等。它具有如下優點：
首先，擴大市場約束和糾正行動的范圍。運用公允價值會計把表外業務納入到表內核算，及時反映資產和負債的價值變化，對風險揭示更全面，從而增加市場約束和透明度，抑制交叉補貼，有利於及早發現、及時處理銀行危機。
其次，影響期限和流動性轉換功能。銀行利用金融工具創新可以實現信息轉換功能。例如，銀行通過證券化及其他風險轉換機制控制公允價值會計對盈利和損失產生的負面影響，用流動性准備金支持無法在二級市場上交易的工具的發展，提高流動性不足資產的市場化程度，以及風險的跨期分布，增加銀行體系的穩健性。
最後，限制順周期的范圍。對利用二級市場的交易價格或信貸差幅的貸款大戶來說，公允價值反映了市場對信貸質量的認識，使財務報告使用者了解估值的變化。基於預期現金流的公允價值具有前瞻性，包含所有可得信息，及時揭示資產質量惡化情況。如果對已發生損失的確認是基於私人信息和管理部門的相機決策，具有向後看和順周期性的特點，在計提准備金和進行核銷時對市場造成沖擊。而銀行資產質量調整幅度過大，會造成信貸萎縮。如果投資者能夠正確解讀信息，那麼會計制度造成的波動是可以避免的。
公允價值會計展望
傳統的會計模式是以權責發生制、以歷史成本為計量原則的會計模式，其顯著特徵是：以名義貨幣單位作為統一的會計計量單位；以交易的發生作為記錄資產、負債以及所有者權益的依據；以交易發生的原始成本即歷史成本進行計量。歷史成本一旦形成就將維持其屬性，直到相應的資產已耗用或銷售，或相應的負債已清償。
然而，在知識經濟時代，隨著財務會計確認范圍的擴大，「純粹」的歷史成本模式已無法客觀、公允地反映出被計量對象的價值。對比，以成本為基礎的歷史成本會計，以價值為基礎的公允價值會計更符合邏輯性；從有用性角度而言，它能給投資者和使用者更有意義的信息。對人力資源會計、環境會計應用公允價值計量，同樣能比歷史成本法獲得更具相關性，更有助於信息使用者決策的信息。隨著知識經濟社會浪潮的興起，社會競爭的日趨激烈，風險和不確定性的加大，大量無形資產、衍生金融工具等軟資產的出現，必然會為公允價值尤其是現值的運用，提供更大的舞台，而FASB第7號概念公告的出台也為各國在制定會計准則中運用公允價值提供了系統的理論指導和依據。這些勢必會影響我國未來會計准則制定的導向。
另外，隨著我國國企改革的深入，產權的不斷多元化，資本市場的日益完善，會計目標也會逐步向決策有用性方向轉化，這些都會為我國逐漸推行和運用公允價值會計提供條件。到21世紀，金融業在西方國民經濟中的地位作用將進一步提高，甚至可能超越第二產業。金融業的發展，金融工具和衍生金融工具的推陳出新，為公允價值會計在下一世紀發揮主導作用創造了客觀環境。隨著電腦技術突飛猛進的發展，隨著理財學對金融工具計量模型研究的日臻完善，公允價值會計在技術上是可行的。當然，在目前我國現有的情況下，馬上推行公允價值會計可能操之過急，還須等待時機，但公允價值會計的發展和運用已是大勢所趨。
Ⅳ 風險清單包括哪些內容
風險評估的主要任務包括：
1、識別評估對象面臨的各種風險。
2、評估風險概率和可能帶版來的負面權影響。
3、確定組織承受風險的能力。
4、確定風險消減和控制的優先等級。
5、推薦風險消減對策。
在風險事件發生之前或之後（但還沒有結束），該事件給人們的生活、生命、財產等各個方面造成的影響和損失的可能性進行量化評估的工作。即風險評估就是量化測評某一事件或事物帶來的影響或損失的可能程度。
(4)無形資產風險包括擴展閱讀：
在風險管理的前期准備階段，組織已經根據安全目標確定了自己的安全戰略，其中就包括對風險評估戰略的考慮。所謂風險評估戰略，其實就是進行風險評估的途徑，也就是規定風險評估應該延續的操作過程和方式。
風險評估的主要任務包括：
1、識別評估對象面臨的各種風險
Ⅳ 求無形資產的評估風險及控制的一些文獻資料
無形資產評估的風險及控制
內容提要：
無形資產評估由於存在大量復雜的不確定因素，導致了評估風險的存在。本文就不同評估方法中存在的種種風險，進行了詳細的分析研究，並就如何減少風險提出了一些建議。此外，本文還提出無形資產資本化途徑是股權化和證券化，而這兩者都需要定性和定量的確定其價值。
