退還土地使用費會計分錄

㈠ 收退回的土地報批費用會計分錄是什麼

房地產企業：
借：銀行存款
貸：開發成本

非房地產企業：
借：銀行存款
貸：在建工程

㈡ 土地使用權租賃費、會計分錄

國有土地租賃費收入的會計處理為：
1、確認收入時，
借：銀行存款版-**行
貸：其他業務收入
應交稅費權-應交增值稅（銷項稅額）
2、攤銷成本時，
借：其他業務成本
貸：累計攤銷-土地使用權
營改增後，納稅人以經營租賃方式將土地出租給他人使用，按照不動產經營租賃服務繳納增值稅。納稅人轉讓2016年4月30日前取得的土地使用權，可以選擇適用簡易計稅方法，以取得的全部價款和價外費用減去取得該土地使用權的原價後的余額為銷售額，按照5%的徵收率計算繳納增值稅。

㈢ 提取土地使用費會計分錄

提取本月土地使用費，該企業實際佔地15畝，每平米年使用費是4元。請以此內容編版制會計分錄：
借：管理費權用——土地使用稅666.6666667*15*4/12
貸：應交稅費——應交城鎮土地使用稅40000
/12
土地使用稅是按年繳納的，很少有按月計提或分攤的。

㈣ 征地管理費如何做會計分錄,計入管理費用--土地使用費 合適嗎

是定期徵收的,還是一次性繳的?如果是定期繳的,我想應該記入當期費用 ,如果是一次性收取的我覺得也應該記入所購入的固定資產成本中.
滿意請採納

㈤ 交土地使用費怎麼做會計分錄

計提時：借：管理費用
貸：應交稅費專-應交土地使用稅屬
交納時：借：應交稅費用-應交土地使用稅
貸：銀行存款OR現金
希望對你有所幫助和啟發！！！

㈥ 土地使用稅退稅款沒有退回，而是遞減當期土地使用稅，會計分錄如何處理

計算出應退稅款後，借：其他應收款 貸：管理費用 ，本期的稅款正常計提，借：管理費用貸：應繳稅費，抵減當期稅費時，借：應繳稅費貸：其他應收款。
這是理論上的處理，實際環節看你們退稅的時間和方式，自己靈活處理，可以合並。如果上期退稅金額正好是本期繳稅金額，以上分錄合並後其實就是不用處理。

㈦ 「土地使用費」怎麼做會計分錄

視是一次繳納還是分次繳納，會計處理有所不同。

1、企業取得的土地使用權，通版常應當按照取得時所支付權的價款及相關稅費確認為無形資產。土地使用權用於自行開發建造廠房等地上建築物時，土地使用權的賬面價值不與地上建築物合並計算其成本，而仍作為無形資產進行核算。但是，如果房地產開發企業取得的土地使用權用於建造對外出售的房屋建築物的，其相關的土地使用權的價值應當計入所建造的房屋建築物成本。

如果是隨同土地出讓金一並一次性繳納的征地管理費，直接並入土地的價值

普通企業：

借：無形資產

貸：銀行存款

房地產企業：

借：開發成本

貸：銀行存款

㈧ 還建房土地使用費會計分錄怎麼做

既然可以收你費就是有法可依！！地使用費[也可以說是增值稅，當初你買是50元一平回方，現在市價值答1500元就是算補差價！]這你不虧！收你這費也可以這樣比較，房產證有效期是60年！如果你是1980年的證！現在是新的2010年！這證又是一個60年！。。。。。。220元按現在物價60年後說不定只能買個燒餅！所以交土地使用費220元每平方米合情合理！

㈨ 土地補償費的會計分錄

這里有一個稅收籌劃問題
如果計入在建工程，工程完工後，勢必要結轉到「專固定資產-房屋」的價值中，屬這樣土地的價值就要繳納房產稅。
如果計入「無形資產」，那麼按照受益期，分期攤銷。不存在有房產稅的問題
因此，我建議你，借記「無形資產」科目，貸記「銀行存款」等科目。

㈩ 付給農民的土地補償款如何做會計分錄！

首付款只能暫時掛預付賬款。待到相關產權手續辦理後再依據企業性質轉不同科目。

准備在土地上建廠房自用的——轉在建工程——轉固定資產屬於企業投資性質的——轉投資性房地產企業為房產開發公司類型的——轉存貨-土地儲備。

購買的土地首付款：

借：無形資產——土地使用權

貸：銀行存款

繳納相關稅費（如土地稅、契稅）時：

借：管理費用

貸：應交稅費——應交契稅、土地稅

(10)退還土地使用費會計分錄擴展閱讀：

根據《企業會計准則第6號——無形資產》：

第十二條 無形資產應當按照成本進行初始計量。

外購無形資產的成本，包括購買價款、相關稅費以及直接歸屬於使該項資產達到預定用途所發生的其他支出。

購買無形資產的價款超過正常信用條件延期支付，實質上具有融資性質的，無形資產的成本以購買價款的現值為基礎確定。實際支付的價款與購買價款的現值之間的差額，除按照《企業會計准則第17號——借款費用》應予資本化的以外，應當在信用期間內計入當期損益。

第十三條 自行開發的無形資產，其成本包括自滿足本准則第四條和第九條規定後至達到預定用途前所發生的支出總額，但是對於以前期間已經費用化的支出不再調整。

第十四條 投資者投入無形資產的成本，應當按照投資合同或協議約定的價值確定，但合同或協議約定價值不公允的除外。