⑴ 我國物權法規定物權取得方式有哪幾種請詳解！
所有權：
（1）動產：法律行為+交付取得所有權（輪船汽車飛機這類也是交付生效，不登記不能對抗）
（2）不動產：法律行為+登記，登記後才有所有權
聯繫到一個區分原則：區分原則是單向的，就是合同生效不以交付or登記為要件，但是動產or不動產取得所有權是必須要法律行為有效的，如果法律行為無效，即使交付也是無權佔有，有權佔有人能要求返還原物請求權。
繼續聯想，是善意取得是例外，善意取得是無權處分人訂立合同，一般有權處分人都不會追認，可即使是合同無效，善意取得人也憑借法律規定的善意取得取得所有權，有權佔有了，就不用返還原物了，所以有些所有權取得是非基於法律行為的。
非基於法律行為的物權變動：（特殊的哇，生效時間不太一樣要記，會考）
（1）法律文書：作出時生效
（2）繼承or遺囑：繼承or遺囑開始時就發生所有權變動了
（3）建造、拆除房屋的：事實行為成就時發生效力
（4）善意取得：上面略說了一下，細看也會考的
（5）先佔、添附、取得孳息
他物權：
用益物權：
幾個特殊的：土地經營承包 合同生效，登記對抗（中國特色）
建設用地：要式合同+登記生效（地隨房走房隨地走，結合經濟法看）
地役權：合同生效+不登記不得對抗善意第三人，不得單獨轉讓，不可分性
擔保物權：
抵押權：一樣上面那個動產不動產不詳說了，也可以動產的喲..
聯系「買賣不破租賃」，但是租賃前抵押且登記的不約束
質權：動產質權：交付
權利質權：書面合同+交付，沒有權利憑證的：登記
留置權：合法佔有，基於同一法律關系，企業除外
保證：不屬於物權的
說了一遍，又小捋了一遍物權，物權還有很多的哇...同司考同加油
⑵ 關於善意取得。 如題：「受讓人善意取得用益物權或者擔保物權，所有權人須承受該他物權負擔」
拿擔保物權舉個例子抵押權
甲將相機給乙保管，乙自己拿去抵押給不知情的丙，丙又私自出賣給不知情的丁，並告訴相機設有抵押權，此時，丁就要承擔抵押權的效力
⑶ 1、外幣可以善意取得嗎 2、海域管轄權是否屬於物權法規定的用益物權種類
我國物權法規定了三種物權的類型：
所有權
用益物權，包括土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權和地役權
擔保物權，包括抵押權、質權和留置權。
⑷ 為何不屬於善意取得
因為土地使用權是特殊的抵押物，是以登記為生效要件的。所以，在甲回公司向銀行申請貸款時沒答有對該建設用地進行抵押登記，在法律上，該抵押合同是沒有生效的。
因此，該土地的使用權的支配仍完全屬於甲公司 所擁有，所以其轉讓該建設用地，不需經銀行同意，只是純屬甲和丙兩者之間的交易關系，丙通過受讓，並已登記，故完全合法取得使用權（物權），不涉及第三方權利，銀行對此轉讓行為也沒有任何抗辯權利，所以不牽涉善意取得的概念。
但銀行可以要求甲公司另外提供擔保或者提前歸還借款。
《擔保法》
第四十一條 當事人以本法第四十二條規定的財產抵押的，應當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。
第四十二條 辦理抵押物登記的部門如下：
（一）以無地上定著物的土地使用權抵押的，為核發土地使用權證書的土地管理部門。
《物權法》
第九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力。
⑸ 宅基地使用權善意取得可以嗎
不可以的，宅基地是農村集體用地，村民只有使用權而沒有所有權
⑹ 所有權、使用權不明的或者有爭議的財產被抵押，且被善意取得抵押權的，法律後果是什麼
所有權、使用權不明的或者有爭議的財產被抵押，抵押權人不可能善意取得抵押權。法律後果是抵押合同無效。
《中華人民共和國物權法》
第一百八十四條 下列財產不得抵押：
（四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；