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使用權起始日期和住宅用地終止日期
發布時間：2021-09-05 17:22:04① 我的土地證上寫著住宅用地，但是有個終止日期是2046年12月30日。那是什麼意思房子是2009年
2046年12月30日 後住宅用地就不是你的了 市政府的了
② 商品房預售許可證上的土地使用權終止日期對房產證上的70年住宅使用權有影響嗎
房子是永久產權，只要它不倒，永遠屬於你！
土地是有限使用權，商業用房土地40年，住宅用地70年使用權。
土地使用權到期後，去土地管理部門申請延期使用，重新交納一定的土地使用費即可！
③ 土地使用證上寫地類是商業服務業，使用權類型是出讓，終止日期是2038年，是什麼意思
這個時間並不是以你購房時間為准，而是以開發商拿地時間開始算起的。所以在購買這類商業性質的一定要問清楚產權所剩年限 切記 切記
④ 土地使用證上寫地類是住宅，使用權類型是現讓，終止日期是2045年，是什麼意思
土地有商業、住宅和綜合用地，商業是40年，住宅是70年，綜合是50年。商品房買賣合同寫的年限不能代表土地證，以土地證上的期限為准。土地使用權的期限到2045年，到期後，按現在的法規是續期。
根據《中華人民共和國物權法》第一百四十九條：住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
(4)使用權起始日期和住宅用地終止日期擴展閱讀
宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有佔有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。
宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理法等法律和國家有關規定。
宅基地因自然災害等原因滅失的，宅基地使用權消滅。對失去宅基地的村民，應當重新分配宅基地。已經登記的宅基地使用權轉讓或者消滅的，應當及時辦理變更登記或者注銷登記。
⑤ 問律師：買房土地使用權終止日期是什麼意思
土地使用權一般為七十年，土地使用權終止日期是使用權的七十年時間到了。
⑥ 國有土地使用權出讓 終止日期是什麼意思
國有土地使用權的取得方式一般有兩種：出讓和劃撥，出讓需要繳納土地出讓金，劃撥一般是無償的；
一般出讓取得國有土地使用權是有期限的，一般住宅用地是70年，商業用地是40年，工業用地是50年，這個年限一般是從簽訂土地出讓合同的日期開始算起，這個日期就是起始日期，到期的日期就是終止日期。
⑦ 我買二手房賣方拿出的土地證上寫城鎮住宅用地,使用權是劃撥,終止日期沒寫,那麼它的使用年限是多少
城鎮住宅用地的使用權是70年的政策是全國通用的。
如果沒有寫終止年限，那就以土地劃撥的起始年限往後推70年即可。
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