Ⅰ 我剛買的樓房，在頂樓，想在頂樓做個防水隔熱層，不超出女兒牆，做了算不算違建啊，怎麼做才不算違建啊，
通過建築規劃的批準的就不違章
Ⅱ 18層小高層頂樓閣樓使用權
一是看看你的頂樓有沒有做隔熱層，然後看看你的層高和樓高，一般說來35-45米是空氣灰塵的滯留層，空氣還會比較臟。這得看周邊環境和所處位置。
但是頂層的觀景和採光是別的樓層沒法比的。而且會很安靜
Ⅲ 樓頂做隔熱層是違章搭建嗎
國家城管局要求隔熱層不允許超過1.8米或超高1.2米，超出規定范圍屬於違章搭建。
第三條 下列未經規劃管理部門許可的建築物、構築物，屬《規劃條例》所稱的違章建築，由規劃管理部門處理：
（一）房屋加屋、屋面升高的建築物；
（二）庭園住宅和公寓的庭院內的建築物、構築物；
（三）街坊、里弄、新村等地區建造的依附於房屋外牆的建築物、構築物；
（四）逾期未拆除的未佔用道路的施工臨時建築物、構築物。
Ⅳ 我家住頂樓，頂樓的隔熱層算是我的嗎 我能把我家天花板打通一個口子跟隔熱層通了，做個旋轉樓梯，上面
安徽步升樓梯廠，知道的，若上面是有保頂的，不是公共面積，不影響房子的整結構，一般情況下是可以的，因為在自己家，人家也看不到，若頂層是空的你做成陽光房，那肯定是不允許的哦，有保頂一般情況下是當然可以的啊，最小的旋轉樓梯洞口1300.1300，一般正常的1700*1560左右
Ⅳ 家裡住頂樓，想在頂樓平天台加隔熱層，可以建多高不算違建建多高不要辦手續國家有規定嗎什麼法律規
在頂樓平天台加隔熱層屬於違反建築工程規劃許可證的規定建設擴建、改建，屬於違章建築，會依法責令拆除，並處以罰款。
違章建築，是指在城市規劃區內，未取得建設工程規劃許可證或違反建築工程規劃許可證的規定建設的，或採取欺騙手段騙取批准而佔地新建、擴建和改建的建築物。
根據《中華人民共和國城鄉規劃法》規定：
第六十六條 建設單位或者個人有下列行為之一的，由所在地城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門責令限期拆除，可以並處臨時建設工程造價一倍以下的罰款：
（一）未經批准進行臨時建設的；
（二）未按照批准內容進行臨時建設的；
（三）臨時建築物、構築物超過批准期限不拆除的。
(5)頂樓隔熱層使用權擴展閱讀：
應嚴治樓頂違建亂象
這些年關於樓頂違建的報道越來越多，親眼目睹的這類現象也越來越多。按照有關規定，只要小區業主或物管公司投訴，執法部門就應及時對違建情況進行調查取證，如情況屬實就應立即採取執法措施。
雖然有些執法部門也這樣做了，但為何樓頂擴建亂象問題仍然屢禁不止呢？主要原因還是其違法成本太低。
通過調查了解得知，目前各地對違建最大的處罰就是強拆。拆了之後，違建業主的損失也就是一個建設成本；如果沒拆，違建業主獲得的收益就非常可觀。
然而，不拆的後果不僅對城市的形象有影響，給居民的安全帶來隱患，而且還會使更多業主跟風，造成住宅小區擴建亂象頻頻發生。此外，在極端天氣下，違法建築尤其是樓頂加蓋的建築，還可能產生次生災害，給人們帶來更大的傷亡隱患。
嚴治樓頂違建亂象應對症下葯，不僅要縮短查處樓頂違建和拆除的法定時限，而且要加大懲處力度，提高其違法成本。有必要按照違建面積大小，根據當地房價進行處罰；如果復建，應予以雙倍處罰。
同時，進一步規范拆除樓頂違法建築的相關工作機制和聯動執法機制。城管、規劃、住建、國土等部門要齊抓共管，遏制樓頂違建亂象蔓延。
Ⅵ 住頂樓,建個隔熱層,想開個孔上去,違法嗎
首先要知道你的房是商品房，還是自建房，還是單位房等·是自己的就不用說了，直接開，是商品房，這個東西就要去問物業，要不然會違反物業管理條例，會受警告和處罰的，是單位房的話，也要問鄰居，互相尊重
Ⅶ 家住在頂樓，想在樓上建個隔熱層，需要走什麼程序
您好！
1、按照國家建築設計的有關規定，如果房屋的設計符合安裝太陽能熱水器的條件，頂層的業主無權阻止其他業主安裝，如果房屋設計本身不符合條件，任何人都不能冒著破壞樓層結構的危險擅自安裝。
2、建築物的公共部分屬於全體業主所有，業主有權在樓頂安裝熱水器，但應該徵得頂樓住戶同意。如果頂樓住戶不同意，雙方可通過簽協議解決，如在協議中明確，如果因安裝熱水器導致樓頂漏水，安裝熱水器的住戶可附帶承擔部分維修費用。
望採納
Ⅷ 買了個6層頂樓開發商說是做過隔熱處理周圍人說根本起不了多大作用還有漏雨的危險有無住過頂樓的談談利弊
頂樓的弊端：
1.樓層太高，不適合老人和小孩
2.頂樓的防水難做，是斜坡式的頂樓還好些，平頂的早晚會漏水的；
3.頂樓隔熱做的再好也不起作用，做好夏天空調常開的准備；
4.水壓可能不夠
買房時開發商說的話除了以合同形式約定的，其他一概不要相信。開發商不知道賣了多少房子了，那些鬼話也不知道騙了多少人了。只能相信合同，而且是網簽過的合同才行。
以上，望採納！
Ⅸ 我家住頂樓，由於太熱自己加蓋的隔熱層，請問拆遷樓房時頂樓隔熱層是否賠付謝謝！
這個是沒有賠付的，按法律來說 你這個屬於違規建築的 拆遷賠付的只是按照你房產證和土地證上的面積 或者家裡人口數 具體辦法要咨詢負責拆遷辦