計劃經濟時代，我國所有制形式單一，幾乎不存在產權轉讓，也就沒有確認無形資產的經濟環境。改革開放以後，我國建立了市場經濟體制，開始走上了與世界經濟接軌之路，要素市場逐步形成與發展，並培育出企業產權變動的土壤。現代企業可以被認為是消耗有形資產，形成無形資產的經濟組織。無形資產的資本化要求越來越突出，其資本化途徑是股權化和證券化，而這兩者都需要定性和定量的確定其價值，這就需要進行評估。無形資產評估難度較大，因為它存在大量復雜、不確定因素，這些因素導致了評估風險的存在。
一、評估風險
1.重置成本法
用重置成本法評估無形資產的公式為：評估價值=無形資產的重置成本×成新率。
以歷史成本為依據，調整得到重置成本，這樣得到的重置成本是不準確而有風險的。首先，無形資產的形成過程較為復雜，而且時間通常較長，目前財務上對其核算也不嚴格（基本沒有完整的核算資料），這就是無形資產歷史成本的不完整性、弱相對性及虛擬性。其次，開發無形資產所耗費的資產與無形資產形成的價值沒有直接的聯系，有些無形資產開發時耗費巨大，並不能得到較好的收益；而有些無形資產形成時不一定花費很大的資金投入，卻能獲得可觀的收益。
以現行市價和費用標准估算重置成本：無形資產重置全價=∑物化勞動消耗量×現行價格+∑活勞動消耗量×現行費用水平。根據計算原理，這些物化勞動及活勞動的消耗量反映的是社會平均水平，在無形資產的形成過程中，這些實際消耗量難以區分或量化，另外，無形資產大都是非標準的，可以參考的社會平均消耗水平很難得到。
成新率難以確定。無形資產不存在有形磨損，只能根據其效用與時間的關系來推算，在這點上無形資產通常表現出的是一種非線性關系。有的無形資產是非線性遞減（如技術型無形資產），有的無形資產在一定時間內呈非線性遞增（如商標、商譽等）。有的學者推薦採用無形資產依附產品的壽命周期來估算，但產品壽命周期受各種因素的影響具有不確定性，許多無形資產同時與若干產品相聯系，測算時不具有可分性。
2.市價法
市價法評估的風險在於無形資產產權交易市場不完善，不成熟，信息匱乏，交易案例很難找到。絕大多數無形資產具有壟斷性，在市場上難以找到相同或近似的評估參照物。無形資產的非標准性，使我們很難確定不同商標、不同商譽、不同專利、不同專有技術條件下的價格差異。
3.收益法
即使被公認為最適合無形資產評估的收益法也由於其方法本身的技術要求而存在風險。具體表現在以下幾個方面：
一是評估范圍的界定。資產評估范圍不僅直接決定了評估的工作范圍，更重要的是可以直接測算評估結論是否成立。無形資產評估范圍的界定困難，主要因為在時間上難以對技術資產的經濟壽命進行可靠的測定。對一種新的技術型無形資產來說，它的經濟壽命是隨著技術開發的深度而不斷延伸的，用現行的法定年限或協議年限去測定，實際上忽略了無形資產的可持續利用性。因此，我們常在評估中結合有形資產去界定無形資產的評估范圍。但有形資產會隨著投入規模的大小而變化，這使得「評估范圍」難以界定。
二是收益期的確定。確定無形資產的收益期，一要考慮法律合同壽命，二要考慮經濟壽命。我們常常以法定或協議的有效年限為依據，但是無形資產的收益期要受技術進步和使用頻率的影響。假如一項技術型無形資產法定有效期為50年，但實際上3、5年後就會完成技術更新，原有的技術即使繼續受法律保護，但已不再具有先進性，不能再為所有者帶來超額利潤。有的無形資產具有可持續開發利用的特性，如一些技術型無形資產的收益期隨其開發、升級而得到延長。還有一個問題是無形資產的獨占性。當一項無形資產被所有者獨占時，可以較為清楚地確定收益，但是隨著技術廣泛傳播，價格、成本方面的獨占優勢逐漸喪失，收益期相應減少。
