『壹』 簽訂承包合同時未約定期限，什麼情況下可以被解除
法律規定一般林地的承包期限最長為三十年至七十年，個人認為果園屬於林地中的一種，考慮到雙方簽訂的是未約定期限的合同，因以法律規定的期限為准，所有應仍存效
按照我國現行的法律制度，無固定期限勞動合同作為不同合同形態的一種，可以通過三種方式予以解除，包括協商解除、法定解除和約定解除。
1、協商解除。協商解除是指合同履行過程中，當事人經協商一致同意解除合同。《勞動法》第24條規定：「經勞動合同當事人協商一致，勞動合同可以解除。」可見，無固定期限勞動合同不僅可以協商變更，還可以協商解除。
2、法定解除。法定解除是指在履行合同過程中出現法定解除合同情形，當事人有權解除合同。《勞動法》第25條規定：「勞動者有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動合同：（一）在試用期間被證明不符合錄用條件的；（二）嚴重違反勞動紀律或者用人單位規章制度的；（三）嚴重失職，營私舞弊，對用人單位利益造成重大損害的；（四）被依法追究刑事責任的。」 《勞動法》第26條規定：「有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動合同，但是應當提前三十日以書面形式通知勞動者本人：（一）勞動者患病或者非因工負傷，醫療期滿後，不能從事原工作也不能從事由用人單位另行安排的工作的；（二）勞動者不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的；（三）勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使原勞動合同無法履行，經當事人協商不能就變更勞動合同達成協議的。」 《勞動法》第27條規定：「用人單位瀕臨破產進行法定整頓期間或者生產經營狀況發生嚴重困難，確需裁減人員的，應當提前三十日向工會或者全體職工說明情況，聽取工會或者職工的意見，經向勞動行政部門報告後，可以裁減人員。用人單位依據本條規定裁減人員，在六個月內錄用人員的，應當優先錄用被裁減的人員。」
《勞動法》第31條規定：「勞動者解除勞動合同，應當提前三十日以書面形式通知用人單位。」
《勞動法》第32條規定：「有下列情形之一的，勞動者可以隨時通知用人單位解除勞動合同：（一）在試用期內的；（二）用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的；（三）用人單位未按照勞動合同約定支付勞動報酬或者提供勞動條件的。」 筆者認為，以上是勞動合同當事人的法定解除權。只要符合《勞動法》第25條、26條、27條、31條和32條或者法律規定的不可抗力情形，勞動合同一方當事人可依法行使解除權，解除無固定期限勞動合同。
但是，勞動者有下列情形之一的：（一）患職業病或者因工負傷並被確認喪失或者部分喪失勞動能力的，（二）患病或者負傷，在規定的醫療期內的，（三）女職工在孕期、產期、哺乳期內的，（四）法律、行政法規規定的其他情形，用人單位不得依據《勞動法》第26條、第27條的規定解除勞動合同。
用人單位3、約定解除。約定解除是指在合同中約定解除合同的事項，待約定的事由出現時，當事人有權解除合同。無固定期限勞動合同可以由當事人事先約定合同解除的條件，當條件成立時，一方或雙方當事人就可以解除合同。
但是有一點必須注意，就是無固定期限的勞動合同不得將法定解除條件約定為終止條件，以規避解除勞動合同時用人單位應承擔支付給勞動者經濟補償的義務。這一限制，早在1995年勞動部《關於貫徹執行〈中華人民共和國勞動法〉若干問題的意見》已經明確規定。
『貳』 按合同法規定，一次合同承包期為幾年
期限雙方協商，但最長20年。
《中華人民共和國合同法》第二百一十四條規定回：租賃期限不得超過二十年答。超過二十年的，超過部分無效。
租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得
超過二十年。
『叄』 土地出租超出承包合同期限，有三十年的期限，包三十一年這份合同生效嗎咋辦回答，謝謝
購房合同上的使用年期，只是開發商承諾的年期，而土地使用證上登錄的使用年期，才是真正出讓給你的土地使用年期。。
你說的實際使用年期，估計應該指土地證登錄的年期。。
而所謂實際使用年期，指土地使用者在取得土地使用權後，在出讓期間實際使用的年期，比如，出讓70年，已使用50年，剩餘20年，則已使用的50年，指的就是實際使用年期，如果剩餘的20年還歸自己使用，那實際使用年期就是70年，這一點必須明確，不要搞混了。。
當然70年使用期與40年使用權，對於使用者而言，是在使用期限上的區別，對辦理權證卻沒有多大影響。。
另外，70年使用權的出讓價格與40年的出讓價格是不同的。。
還有一點，一般來說，40年使用期限的多為商業用地，而70年出讓使用期限的一般為住宅用地，這是規劃用途及相關規定確定的，規劃用途一般不好改動。。
『肆』 超過土地承包期限的合同可否全部作廢
你如果是發包方村委會的話，單方面廢除合同肯定是違法的。根據《農村土地承包法》第六十二條規定，本法實施前已經按照國家有關農村土地承包的規定承包，包括承包期限長於本法規定的，本法實施後繼續有效，不得重新承包土地。另外，土地承包分兩種形式，家庭承包和其他方式承包，現在家庭承包已經不再承擔任何賦稅，因此，不存在承包價格低的問題。如果是其他方式承包，應通過協商、調解、仲裁或訴訟四種途徑解決。
『伍』 請教國家關於土地承包合同的最長期限是多少年
根據《中華人民共和國農村土地承包法》第二十條的規定，
耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，經國務院林業行政主管部門批准可以延長。
『陸』 合同法對工程分承包合同規定的滯納金是百分之多少
沒有這個規定。
『柒』 發包方與承包方簽訂土地面積承包期限為20年的承包期限內重復合同，期限超出原承包合同期限40年合法嗎
你說重復就是重復的啊，重復合同的年月日也重復嗎，年月日沒重復就不是重復合同，年月日重復了重復的合同有一份是廢合同，合同將作廢一份
『捌』 個人與個人之間簽訂土地承包合同時，最多能簽多少年的期限謝謝！
一來,採取轉讓方式流轉的，應當自經發包方同意；採取轉包、出租、互換或者其他方式流轉的，應當報發包方備案。
二,流轉的期限不得超過承包期的剩餘期限.
引用法律規定;
《農村土地承包法》第三十三條 土地承包經營權流轉應當遵循以下原則：
（一）平等協商、自願、有償，任何組織和個人不得強迫或者阻礙承包方進行土地承包經營權流轉；
（二）不得改變土地所有權的性質和土地的農業用途；
（三）流轉的期限不得超過承包期的剩餘期限；
（四）受讓方須有農業經營能力；
（五）在同等條件下，本集體經濟組織成員享有優先權。
《農村土地承包法》第三十七條土地承包經營權採取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉，當事人雙方應當簽訂書面合同。採取轉讓方式流轉的，應當經發包方同意；採取轉包、出租、互換或者其他方式流轉的，應當報發包方備案。