養老院有哪些知識產權

A. 養老院有哪些

上海奉賢區老年大學

優雅，大膽

作為一個上海市奉賢區的民生項目，能被選址於奉賢區政府所在地南橋鎮中心一個這么優越的地段——江海路的原奉賢中醫院地塊——是難能可貴的。因此，最直接的問題就是用地緊張。

項目信息

項目名稱

上海奉賢區老年大學

建築事務所

上海高目建築設計咨詢有限公司

詳細地址

上海市奉賢區南橋鎮秀龍路華苑路口

建築面積

39458㎡（地上：29064㎡，地下：10394㎡）

▲ 建築鳥瞰

在設計初期，其他的設計單位曾經有過一個普通高層塔樓加裙房的方案，作為高容積率的地塊似乎是不得已而為之的常規做法，而高層低密度也是比較容易滿足上海各項建築規范的簡單途徑。

但高層塔樓建築並不是老年建築最適合的形態，我們團隊根據基地特有的橫向性設計了一個東西撐滿的大平層建築，形成了最大化的標准層，並試圖保留現狀已經生長了幾十年的一排大香樟樹作為對基地的呼應——斷開主樓形成中庭，將主樓分為東西兩棟。

然後在跨越中庭的兩條迴廊的聯系下，再形成一個順暢的水平交通，而保留的香樟樹列加上鋁穿孔板覆蓋的室外中庭與東西兩樓典雅的風格保持差異。

▲ 入口立面

▲ 立面細部

▲ 兩條迴廊跨越中庭，連接了東西兩棟建築

▲ 中庭成為活躍的公共空間

老年大學設計初期，我們高目團隊恰逢龍南佳苑和德富路中學設計對抗規范的苦難博弈中，況且老年大學設計規范中也沒有什麼特別讓人討厭的地方，所以我們不太可能同時再選擇自討苦吃的對抗設計方式，而這種希望平和、渴望簡單的狀態也恰好切合了老年大學需要的設計心態。

設計方案里，建築平面力求平和，沒有大型的凹凸造型，完全是八個平層、東西兩幢構成了整棟建築，只是局部每兩層有一個小挑空的電梯廳。

由於老年大學除了普通教室以外，有大量的舞廳、劇場、書場、階梯教室、大會議室、健身房等大型無柱或挑高空間，在考慮結構模數與交通組織整齊合理的前提下，平面布局就形成了「小空間教室圍繞大空間功能教室」的回字型整體格局，結構布局就是「外圈框架梁板柱完整作為小空間」而「內圈部分抽層減柱作為大空間」的整體結構。

▲ 室內公共空間

▲ 圖書室

▲ 劇場

設計中有兩個插曲，一是老年大學的更名：因為如果定義為老年建築的話消防規范是有層數限定的，而中心城區的高容積率不可能只做三層，那麼老年大學這個名字就不得使用，於是就暫時更名為「社區大學」；

二是作為設計起點的那排保留香樟樹：在被保留了整個設計階段之後，隨著基坑開挖和維護的造價測算，那排樹也因為造價與施工難度而被悄然移去，作為最後知道這件事情的建築師，我在遺憾之餘強烈的要求建設方——在中庭移種回來三棵巨大的銀杏樹。

▲ 銀杏樹被移種回中庭

建築的外觀是典雅的裝飾主義風格，西立面的拱窗、南立面的帶線角倒角陽台、外廊的拱門、北立面和中庭兩側深邃的窗洞，都是在努力迴避流行的「冷酷」現代主義，確實，為老人設計房子，典雅總是合適的。

外立面本想採用粗糲的面磚裝飾，但是在中國的外牆保溫面層做法中，面磚幾乎已經被寫進了黑名單，最後在用真石漆經過了十數遍小樣的製作後，才形成了現在的仿面磚的結果。

中庭連接體採用了鋼結構加金屬瓦楞穿孔板作為典雅風格的對比，但也透著古典均衡的秩序，大概只有東西兩個入口超過六米的大懸挑透露著一點現代主義的張狂——但盡管如此，懸挑部分的頂板裝飾，依然很小心的向路易斯·康致了個敬。

