Ⅰ 房屋產權證明與房產證的區別
房屋產權證明和房產證的區別：房屋產權證明是房屋產權的證明文件；而房產證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。
【法律依據】
《民法典》第二百一十條
不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。
國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
第二百一十七條
不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為准。
Ⅱ 房產證拿到後是物權的完全交割嗎
除特殊情況外， 房產證就是物權的證明。
根據《中華人民共和國物權法》
第十七條不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為准。
Ⅲ 產權和物權一個意思嗎
個人產權和使用權是不一樣,比如房子,有個人產權就是屬於你自己的,你可以賣;使用權只能使用,沒有賣的權力。
Ⅳ 辦理房屋產權證明是否是物權登記
房屋產權證明與物權登記是兩碼事，前者是文書（一般指《房產證》），後者是過程（依照有關文書進行登記）。現在買房子需要3證：《房產證》、《土地證》、《契稅證》
Ⅳ 房產證和產權證有什麼區別
產權證和房產證的區別：產權證是權利人依法管理、經營、使用和處分房地產的憑證。現在頒發的房產證是由原《房屋所有權證》、《國有土地使用權證》合二為一，統一製作的房地產產權憑證。
【法律依據】
《民法典》第二百一十條
不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。
國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
第二百一十七條
不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為准。
Ⅵ 關於房產證，物權法
首先一個問題，房產證為什麼沒辦下來，這要看是誰得原因，得具體情況具體分析。
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Ⅶ 房產證和不動產證的區別是什麼
不動產證和房產證的區別：
1、兩者的制發機關不一樣，不動產證是由國家不動產登記管理機構製作並發放的，房產證是由縣級以上地方人民政府由一個部門統一負責房產管理和土地管理工作的來製作發放；
2、不動產證是證明物權的歸屬和內容，房產證是對房屋所有權和該房屋佔用范圍內的土地使用權的確認和變更。
【法律依據】
《民法典》第二百一十六條
不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據。
不動產登記簿由登記機構管理。
第二百一十七條
不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為准。
《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十三條
經省、自治區、直轄市人民政府確定，縣級以上地方人民政府由一個部門統一負責房產管理和土地管理工作的，可以製作、頒發統一的房地產權證書，依照本法第六十一條的規定，將房屋的所有權和該房屋佔用范圍內的土地使用權的確認和變更，分別載入房地產權證書。
Ⅷ 辦不動產權證是什麼意思
不動產證，全名是中華人民共和國不動產權證書，簡稱不動產證，是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權證書是指國土資源部制定的不動產登記簿證。當事人之間發生權屬爭議時，一般情形下可以依據不動產權屬證書來解決紛爭，確認權利。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第二百一十六條
不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據。
不動產登記簿由登記機構管理。
第二百一十七條
不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致;記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為准。