三是收益的預測。無形資產必需依附於直接的或間接的物質載體來表現它的價值，其收益是一種超額收益。這種超額收益主要指：由於無形資產的存在使企業相關產品的產量、銷量增加或產品價格提高，或者兩者兼而有之；由於無形資產的存在降低了企業的生產經營成本，形成了生產經營費用的節約額；自創無形資產的存在和應用節約了無形資產特許權使用費。對無形資產未來收益預測是否准確，直接影響到無形資產價值的評估，而收益受很多不確定因素影響，使得收益的實現帶有極大風險。例如目前沒有贏利或是贏利甚微，這意味著無法根據現在的贏利狀況來預測未來的贏利水平。缺乏歷史數據，缺乏一定數量的經營信息，這對評估師來說，預測和推斷將缺乏有說服力的依據。
四是收益分成率的測定。無形資產必須與有形資產相聯系，它不能獨立產生經濟效益。我們在預測收益時，將有形資產和無形資產放在一起，然後通過收益分成率這個指數將無形資產的價值從綜合價值中分離出來。由於直接測定無形資產的分成率較為困難，我們通常先測算有形資產的分成率，再計算無形資產分成率。但是這樣做的結果是分離出來的收益並不單是一種無形資產帶來的，它是除有形資產以外各種無形資產價值的綜合反映。
無形資產評估還具有一些其他的風險，如國家產業政策、行業發展規劃及地區發展政策對無形資產使用的影響；市場變化帶來的不確定性，無形資產的市場供求及無形資產的競爭情況，包括市場佔有率和影響力，無形資產轉讓特許權使用費標准；無形資產的使用狀況、機會成本；客戶背景、行業性質、經濟規模、管理水平、經營前景；客戶對評估結果的期望值、時間要求等；政府部門行政干預；機構管理混亂，操作不規范，未形成完善的質量控制體系；評估人員法制觀念、職業道德、工作經驗等方面的欠缺，等等。
二、評估風險的控制
各種無形資產的評估方法都存在風險，在進行評估時，首先要注意方法的選擇。對於資產特性比較簡單，以成本攤銷為評估目的，側重現實可用程度的無形資產的評估，可用成本法或市場法。對於資產特性比較復雜，以轉讓、投資為目的，強調資產未來使用效果的無形資產，可採用收益法。在收益法評估中，要注意以下幾點：
1.詳細了解被評估資產的基本狀況。包括：無形資產的取得過程、歷史沿革和公司概況；無形資產的產權狀況；公司經營環境及市場情況；相關法律、法規、及會計特別規定等；相似無形資產的最新狀況。
2.加強對數據資料的收集和分析。由於收益法是預測未來收益並折現的方法，而無形資產在收益、受益期、收益分成率預測等方面又存復雜性和不確定性，所以在評估時一定要重視數據資料的來源及分析。對歷史資料的真實性嚴格審查，盡量減少猜測和假設。由於不可能得到十分完整的市場資料，因此應從多方面考慮發生某種誤差的可能性和適當的處理措施，避免在模型問題上走捷徑，要將模型建立在歷史財務報表的基礎上，並充分了解企業財務報表中會計和稅務的復雜性，避免重復計算資產。
3.盈利預測。收益法評估無形資產的核心部分是盈利預測，其結果的准確與否將直接影響到評估結果。預測必須建立在對被估資產收益狀況詳細了解的基礎上，要盡可能多地獲取歷史的會計資料、主要收益來源及主要成本項目的變動情況、結構情況。基礎資料應該不少於三期的歷史數據及不少於五期的預測數據。預測後，還要對盈利預測的基本假設、相關數據的來源及可靠程度、預測模型的合理性和科學性進行復核。復核應當堅持謹慎性原則，對各項目的變動趨勢有充分合理的解釋。
收益預測要充分依靠被估單位的財務資料。未來收益的計算應以產品的生產銷售為中心進行，整體資產評估時，收益的計算應以企業全部經營活動收益為中心。被估資產往往只是在某些產品的生產和銷售中使用，也可能是在生產經營中的某個環節使用，而企業的財務資料是整體經濟活動的反映。這就需要進行「剝離」，將使用的被估資產的財務資料分離出來，最好的方法是剝離後形成一套完整的「模擬」損益表、成本表、資產負債表，這樣就需要被估單位有素質較高的財務和管理人員配合。我們在無形資產評估實踐中，採用了剝離方法，體會到只要進行詳細的工作，做到這一點並不十分困難，千萬不能隨主觀臆斷，編造希望達到評估值的超額收益資料。
在考慮收益額時，要確定該無形資產產生收益的最合理的生產規模和銷售數量。對一項技術應用的預測應以最佳市場背景為依據。這里的最佳並不是最大，而是指技術推廣應用的現實可能性，要根據技術滲透的一般規律綜合分析預測。它受無形資產本身特點、產品替代性、技術市場以及區域社會經濟和技術發展水平、政治、文化、歷史等諸多因素影響。
