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如何保證頂層閣樓的使用權
發布時間：2021-10-29 17:51:02㈠ 18層小高層頂樓閣樓使用權
一是看看你的頂樓有沒有做隔熱層，然後看看你的層高和樓高，一般說來35-45米是空氣灰塵的滯留層，空氣還會比較臟。這得看周邊環境和所處位置。
但是頂層的觀景和採光是別的樓層沒法比的。而且會很安靜
㈡ 我買了頂樓送閣樓！我想咨詢下閣樓所有權和使用權是否歸我所有；閣樓的屋面所有權和使用權是否也歸我所有
既然是送的閣樓，肯定是沒有所有權的，如果你簽訂合同的時候，註明了你的使用權，你可能的損失就會有人負責。但切記不要讓本棟樓的其他住戶太反感，否則會有麻煩。
㈢ 閣樓的使用問題
只要屬於合法開發范圍並且你已經購買，就享有使用權。
㈣ 有關閣樓的使用權問題
是看你們小區怎麼說的，國家沒有這方面的規定
㈤ 閣樓使用權
你擁有唯一使用權
依合同約定處理,如果沒有備案,確實無產權證.
㈥ 閣樓的使用權問題
1、合同中這樣寫也無法律效力。
2、你可以和其他用戶同時行使對閣樓的使用權，該使用權並非你獨享。
3、其他用戶有權使用該閣樓。
㈦ 物業法是如何規定頂層樓閣樓的歸屬物業有權使用嗎
規定頂層樓閣樓的歸屬應該是公共區域，物業是有權使用的，畢竟物業管理這公共區域，那麼物業是有權使用鼎層樓的閣樓的歸屬問題。
㈧ 頂樓帶閣樓，閣樓層高2.19米，沒有產權，要跟開發商簽訂使用權轉讓協議。請問注意事項
頂樓的房子，如果有閣樓的話，超過2.2米高度是算面積的，都是寫在產權面積裡面的，沒有超過的是增送的，在房屋交付的時候，必須要經過本人的驗收，簽字，如果以後出現滲漏等質量問題，都是找物業
㈨ 樓頂使用權是否只歸頂樓用戶
從理論上說，屋頂因為計入了建築的公攤面積，是屬於全樓業主共有的，如果可以使專用，大家都能屬用，如果需要維修，要大家出錢維修。
頂樓按照正常說法是屬於公共部分的，不屬於任何一戶，也可以說任何住戶都擁有所有權。但是，一般來說頂樓的話，都無人願意管理，大多情況下，使用權都是屬於頂層用戶在使用。而且，很多老房子是沒有物業公司的，以前也沒有公共維修基金這個東西（那時候都是基建處），所以屋頂成了一個大問題。使用的時候大家都來用，壞了的時候大家都說是你家屋頂，他們不管。
(9)如何保證頂層閣樓的使用權擴展閱讀：
《城市異產毗連房屋管理規定》
第六條所有人和使用人對共有、共用的門廳、陽台、屋面、樓道、廚房、廁所以及院路、上下水設施等，應共同合理使用並承擔相應的義務；除另有約定外，任何一方不得多佔、獨占。
所有人和使用人在房屋共有、共用部位，不得有損害他方利益的行為。
第七條異產毗連房屋所有人以外的人如需使用異產毗連房屋的共有部位時，應取得各所有人一致同意，並簽定書面協議。
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