出租橋梁使用權收取的租金是銷售收入嗎

① 企業出租包裝物收取的租金應計入什麼

企業出租包裝物收取的租金應計入其他業務收入，會計分錄為：

借：銀行存款

貸：其他業務收入

其他業務收入是指企業主營業務收入以外的所有通過銷售商品、提供勞務收入及讓渡資產使用權等日常活動中所形成的經濟利益的流入。

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「其他業務收入」與「主營業務收入」相比，「其他業務收入」在企業業務收入中的比重較小或處於次要地位，但如果發生舞弊，往往會直接影響到稅收。檢查時應注意以下幾個方面的查證：

賬外賬

一、企業生產銷售的殘次品、附產品、廢產品和下腳廢料收入不入賬，形成賬外賬。企業發生的廢品、下腳料、附產品銷售收入屬於其他業務收入范疇。如果不入賬，就會少計增值稅銷項稅額，少繳所得稅。

對此，檢查人員在檢查時首先要了解企業生產特點，掌握是否會產生附產品等；生產中產生廢品廢料、下腳廢料是否首先記入原材料。如果在檢查中發現賬上無記錄，可能是將產生的余料、附產品收入記入了賬外賬，檢查人員應追問其去向，查清問題。

少繳相關流轉稅

二、混淆其他業務收入和營業外收入的界限，將本應記入其他業務收入的事項記入營業外收入，從而少繳相關流轉稅。

如企業銷售原材料收入，本應記入其他業務收入，如果記入營業外收入，就會少計提增值稅銷項稅額。對此應通過檢查營業外收入明細賬發現線索，再通過賬戶調閱記賬憑證、原始憑證加以審核。

對勞務收入的審查

三、對勞務收入的審查。如企業發生的非獨立核算的運輸部門的對外運輸收入、代購代銷、固定資產出租、包裝物出租收入等均屬於其他業務收入的核算范疇。由於這些行為不是企業經常發生的行為，企業往往利用其進行舞弊。

檢查時應注意企業有無發生收入不入賬、收入掛往來賬或少記收入賬的問題，對已記入其他業務收入的勞務收入，通過審查企業提供的勞務價值量與記入賬的勞務收入是否相符，來分析是否存在少記收入的情況。

對隱匿收入的行為，應首先審閱合同，了解收取勞務款的時間和數額，再查看其他收入明細賬有無收入記錄。

如果無記錄，應檢查銀行存款日記賬或現金日記賬，根據日記賬所說明的該筆業務的日期、憑證號碼，找出會計憑證，進一步審查原始憑證，查證企業有無將收入轉移到往來賬逃避流轉稅和所得稅的問題。

對包裝物押金的檢查

四、對包裝物押金的檢查。稅法規定，對逾期未收回的包裝物不再退還的和已收取1年以上的押金，應並入應稅貨物的銷售額，按照應稅貨物的適用稅率徵收增值稅等流轉稅。

對此，應通過其他應付款明細賬貸方發生額結合出借合同，弄清包裝物的出借時間，就可查證有無到期無法歸還的包裝物押金沒有列入其他業務收入而掛在其他應付款的情況。

② 企業對外出租固定資產收取的資金，讓渡資產使用權收入是屬於什麼收入

讓渡資產使用權收入通俗的話來說我是賺「租金」的。這個說法你應該很好理解了。若名詞解內釋的容話千萬不要提什麼租金。

上面四個只有BC符合要求。AD選項是錯的，因為它連「本」都給別人了，不能稱得上「租金」。

僅供參考

③ 出租固定資產收入是屬於其他業務收入還是營業外收入

出租固定資產收入是屬於其他業務收入；出售固定資產是營業外收入。

其他業務收入是指企業主營業務收入以外的所有通過銷售商品、提供勞務收入及讓渡資產使用權等日常活動中所形成的經濟利益的流入。如材料物資及包裝物銷售、無形資產使用權實施許可、固定資產出租、包裝物出租、運輸、廢舊物資出售收入等。
其他業務收入，賬戶性質為損益類賬戶，借方記減少貸方記增加，其期末余額結轉至本年利潤後余額為0.