超額收入不能簡單等同於超額收益。有些無形資產即使規格型號完全相同，其內在質量也有所不同，成本也不會相等。如注冊商標的所有人或使用人為了使自己商標的內在質量優於其他同類產品，在使用特種技術、配方、選料、款式設計、包裝、開拓銷路、佔領市場等方面的勞動和費用均有較大的差別。
4.無形資產的分成率確定。無形資產分成率的確定方法一般有邊際分析法、約當投資分成法、成本加權平均分析法等。在評估實踐中常有這種情況，獲得和運用某無形資產是該企業正常經營必不可少的條件，特別是使企業起死回生時更為典型。在這種情況下假如採用邊際分析法，要得出無形資產收益期追加利潤占總利潤的比重，會遇到以下難題：（1）認為沒有該無形資產的貢獻企業瀕臨死亡，將生產利潤全部或大部分歸於超額利潤，誇大了無形資產的超額利潤。（2）按行業平均利潤率為標准確定超額利潤，企業雖然起死回生，但利潤率仍低於或等於行業平均利潤率，這樣就低估了無形資產帶來的收益。由於無形資產與其它資產的作用往往水乳難分，採用約當投資分成法較為合適。
5.無形資產收益期的確定可以採用法定年限法、更新周期法、剩餘壽命預測法。
6．折現率的口徑要與預期收益口徑保持一致。當以無形資產投資為目的時，可以以被投資項目所在行業的基準收益率加上風險調整值作為折現率。行業基準收益率由國家計委定期公布。風險調整值的確定要考慮無形資產的種類、特點和風險大小等因素具體分析。預期收益不確定性較大的無形資產在評估時應採用比預期收益不確定性較小的無形資產更大的風險調整值。
當以無形資產轉讓為評估目的時，可以以無風險報酬率加上風險報酬率作為折現率。在實踐中，可以選用風險報酬系數法等方法來確定。
除此之外，還需注意以下幾個問題。
1.加強對國家宏觀政策的正確理解，對已取得資料的再認識。在評估中，對國家宏觀政策，行業性、社會性的資料，必須正確理解，謹慎推敲，不可主觀臆斷，否則不可控風險因素也就無法避免。
2.完善無形資產評估的立法，統一管理。財政部於2001年7月23日發布了《資產評估准則——無形資產》。該准則規范了無形資產的評估和相關信息的披露。這一準則的出台對於減少無形資產的評估風險，規范無形資產的評估將起到積極的作用。
3.加強業務及質量管理。評估機構要認真貫徹國家的法律法規，建立健全各項規章制度，努力使評估過程規范化，把風險意識放在首位。不惟利是圖，不做超過自身業務能力的項目，不受委託單位的影響而違規操作，不受政府行政干預而接受評估風險大的項目。
4.評估人員要提高執業水平、加強風險意識。評估人員應自覺遵守職業道德，堅持獨立、客觀、公正的執業原則，遵循操作規范，加強專業知識的學習，掌握相關的知識和信息技術，不斷研究評估理論，提高評估質量，牢固樹立質量意識和風險意識，減少評估風險。
Ⅵ 轉讓無形資產主要包括哪些內容
轉讓無形資產是指轉讓無形資產的所有權或使用權的行為，具體了包括了很多的方面，每個方面都有各自的內容，對此，為了加深大家的了解，小編在下面針對這個問題展開了內容的闡述，大家趕緊來學習一下吧！ 轉讓無形資產的內容： 1.轉讓專利權是指轉讓專利技術的所有權或使用權的行為。 2.轉讓非專利技術是指轉讓非專利技術的所有權或使用權的行為。 3.轉讓著作權是指轉讓著作所有權或使用權的行為。 4.轉讓土地使用權 是指土地使用者轉讓土地使用權的行為。 (1)土地所有者出讓土地使用權和土地使用者將土地使用權還給土地所有者的行為，不徵收營業稅。 (2)納稅人將土地使用權歸還給土地所有者時，只要出具縣級(含)以上地方人民政府收回土地使用權的正式文件，無論支付征地補償費的資金來源是否為政府財政資金，均不徵收營業稅。 (3)土地使用者轉讓、抵押或置換土地，無論其是否取得了該土地的使用權屬證書，無論其在轉讓、抵押或置換土地過程中是否與對方當事人辦理了土地使用權屬證書變更登記手續，只要土地使用者享有佔有、使用、收益或處分該土地的權利，且有合同等證據表明其實質轉讓、抵押或置換了土地並取得了相應的經濟利益，土地使用者及其對方當事人應當依照稅法規定繳納營業稅。 (4)土地整理儲備供應中心(包括土地交易中心)轉讓土地使用權取得的收入按「無形資產——土地使用權」稅目徵收營業稅。 (5)以無形資產投資入股，參與接受投資方的利潤分配、共同承擔投資風險的行為，不徵收營業稅。在投資後轉讓其股權的也不徵收營業稅。 (6)單位和個人轉讓在建項目時，不管是否辦理立項人和土地使用人的更名手續，其實質是發生了轉讓不動產所有權或土地使用權的行為。 5.轉讓商標權是指轉讓商標的所有權或使用權的行為。 6.轉讓商譽是指轉讓商譽的使用權的行為。 上面的內容主要從六個方面介紹了轉讓無形資產主要包括的內容，希望大家都能夠理解。此外，轉讓無形資產使用權，僅僅是將部分使用權讓渡給其他單位或個人，出讓方仍保留對該項無形資產的所有權，因而仍擁有使用、收益和處置的權利。 參考資料：東奧會計在線
Ⅶ 無形資產管理常見的風險點有哪些
無形資產方面風險點描述:
無形資產入賬的及時性，計價的准確性，權屬的明晰性，影響財務報表的准確性，易造成資源的浪費、稅收風險的增加。
Ⅷ 無形資產的變現性分析主要包括哪些
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1、變現能力比率
變現能力是企業產生現金的能力，它取決於可以在近期轉變為現金的流動資產的多少。
（1）流動比率
公式：流動比率=流動資產合計
/
流動負債合計
企業設置的標准值：2
意義：體現企業的償還短期債務的能力。流動資產越多，短期債務越少，則流動比率越大，企業的短期償債能力越強。
分析提示：低於正常值，企業的短期償債風險較大。一般情況下，營業周期、流動資產中的應收賬款數額和存貨的周轉速度是影響流動比率的主要因素。
（2）速動比率
公式
：速動比率=（流動資產合計-存貨）/ 流動負債合計
保守速動比率=0.8（貨幣資金+短期投資+應收票據+應收賬款凈額）/
流動負債
企業設置的標准值：1
意義：比流動比率更能體現企業的償還短期債務的能力。因為流動資產中，尚包括變現速度較慢且可能已貶值的存貨，因此將流動資產扣除存貨再與流動負債對比，以衡量企業的短期償債能力。
分析提示：低於1
的速動比率通常被認為是短期償債能力偏低。影響速動比率的可信性的重要因素是應收賬款的變現能力，賬面上的應收賬款不一定都能變現，也不一定非常可靠。
變現能力分析總提示：
（1）增加變現能力的因素：可以動用的銀行貸款指標；准備很快變現的長期資產；償債能力的聲譽。
（2）減弱變現能力的因素：未作記錄的或有負債；擔保責任引起的或有負債。
2、資產管理比率
（1）存貨周轉率
公式：
存貨周轉率=產品銷售成本 /
[（期初存貨+期末存貨）/2]
企業設置的標准值：3
意義：存貨的周轉率是存貨周轉速度的主要指標。提高存貨周轉率，縮短營業周期，可以提高企業的變現能力。
分析提示：存貨周轉速度反映存貨管理水平，存貨周轉率越高，存貨的佔用水平越低，流動性越強，存貨轉換為現金或應收賬款的速度越快。它不僅影響企業的短期償債能力，也是整個企業管理的重要內容。
（2）存貨周轉天數
公式：
存貨周轉天數=360/存貨周轉率
=[360*（期初存貨+期末存貨）/2]/
產品銷售成本
企業設置的標准值：120
意義：企業購入存貨、投入生產到銷售出去所需要的天數。提高存貨周轉率，縮短營業周期，可以提高企業的變現能力。
分析提示：存貨周轉速度反映存貨管理水平，存貨周轉速度越快，存貨的佔用水平越低，流動性越強，存貨轉換為現金或應收賬款的速度越快。它不僅影響企業的短期償債能力，也是整個企業管理的重要內容。
（3）應收賬款周轉率
定義：指定的分析期間內應收賬款轉為現金的平均次數。
公式：應收賬款周轉率=銷售收入/[（期初應收賬款+期末應收賬款）/2]
企業設置的標准值：3
意義：應收賬款周轉率越高，說明其收回越快。反之，說明營運資金過多呆滯在應收賬款上，影響正常資金周轉及償債能力。
分析提示：應收賬款周轉率，要與企業的經營方式結合考慮。以下幾種情況使用該指標不能反映實際情況：第一，季節性經營的企業；第二，大量使用分期收款結算方式；第三，大量使用現金結算的銷售；第四，年末大量銷售或年末銷售大幅度下降。