A. 出資數額與期限什麼意思
出資數額是抄指企業的法定注襲冊資本,注冊資本是企業根據企業章程規定應繳的注冊金。期限規定了的出資時間范圍。
認繳出資額由實繳出資和應繳出資兩個部分組成。對公司每一股東(發起人)認繳和實繳的出資額、出資時間、出資方式作為登記事項的不同理解,可能在具體的登記工作中會產生很大差異。
(1)作價出資有使用年限嗎擴展閱讀:
股東可以用貨幣出資,也可以用實物、知識產權、土地使用權等可以用貨幣估價並可以依法轉讓的非貨幣財產作價出資。股東不得以勞務、信用、自然人姓名、商譽、特許經營權或者設定擔保的財產等作價出資。出資人以不享有處分權的財產出資,匯率折算和手續費將可能增加出資的成本。
各出資人按各自認繳的出資比例分別投入資本金的,分別提供銀行出具的進賬單原件。各出資人應當按各自認繳出資的出資時間足額繳納資金。此外,出資人必須為章程中所規定的投資人。
B. 城鎮國有土地的使用權類型中有「作價出資」嗎「作價出資」屬於那種使用權類型
國有土地使用權作價出資這種是有的,作為無形資產投資。但要說明的是你必須是先取得國有土地使用權才作為投資。
C. 土地使用權出讓與出資有區別嗎
RosyLai7 您好:您關於「土地使用權出讓與出資有區別嗎」的問題,淺見如下。
土地使用權出讓是指政專府屬以土地所有者的身份將土地使用權在一定年限內讓與土地使用者,並由土地使用者向政府支付土地使用權出讓金的行為。
土地使用權作價出資是土地處置的一種方式,是指政府以一定年期的國有土地使用權作為出資投入到新設企業(作為資本金入股),同時該土地使用權由新設企業持有。
兩者之間的一致點就是土地使用權轉移,兩者之間的區別就是出讓變成了資金、出資變成了股權。
D. 討論:國家土地使用權出資的規定
沒有 不違反
E. 資產評估作價出資施行時間
對有限責任公司的出資方式,法律規定可以用貨幣出資,也可以用實物、知識產權、土使用權等財產(包括財產權利)作價出資。但對非貨幣財產作價出資,規定了兩個原則限制:一是可以用貨幣估價,即可以用貨幣評估、計量並確定其價值,無法估量其價值的,如人的思想、智慧等不宜作為出資;二是可以依法轉讓,法律、行政法規規定禁止轉讓的財產,如禁止轉讓的文物等,及根據其性能不可轉讓的財產,不得用於出資。在本條第一款中還明確規定,法律、行政法規可以規定哪些財產不得用於出資,公司的股東應當遵守有關規定。
對於用實物、知識產權、土地使用權等非貨幣財產出資的,應當評估作價,核實財產,不得估或者低估作價。主要是要確定實物、知識產權、土地使用權的真實市場價值,不得弄虛作假,欺騙公司登記機關和社會公眾。對用實物、知識產權、土地使用權等的評估作價,法律、行政法規有專門規定的,應當依照有關法律、行政法規的規定執行。
非貨幣出資的原則限制:
一是可以用貨幣估價,即可以用貨幣評估、計量並確定其價值,無法估量其價值的,如人的思想、智慧等不宜作為出資;
二是可以依法轉讓,法律、行政法規規定禁止轉讓的財產,如禁止轉讓的文物等,及根據其性能不可轉讓的財產,不得用於出資。法律、行政法規可以規定哪些財產不得用於出資,公司的股東應當遵守有關規定。
F. 作價出資土地使用權也是企業資產
【問題】
×市A公司原是國有企業,使用的土地是由國家無償劃撥的,1998年企業進行股份制改造,國家以土地使用權作價出資(入股)。近幾年由於經營管理不善,企業正准備宣告破產。
問:現在A公司的國有土地使用權能否作為破產財產?
