⑴ 平房拆遷中，院子中的土地有沒有補償
拆建單位依照規定標准向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。具體到各個省份和地區差異很大，總體上一般有：
(1)房屋補償費：用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
(2)周轉補償費：用於補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
(3)獎勵性補償費：用於鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自願遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標准由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執行，不得任意更改。
⑵ 房屋拆遷土地使用權怎麼補償
房屋的補償抄價格7895應該是已經包含土地的補償價格了，不然單獨補償，光房子的價格是沒有這么多的。征地補償，分2部分，一個是土地取得費，一個是地上建築物補償費，要求土地使用權補償是理所當然的。你可以詳細看看《國有土地上房屋徵收與補償條例》。
⑶ 國有土地上房屋平房樓板上的樓怎麼補償院落有土地使用權有房子怎麼補償其土地有經營性納稅怎麼補償
一、一般規定 l.房屋面積計算系指外圍水平面積及水平投影面積計算，其中包括房屋版建築面積、共有權建築面積、使用面積等的測算。 2.房屋建築面積計算按房屋外牆（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽台、挑廊、地下室、室外樓梯等，且層高2.20 米（含2.20 米，下同）以上的永久性建築。 3.房屋共有建築面積系指各產權人共同佔有或共同使用的建築面積。 4.房屋使用面積系指房屋戶內全部可供使用的空間面積，按房屋的內牆面水平面積計算。 5.房屋層數是指房屋的自然層數，一般按室內地坪±0米以上計算。假層、附層（夾層）、插層、閣樓（暗樓）、裝飾性塔樓，以及突出屋面的樓梯間、水箱間不計層數。 6.房屋所在層次是指本權屬單元的房屋在該幢樓房中的第幾層。地下層次以負數表示。二、計算全部建築面積的范圍 1.永久性結構的單層房屋按一層計算建築面積。單層房屋內如帶有部分樓層者，符合規則一般規定的亦應計算建築面積。 2.多層和高層房屋按各層建築面積的總和計算。 3.房屋內的技術層（管道層、附層、夾層等）層高在2.20 米以上的按其牆外圍水平面積計。
⑷ 平房拆遷是按土地使用權補助還是按建築面積補助
拆建單位依照規定復標准向被拆遷房屋制的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：
(1)房屋補償費：用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
(2)周轉補償費：用於補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
(3)獎勵性補償費：用於鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自願遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標准由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執行，不得任意更改。
⑸ 城市拆遷，平房（私房）院子中的使用權面積土地是否應給予補償
平房（私來房）院子中自的使用權面積土地是否應給予補償，要視具體情況而定，不能一概而論。
如果土地證上明確顯示的土地面積，應按照土地徵用的補償原則全額補償；如果土地證上沒有反映，但院子有圍牆而且一直單獨使用，可以按照系數適當補償；如果是開放的院子，雖然獨家使用，一般不給補償。
⑹ 平房拆遷中，院子中的土地有沒有補償是如何計算的
要看你的房屋位於國有土地還是集體土地。
國有土地上的城市房屋拆遷是針對被拆遷房屋所有權進行的補償，這個補償價格是根據被拆遷房屋的區位、用途、建築面積等因素，以房地產市場評估價格確定的，已包含地段和土地使用權益的因素，土地使用權是不再另行補償的，城市國有土地的所有權是國家。
對於集體土地上的房屋，如果是伴隨土地徵用為國有土地一並進行的房屋拆遷，要根據土地管理法的相關規定補償被徵用土地所在集體的成員。如果是舊村改造的拆遷，不牽扯征地，這方面沒有相關法律法規作統一規定，各地政策不盡相同，一般會綜合考慮宅基地面積、實際建築面積和人口等因素，因為土地是集體成員共同所有（不同於國有土地，國有土地個人只有使用權），牽扯宅基地的劃分的問題。其具體補償辦法，一般是當地政府有一個指導性的意見和辦法，具體細則以村委會研究制定，村民大會統一表決等形式確定的。各地的具體辦法也是不同的。