批准土地使用權後政府會登記造冊建立檔案，以後沒有重新審批沒有做出回新決定之前維持原來的答決定，1.不是土地糾紛根本就不存在土地糾紛2.基本不存在不確定土地使用權，除非出現了特別明顯符合收回土地規定的行為，那樣當事人應該有自知之明，就別等著政府公開做出取消使用權收回土地的決定
❷ 未取得土地使用權的土地轉讓是否有效
未取得土地證，沒有土地使用權，轉讓和出讓無效。
根據《土地版管理法》第七十三條規權定，買賣或者以其他形式非法轉讓土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門沒收違法所得；對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施；可以並處罰款；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分，構成犯罪的，依法追究刑事責任。
❸ 請教：並購過程中的土地使用權瑕疵問題
擺在檯面上的要件都齊了（出讓金繳納憑證、土地證），能有什麼暇疵？別去深究了，不影響你發表意見。
❹ 父親去逝，土地使用權子女可以分配使用嗎
你指的是宅基地使用權還是農田？
1. 農村土地屬於集體所有。所有權是不能由個人處分的。
2.老人的贈與屬於土地使用權的贈與。是有法律依據的。
3.土地使用權贈與合同是指一方(贈與人)當事人將自己的土地使用權無償地給付另一方(受贈人)當事人而達成的協議。屬於合法的合同種類。
所以如果合同簽訂時無程序瑕疵和法律瑕疵，則贈與行為有效，你們無權取回。
❺ 無償劃撥土地使用權的處理該如何理解
【理解】按照舊准則的規定，其因成本無法可靠計量，故不作為無形資產入賬。回在土地使用權對外答轉讓時，企業需要交納一定的土地出讓金，根據補交的土地出讓金確認為無形資產。按照新准則的規定，企業接受無償劃撥的土地使用權應屬於政府補助。根據政府補助准則的規定，應確認為無形資產。公允價值能夠可靠計量時，按公允價值入賬；公允價值不能可靠計量時，按名義金額入賬。
❻ 土地使用權轉讓後的權利瑕疵時效問題
時效沒有問題。
但是請注意你當初購買的不是土地使用權，而是公司的股權，通過持有公司股權進而實際獲得土地。如果你在當初置換股權的合同中反映出來你購買公司的目的就是為了土地使用權，那麼可以索賠。
再說具體一點。你09年交易的標的是某廠股權，不是土地使用權。但從這一點來說你肯定不能索賠，因為股權作為交易標的是沒有瑕疵的。但是如果你置換股權時，已經明確了你獲得該廠股權就是為了取得土地使用權，那麼你現在主張對方賠償損失有依據。
因為：該土地使用權存在的瑕疵致使你當初置換公司股權的合同目的不能實現。
❼ 土地使用權一直沒有攤銷怎麼辦
土地使用權一直沒有封，他應該找當地政府幫忙。