鄉鎮企業解散後原土地使用權

『壹』 鄉鎮企業廠房資產處置後，受讓人是否可以辦理土地使用證

應該連同集體土地使用權一起轉讓。這樣做既不符合房地產交易的規范,同時會給買方留下後遺症。

『貳』 租用鄉村土地的鄉鎮企業現己拆除其土地怎麼處置

農村集體土地轉讓、初始、變更、抵押登記 1、受理； 2、區國土資源局審核； 3、區人民政府審批。 申報材料 一、轉讓（辦理《入市交易通知書》） 1、用地單位申請； 2、法定代表人資格證明書、身份證及復印件； 3、授權委託書、委託人身份證及復印件； 4、法人營業執照副本及復印件； 5、涉及法院判決的土地使用權和破產的，提交判決書和協助執行通知書； 6、涉及房屋轉讓的應提交房屋所有權合法憑證及復印件及房屋轉讓協議； 7、轉讓合同（協議轉讓）； 8、宗地圖。 9、其他。 承諾時限 5—20個工作日 收費標准 不收費（由鄉鎮各所收取工本費5元/戶） 法律依據 1、《中華人民共和國土地管理法》2、《中華人民共和國房地產管理法》

『叄』 鄉鎮企業用地使用權問題

政府拆遷補償的對象是土地所有者，也就是那裡的集體；
但由於你有土地使用證，則上面的建築物的補償全歸你，
另外：在那裡的村集體拿到補償後應當將其中的部分給你，比例各地不同

『肆』 鄉鎮企業倒閉，地皮屬集體用地，土地使用權應歸誰所有

當然屬於國家啦

『伍』 破產企業的土地使用權如何處理

企業破產、倒閉後，土地資產處置前，我們首先應該實地調查確認權屬，評估地價。對於國有劃撥土地的處置，可採用土地使用權出讓的方式進行處置，即破產企業清算組對土地資產（連同其它資產一起）進行拍賣或招標，其土地資產拍賣所得款項可首先用於職工安置。

土地出讓後，原破產企業的土地使用權即轉為受讓方，由國土部門辦理過戶手續，向受讓方核發《國家土地使用權證》。第二種處置方式是土地租賃，即新成立的股分制企業每的擬向地方政府交納土地租金。

(5)鄉鎮企業解散後原土地使用權擴展閱讀

最高人民法院《關於審理企業破產案件若干問題的規定》明確：「清算組處理集體所有土地使用權，應當遵守相關法律規定。未辦理土地使用手續的集體所有土地使用權，應當在該集體范圍內轉讓。」

《土地管理法》第五十八條有下列情形之一的，由有關人民政府土地行政主管部門報經原批准用地的人民政府或者有批准權的人民政府批准，可以收回國有土地使用權：

（一）為公共利益需要使用土地的；

（二）為實施城市規劃進行舊城區改建，需要調整使用土地的；

（三）土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請續期或者申請續期未獲批準的；

（四）因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥的國有土地的；

（五）公路、鐵路、機場、礦場等經核准報廢的。

『陸』 鄉鎮企業改制時，從鎮政府處購買了廠房，其廠房下的土地使用權是否一並轉讓

應該連同集體土地使用權一起轉讓。這樣做既不符合房地產交易的規范，同時會給買方留下後遺症。

『柒』 鄉鎮企業改制 集體土地使用權轉讓

不能。
你們房子想辦獨立的土地證和房產證，必須經國家徵用（收）後變成國有土地。且還需要經國土部門審批。還需補繳一部分土地出讓金後才可以。

『捌』 原鄉鎮企業破產土地所有權

是歸原來的集體，但是也可以繼續批准使用。破產和不幹了不一樣，破產可以賣企業，不幹了就是清除建築物，恢復原來的用途

『玖』 1958年成立的鄉鎮企業倒閉了！土地歸屬權！職工如何安置

可把固定資產（包括土地使用權）出讓所得資金用於職「賠償金」。