【分析】
本案涉及國有企業改制過程中劃撥土地使用權如何處置的問題。
在改革開放前,我國的國有企業使用的國有土地由政府依法劃撥,不繳納土地有償使用費。1988年4月,第七屆全國人大修改《憲法》,根據《憲法》的規定,土地使用權可以依照法律規定轉讓。1998年12月頒布的《土地管理法實施條例》規定,國有土地使用權作價出資或者入股是國有土地有償使用的一種方式。隨著改革的不斷深入,許多國有企業的性質發生很大變化,在改制的過程中,出現了很多關於如何處置劃撥土地使用權的問題。針對這種情況,原國家土地管理局於1998年2月17日發布第8號令《國有企業改革中劃撥土地使用權管理暫行規定》,對國有企業實行公司制改造、組建企業集團、股份合作制改組、租賃經營和出售、兼並、合並、破產等改革涉及的劃撥土地使用權管理作出規定。
《國有企業改革中劃撥土地使用權管理暫行規定》第三條第四款規定:「國家以土地使用權作價出資(入股),是指國家以一定期限的國有土地使用權作價,作為出資投入改組後的新設企業,該土地使用權由新設企業自己持有,可以依照土地管理法律、法規關於出讓土地使用權的規定轉讓、出租、抵押。土地使用權作價出資(入股)形成的國家股股權,按照國有資產投資主體由有批准權的人民政府土地行政主管部門委託有資格的國有股權持股單位統一持有。」1999年11月25日國土資源部《關於加強土地資產管理促進國有企業改革和發展的若干意見》中規定:「採用授權經營、作價出資(入股)方式處置土地資產的,按政府應收取的土地出讓金額計作國家資本金或股本金。」「以作價出資(入股)方式處置的,土地使用權在使用年期內可依法轉讓、作價出資、租賃或抵押,改變用途的應補繳不同用途的土地出讓金差價。」
從以上規定可以看出,A公司在改制時國家以土地使用權作價出資(入股),國有土地使用權已經屬於企業財產的一部分,土地使用權在使用年期內可依法轉讓、作價出資、租賃或抵押。由於A公司已不是國有企業,破產應適用《民事訴訟法》的有關規定。《民事訴訟法》第二百零三條規定:「已作為銀行貸款等債權的抵押物或者其他擔保物的財產,銀行和其他債權人享有就該抵押物或者其他擔保物優先受償的權利。抵押物或者其他擔保物的價款超過其所擔保的債務數額的,超過部分屬於破產還債的財產。」
綜上所述,筆者認為,如果A公司的國有土地使用權沒有設定抵押或作為擔保物則屬於破產財產的范圍;如果已設定抵押或作為擔保物但評估價款超過其所擔保的債務數額,則超過部分屬於破產還債的財產。
G. 國有土地使用權的劃撥,出讓,租賃,作價出資或入股有哪些區別
您好,國有土地使用權劃撥取得方式的劃撥土地使用權。
首先,國有土地使用權劃撥,指的是經過縣級以上人民政府依法批准,在土地使用者依法繳納相關補償、安置等費用後該土地歸其使用,或者無償交付該土地給使用者使用的行為。
此種方式下的土地使用權即是劃撥土地使用權,系一種無償的政府行政配置方式,且除法律、行政法規另有規定外,不受使用年限的限制,因而,劃撥用地的范圍受到法律的嚴格限制。未經批准,土地使用者不得轉讓劃撥土地使用權。
出讓土地使用權,是通過招標、拍賣、掛牌或者協議的方式取得的一種國有土地使用權。
用於商業、旅遊、娛樂和商品住宅等經營性的,須採用招標拍賣掛牌的方式才可以取得此種土地使用權。
承租土地使用權,顧名思義,是通過國有土地租賃方式取得的一種國有土地使用權。
承租人按約定支付土地租金的,並依法領取該租賃國有土地使用權權屬證書,且依約完成協議中所要求的開發建設工程的,經相關部門同意或依照協議內容,可進行轉租、轉讓以及抵押等行為。但須依法進行登記,便於土地行政主管部門進行國有土地管理。所以,承租人享有對該租賃土地的使用權權益、收益權權益和部分處置權權益。
作價出資或入股土地使用權。
即土地使用權被作為國家投資公司的對價,來獲得企業的國家資本金或股本金,但是該國有土地使用權必須受到年限的限制。此時應當由市、縣人民政府土地行政主管部門向企業頒發《國有土地使用權作價出資(入股)決定書》,當事人可依法進行土地使用權的轉讓、出租或抵押等行為。
總之,在司法實踐中,國有土地使用權可以依法進行流轉,其取得方式的不同直接決定了使用權的類型。
如能給出詳細信息,則可作出更為周詳的回答。