A. 求問婚前繼承的房產 是否屬於夫妻共同財產
夫妻共同財產是指夫妻在婚姻關系存續期間所得的財產，這里的所得是指財產權利的所得，而不是指對財產的實際佔有。如果一方婚前便已取得了財產權利，如繼承已經開始，但該項財產在婚後才實際佔有，該項財產不應列入共同財產。根據《繼承法》第二條的規定，繼承從被繼承人死亡或者宣告死亡時開始。《婚姻法》第十七條第四款規定，夫妻在婚姻關系存續期間繼承或贈與所得的財產歸夫妻共同財產，但本法第十八條第三項規定的除外。《婚姻法》第十八條第三款規定，遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產為夫妻一方個人財產。
B. 遺產繼承和婚前財產問題
廣東胡律師：
補充回答：A姥爺的遺產A姥姥和媽媽還有姨媽都屬於第一繼承人，平分，A姥姥的遺囑只能處理她那份，而不能處理其他繼承人的。
因為A姥爺是在年初去世，根據法定繼承A母親已繼承了，而A母與A繼父是年末再婚的，理論上此房產屬於A母親婚前的個人財產。
不過建議A母親及相關繼承人趕緊把房產辦理過戶手續，然後A母親不想A繼父打這房的主意的話，趕緊把房過戶到其子女戶頭上。
C. 婚前房產遺產怎麼分割
1、婚前財產是指在結婚前夫妻一方就已經取得的財產；
2、如是一方的婚前財產，即為夫妻一方的財產。
《中華人民共和國婚姻法》
第十七條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金；
（二）生產、經營的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
第十九條夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。
D. 婚前房產的繼承都是怎麼規定的
如果被繼承人生前留有遺囑，那麼在被繼承人去世之後，可以依照遺囑分割遺產，如果繼承人對遺產分割有爭議，那麼可以向法院起訴遺囑繼承糾紛。如果生前被繼承人未留有遺囑，那麼應該按照法定繼承分割遺產，作為第一順序繼承人的父母、子女、配偶平均分割遺產，如果沒有第一順序繼承人繼承，那麼作為第二順序繼承人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母繼承遺產。
E. 婚前財產作為遺產如何劃分
該房產應屬於你父親的個人財產，可以按自己的意願處置。可以以遺囑的形式指定繼承人，也可以在生前贈於你，在接受贈與後建議及時過戶。如果按遺產繼承，在沒有遺囑的情形下按第一順序繼承人來繼承，即：配偶，父母，子女。
F. 婚前財產繼承權
1、婚前財產和正常的遺產一樣繼承，不需要先分離出配偶份額內的財產；
2、【繼承人范圍及繼承順序】遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。
本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。
本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
3、【遺產分配】同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。
對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。
對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。
有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。
繼承人協商同意的，也可以不均等。
4、【酌情分得遺產權】對繼承人以外的依靠被繼承人扶養的缺乏勞動能力又沒有生活來源的人，或者繼承人以外的對被繼承人扶養較多的人，可以分配給他們適當的遺產
5、法律依據：《繼承法》和《關於貫徹執行＜中華人民共和國繼承法＞若干問題的意見》有詳細規定，建議查閱