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土地使用權終止日期為2077年
發布時間：2021-08-04 20:16:55❶ 土地使用證上寫地類是商業服務業，使用權類型是出讓，終止日期是2038年，是什麼意思
這個時間並不是以你購房時間為准，而是以開發商拿地時間開始算起的。所以在購買這類商業性質的一定要問清楚產權所剩年限 切記 切記
❷ 09年剛買的房子。土地證上面的終止日期怎麼是到：2045年12月15日。我不懂，請高手解答。謝謝。
土地證上的終止日期就是到了這個日期，你想再使用這塊土地就要再交土地出讓金。估計開發商買地的時間是2005年然後開工建設，為了省錢開發商只交了40年的土地出讓金，你看下你的購房合同，上面的土地使用年限是不是跟你土地證上的一致，如果不一致可以找開發商協商，賠償你的損失。
❸ 土地使用證上寫地類是住宅，使用權類型是現讓，終止日期是2045年，是什麼意思
土地有商業、住宅和綜合用地，商業是40年，住宅是70年，綜合是50年。商品房買賣合同寫的年限不能代表土地證，以土地證上的期限為准。土地使用權的期限到2045年，到期後，按現在的法規是續期。
根據《中華人民共和國物權法》第一百四十九條：住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
(3)土地使用權終止日期為2077年擴展閱讀
宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有佔有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。
宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理法等法律和國家有關規定。
宅基地因自然災害等原因滅失的，宅基地使用權消滅。對失去宅基地的村民，應當重新分配宅基地。已經登記的宅基地使用權轉讓或者消滅的，應當及時辦理變更登記或者注銷登記。
❹ 土地評估報告的估價基準日是2013-4-23，土地終止日期是2040年，土地使用權登記日期2006
該宗地 出讓 剩餘年限為終止日期2040年減去目前年份。剩餘年限是土地出讓時間和年限相關，跟估價基準日及登記日期無關
❺ 商品房預售許可證上的土地使用權終止日期對房產證上的70年住宅使用權有影響嗎
房子是永久產權，只要它不倒，永遠屬於你！
土地是有限使用權，商業用房土地40年，住宅用地70年使用權。
土地使用權到期後，去土地管理部門申請延期使用，重新交納一定的土地使用費即可！
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