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西青區工農聯盟土地承包糾紛案

發布時間:2021-08-08 23:23:58

① 農村土地承包糾紛立案問題

結合我所了解的相關法律法規,對你所提的問題做以下回答:
1.1999年,國家出台了延長農村土地承包期的相關政策,即第一輪土地承包合同期限為10年,各地於1998年到期的居多,所以要求各地將土地承包期再延長三十年,即從1999年到2028年止。因此,有兩種情況(一是你自願書面通知發包方退回承包地的,二是你全家戶口遷至設區的市上生活,享受了完善的社保待遇的)你不能再承包外,你在第一輪承包的土地是可以繼續承包的。
2.按照《最高法關於審涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》法釋(2005)6號第六條第(二)款的規定:「發包方已將承包地另行發包給第三人,承包方以發包方和第三人為共同被告,請求確認其所簽訂的承包合同無效、返還承包地並賠償損失的,應予支持。但屬於承包方棄耕、撂荒情形的,對其賠償損失的訴訟請求,不予支持。」根據本條的規定,你是第一輪承包人,也是當事人,法院在案件受理審核時,稱你不是「當事人」的說法是錯誤的。
3.縣法院以《最高法關於審涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》(2005)6號第三條第(一)款「承包合同糾紛,以發包方和承包為當事人」為由,不立案的問題,我認為,你所說的糾紛不是承包合同糾紛,應是(2005)6號第三條第(二)款規定的「承包經營權侵權糾紛」,在撰寫訴狀時一定要注意這一點。
4.本糾紛的處理的建議:一是找代理人到縣級農村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁,辦理程序與民事訴訟類同,二是找代理人到縣法院再提起民事訴訟。
5.可以參考類似案例。地址:http://www.caein.com/index.asp?xAction=xSmallclass&bigclassid=7&smallclassid=0(一起土地承包經營糾紛裁後民訴案執行遇法律真空)等。

② 土地糾紛的案子為什麼法院不受理

根據《民事訴訟法》第一百一十九條 起訴必須符合下列條件:
(一)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織;
(二)有明確的被告;
(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;
(四)屬於人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
第一百二十三條人民法院應當保障當事人依照法律規定享有的起訴權利。對符合本法第一百一十九條的起訴,必須受理。符合起訴條件的,應當在七日內立案,並通知當事人;不符合起訴條件的,應當在七日內作出裁定書,不予受理;原告對裁定不服的,可以提起上訴。
第一百二十四條人民法院對下列起訴,分別情形,予以處理:
(一)依照行政訴訟法的規定,屬於行政訴訟受案范圍的,告知原告提起行政訴訟;
(二)依照法律規定,雙方當事人達成書面仲裁協議申請仲裁、不得向人民法院起訴的,告知原告向仲裁機構申請仲裁;
(三)依照法律規定,應當由其他機關處理的爭議,告知原告向有關機關申請解決;
(四)對不屬於本院管轄的案件,告知原告向有管轄權的人民法院起訴;
(五)對判決、裁定、調解書已經發生法律效力的案件,當事人又起訴的,告知原告申請再審,但人民法院准許撤訴的裁定除外;
(六)依照法律規定,在一定期限內不得起訴的案件,在不得起訴的期限內起訴的,不予受理;
(七)判決不準離婚和調解和好的離婚案件,判決、調解維持收養關系的案件,沒有新情況、新理由,原告在六個月內又起訴的,不予受理。

③ 如何確認農村土地承包糾紛的訴訟主體

要正確認定農村承包經營戶的訴訟主體,應根據農村承包經營合同的簽內訂情況和實際承容包經營情況,區分不同情況分別確定訴訟主體。承包戶只有自然人一人的情況,簽訂承包經營合同的承包者即為訴訟主體。以戶為名義簽訂的承包經營合同,戶內由二個以上自然人組成,「戶」即為訴訟主體,戶主為代表人,根據現實生產生活習慣,具體承包戶可以在「戶」的前面加上戶主的姓名;這種情況也可以把「戶」內的全體成員作為必要共同訴訟當事人列為主體。雖以個人名義簽訂承包經營合同,但是,實際經營是由家庭經營,或生產經營收益是用於家庭共同生活的,也應認定「戶」為訴訟主體,戶主為代表人。

④ 土地承包經營權糾紛追訴時效怎樣規定的

您好 ,土地承抄包經營權糾紛是否應適用訴訟時效制度,存在兩種不同觀點:

第一種觀點認為,在集體經營制度向家庭聯產承包責任制制度變遷開始時,國家並沒有在法律上確立具有物權意義上的土地財產權利。更重要的是,在當時特殊的時代背景下,農民要保有自己的土地承包經營權必須完成約定的義務。因此土地承包經營權是特殊的財產權,具有債權的屬性,返還承包土地的請求權若不因時效而消滅,則容許多年不行使的權利長期存在,不利於交易安全。故孫某的訴訟請求已過了訴訟時效,應依法判決駁回。

第二種觀點認為,土地承包經營權性質上是用益物權,土地承包經營權受到侵害時,應參照物權的相關規定,允許權利人提起物上請求權之訴,該物上請求權與物權共存亡,不應受訴訟時效的限制。故孫某在承包期內起訴均未超過訴訟時效。
如能給出詳細信息,則可作出更為周詳的回答。

⑤ 土地糾紛案

一般土地糾紛案件必須依照《土地管理法》第十三條規定,先由當地土地主管部門行政調處。當事人對行政調處不服時,才能按規定依照司法程序解決。未經行政調處的法院不予受理。

⑥ 土地承包糾紛的解決和法律責任有哪些

1.因土地承包經營發生的糾紛,雙方當事人可以通過協商解決,也可以請求村民委專員會、鄉(鎮屬)人民政府等調解解決。當事人不願協商、調解或者協商、調解不成的,可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。2.當事人對農村土地承包仲裁機構的仲裁裁決不服的,可以在收到裁決書之日起三十日內向人民法院起訴。逾期不起訴的,裁決書即發生法律效力。3.任何組織和個人侵害承包方的土地承包經營權的,應當承擔民事責任。4.發包方有下列行為之一的,應當承擔停止侵害、返還原物、恢復原狀、排除妨害、消除危險、賠償損失等民事責任:(1)干涉承包方依法享有的生產經營自主權;(2)違反《中華人民共和國農村土地承包法》。

⑦ 關於農村土地個人糾紛問題,我想咨詢一下懂法律的人士,十分感謝

對於因土地承包經營發生糾紛的,雙方協商不成的,可請求村民委員會、鄉(鎮)人專民政府等調解屬解決。也可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁,還可以直接向人民法院起訴。
《農村土地承包法》第九條 國家保護集體土地所有者的合法權益,保護承包方的土地承包經營權,任何組織和個人不得侵犯。
第五十一條 因土地承包經營發生糾紛的,雙方當事人可以通過協商解決,也可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府等調解解決。
當事人不願協商、調解或者協商、調解不成的,可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。
第五十二條 當事人對農村土地承包仲裁機構的仲裁裁決不服的,可以在收到裁決書之日起三十日內向人民法院起訴。逾期不起訴的,裁決書即發生法律效力。
第五十三條 任何組織和個人侵害承包方的土地承包經營權的,應當承擔民事責任。

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