❶ 外地戶籍在上海已經有一套房子,還可以買使用權的小房子嗎
最好不要買使用權的房子，這個一般本地戶籍的人比較容易得到保護
❷ 上海使用權房買成產權房有時間規定嗎
首先的問題就是你的房產是屬於使用權房；上海的確是說1-4月中旬不辦理這項業務的版。你可以選擇先借一套房權子結婚，下半年再辦理轉產，然後購房。
還有一個辦法就是和下家和中介定下協議，要求下家首先支付一定的房款並給你足夠的時間轉產，而你則用下家給你的這筆錢先去支付首付，剩下的以後再慢慢還。但是如果用這種辦法的話，你房產的價格可能會被下家壓的很低；因此如果不是非常急的話，不要用這種冒風險的事情。
❸ 上海這邊的使用權房，能買賣嗎
使用權房交易，買賣雙方是上海戶籍，賣家戶口前部遷出該房屋，買家必須一次性付款，全部房款必須由交易中心指定銀行監管。
使用權房賣家提取房價款的條件（下面3個滿足其中1個就可）：
1.交易日之前2年內已購買過房屋的有效憑證（產證、稅單、發票、合同等原件復印件）
2.交易日之後3年內新購買房屋的有效憑證（新購房的稅單、發票、合同及交易中心收件收據或產證等原件復印件）
3.交易日後超過3年的可以直接領取。
希望能幫到您，望您採納，謝謝~
❹ 在上海有一套使用權房，再購買一套使用權房，對申請廉租房有影響么
你是要買廉租房？廉租房只租不售的，經適房可以售的……
你已經有一套使專用權房了屬，如果想在申請經適房，要看你們家庭人均住房面積是否低於15平米，
也就是說，比如你戶口1家3口，你現有的一套使用權房低於45平米，那你可以申請的，如果超過了，不符合申請條件的。
希望能夠幫到你。
❺ 在上海有一套分門獨用的使用權房子，這要房子能賣么如果能賣可以用什麼辦法賣
可以去房屋所屬的物業公司(房管所)問一下，先將房子買下來，成專為產權房屬(即售後公房)，辦出房產證，這只需要兩三萬塊錢。然後可以上市出售。
另一種方式是直接轉讓使用權，當然價格上要比出售產權便宜一些的。可以去所在區的房地產交易中心，咨詢一下如何掛牌。
❻ 請問在上海有一套使用權房，根據上海房管局的政策使用權方式可以轉變為產權房的為什麼家裡人不同意把使用
使用權房變為產權房的話，只能由房屋的承租人及其同住人購買，所以你母親買下的話，需要同主人你和你父親同意。否則買賣行為無效。
你家人都要同意的
需要同住人同意
不是七年後能買，而是五年後。真替你們可惜。
❼ 上海使用權房交易
1.大額資金交易，盡量避免使用現金，防止出現意外，使用支票就不易丟失。
2.使用銀版行付款，留有權清晰支付歷史，如果發生貿易意外，就容易解決了。
3.一些工業大額支付，有時都會使用長期匯票（比更先進支票），因為買方需要驗貨，然後確認無誤，等一段時間才會付款。
❽ 上海使用權房和產權房有什麼區別
一樓的回答是正確的。
使用權房也可以買賣和租賃，但不能辦理產權過戶，也不繳納稅收。當然不能上戶口和發產權證，只有一紙合同。