④ 出租房屋取得的收入屬於其他業務收入還是營業外收入

出租房屋取來得的收入屬於其源他業務收入。

⑤ 企業出租固定資產所取得的租金收入 屬於什麼收入

不是專門出租資產為營生的企業的話，這是讓渡資產使用權收入，做「其他業務收入」處理
專門出租資產為營生的企業，則是做「主營業務收入」

⑥ 出租使用權是提前收款的是一次性計入收入還是分期計入

沒錯，他參照的是《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》

第十九條企業所得稅法第六條第（六）項所稱租金收入，是指企業提供固定資產、包裝物或者其他有形資產的使用權取得的收入。
租金收入，按照合同約定的承租人應付租金的日期確認收入的實現。

在實際中你可以和稅務局溝通，但題目你只能這樣做。

希望能幫助到你！

⑦ 收取的租金應計入哪個科目

收取的租金應計入其他業務收入，分錄是這樣的：

借：銀行存款

貸：其他業務收入

本科目核算企業除主營業務收入以外的其他銷售或其他業務的收入，如材料銷售、代購代銷、包裝物出租等收入。其他業務收入的實現原則，與主營業務收入實現原則相同。

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「其他業務收入」賬戶用於核算企業除主營業務收入以外的其他銷售或其他業務的收入，如材料銷售、代購代銷、包裝物出租等收入。在「其他業務收入」賬戶下，應按其他業務的種類，本賬戶期末應無余額。

1、其他業務收入入賬時間提前或拖後

(1)入賬時間提前。有的企業往往在月末或年末，為完成利潤指標，掩飾虧損，而把應在下月或下年度入賬的收入列入本期。

(2)入賬時間拖後。有的企業對已實現的收入長時間不入賬(尤其是現金收入)，這樣，一方面會造成當月利潤不實；另一方面也容易造成個人挪用、貪污或形成「小金庫」。

2、其他業務收入入賬金額不正確，漏記、虛增、嘲瞞其他業務收入。

(1)多列或虛列固定資產出租、包裝物出租等其他業務收入，從而達到虛增利潤的目的。

(2)少計或不計其他業務收入(尤其是一些不經常發生的收現業務)，從而達到隱瞞利潤，私設「小金庫」，或個人貪污、挪用的目的。

3、其他業務收入列示的內容、范圍不符合規定各個企業在列示其他業務收入時，必須嚴格遵守有關制度規定。但有些企業為了達到少交稅金的目的，把產品(商品)銷售收入列入其他業務收入中。

⑧ 單選:按收入來源分,工業企業對外出租取得的租金收入屬於（）

選C讓渡資產使用權收入 首先對外出租本公司的資產不屬於商品銷售 也不屬於對外提供勞務 所以取得的租金收入可以排除AB 並且對外出租資產不涉及無形資產轉讓問題 而只是讓渡自有資產的使用權 綜上分析應該屬於讓渡資產使用權收入

⑨ 長江公司於2012年1月1日將一座橋梁的使用權出租給G公司，一次取得租金收入30萬元，租憑期為3年。

長江公司於2010年1月1日將一座橋梁的使用權出租給G公司，一次取得租金收入、應確認收入=0（萬元）應確認成本=0（萬元） 業務（5）、應確認收入=30

⑩ 出租固定資產使用權的收入確認

根據《國家稅務總局關於貫徹落實企業所得稅法若干稅收問題的通知》版（國稅函[2010]79號）第一條對權租金收入的所得稅確認問題規定，根據《企業所得稅法實施條例》第十九條規定，企業提供固定資產、包裝物或者其他有形資產的使用權取得的租金收入，應按交易合同或協議規定的承租人應付租金的日期確認收入的實現。其中，如果交易合同或協議中規定租賃期限跨年度，且租金提前一次性支付的，根據《企業所得稅法實施條例》第九條規定的收入與費用配比原則，出租人可對上述已確認的收入，在租賃期內，分期均勻計入相關年度收入。
這項規定意味著企業在預收租金收入確認上有選擇權，即企業提前一次性收到租賃期跨年度的租金收入，既可以按照合同或協議規定的應付租金的日期確認收入，也可以在租賃期內根據權責發生制原則，分期均勻計入相關年度收入。