① 上海市產權房和使用權房有什麼區別，有哪些限購政策
限購都基抄本上放開了，只要你有錢。產權房是牽扯到落戶和產權擁有的問題，就是你是業主，可以買賣，落戶等等。使用權房，說白了，就是小產權房，也就是長期租賃的房子，就等於房東把房子二十年打包租給你，超過二十年的合同，是不受法律保護的。望採納
② 外地戶籍在上海已經有一套房子,還可以買使用權的小房子嗎
最好不要買使用權的房子，這個一般本地戶籍的人比較容易得到保護
③ 在上海有一套分門獨用的使用權房子，這要房子能賣么如果能賣可以用什麼辦法賣
可以去房屋所屬的物業公司(房管所)問一下，先將房子買下來，成專為產權房屬(即售後公房)，辦出房產證，這只需要兩三萬塊錢。然後可以上市出售。
另一種方式是直接轉讓使用權，當然價格上要比出售產權便宜一些的。可以去所在區的房地產交易中心，咨詢一下如何掛牌。
④ 上海使用權房交易
1.大額資金交易，盡量避免使用現金，防止出現意外，使用支票就不易丟失。
2.使用銀版行付款，留有權清晰支付歷史，如果發生貿易意外，就容易解決了。
3.一些工業大額支付，有時都會使用長期匯票（比更先進支票），因為買方需要驗貨，然後確認無誤，等一段時間才會付款。
⑤ 上海使用權80平米買下來多少錢
上海看你在什麼地區，內環里，總要五萬以上一平米，外懷附近三萬以上，遠郊區的，比如金山崇明等等大約一萬五千左右。你是在什麼地方。
⑥ 上海使用權房和產權房有什麼區別
一樓的回答是正確的。
使用權房也可以買賣和租賃，但不能辦理產權過戶，也不繳納稅收。當然不能上戶口和發產權證，只有一紙合同。
⑦ 上海使用權房買成產權房有時間規定嗎
首先的問題就是你的房產是屬於使用權房；上海的確是說1-4月中旬不辦理這項業務的版。你可以選擇先借一套房權子結婚，下半年再辦理轉產，然後購房。
還有一個辦法就是和下家和中介定下協議，要求下家首先支付一定的房款並給你足夠的時間轉產，而你則用下家給你的這筆錢先去支付首付，剩下的以後再慢慢還。但是如果用這種辦法的話，你房產的價格可能會被下家壓的很低；因此如果不是非常急的話，不要用這種冒風險的事情。
⑧ 上海使用權的房子能買嗎
對方也只有使用權，壓根沒權利賣給你啊