▲ 外廊的拱門和深邃的窗洞都是在努力迴避流行的「冷酷」現代主義

▲ 拱形窗洞細部

▲ 街道夜景

▲ 屋檐細部

▲ 立面細部

▲ 功能分布示意

▲ 軸測圖

▲ 剖面透視圖

▲ 首層平面圖

▲ 劇場層平面圖

巴黎療養院

玻璃與紅磚的協奏曲

新建部分在原有建築體量之間，外側蔓延生長，這棟布局緊湊的醫療養老院成為了這片街區中一個不可忽視的存在，將城市與建築緊密地聯系在一起，後側的大花園綠意蔥蔥，為嚴肅規整的建築體量帶來了一絲活力與輕松。

附屬老年人醫院（EHPAD）的建設非常緊湊。它與現有建築「共存」。它的目標是強調這個建築物的存在是這個新的街區的一個非凡的設施，向城市開放，並在建築物的後面提供一個大花園，使整個場地呼吸。

B. 養老院生活部包括哪些部門

1、現行相關法律規定：養老院是指為老年人養老服務的社會福利事業組織。目前公辦的養老院收養對象主要是五保老人。有條件的還接收享受退休金的自費老人，堅持入院自願、出 敬自由的原則。 2、養老院的主管單位是所在地地的民政部門,即:民政局等。

C. 養老院都有哪些服務

服務項目有很多，針對自理、半自理、全護、特護老人的服務項目有基本服務和各種情況的特殊服務，比如餐飲、體檢、清潔等，像全護特護的服務范圍更廣，別不喂餐、翻身、清洗、老人活動，還有很多介助護理

D. 養老院需要交納什麼稅種，哪些是免稅的

1、免營業稅。
2、非營利性的養老院免房產稅、土地使用稅、企業所得稅。

E. 高檔養老院需要哪些配套服務設施

很多高檔的養老院會採用適老化產品。適老化產品比較符合老人的生理及心理特點，在使用上安全、舒適、方便，另外，適老化設計的更能體現人文關懷。

適老化的傢具產品有適老化衛浴潔具/扶手、多功能護理床、適老化傢具、康復輔具等等。

圖源：保利和品

F. 國家對養老院有哪些扶持政策

政策如下：

1、改革和完善養老服務機構收費制度

福利性養老服務機構開展的對外養老服務和非營利性養老服務機構的收費標准，應報同級價格部門核定，並建立公示制度。營利性養老服務機構的收費標准，根據其設施條件、服務項目和標准自行確定。

2、加大對養老服務機構的稅費政策扶持力度

暫免徵收社會福利院、敬老院、光榮院、養老院、老年公寓等福利性或非營利性養老服務機構的企業所得稅、服務收入營業稅以及養老服務機構自用房產、土地、車船的房產稅、城鎮土地使用稅和車船使用稅。

3、優先安排養老服務機構建設用地

符合規劃要求並具備劃撥條件的養老服務機構用地要優先予以保證；不具備劃撥用地條件的養老服務機構用地要按照相關規定加快審批，但要加強監督，確保批准用地真正用於養老事業。鼓勵企事業單位、個人利用閑置的房屋資產興辦養老服務機構。

4、加大財政對養老服務業的投入

各級政府要將養老服務業納入當地國民經濟和社會發展規劃，統籌安排福利性養老服務設施項目建設。有條件的地方可按照核定床位數或實際入住老年人數，給予面向老年人服務的福利性養老服務機構和非營利性養老服務機構一次性開辦補助。

5、鼓勵金融部門充分發揮信貸支持作用

金融機構要支持老年社會福利事業發展，增加對養老服務機構及其建設項目的信貸投入，適當放寬貸款條件，並提供優惠利率。

G. 養老院分到底有哪些類型

敬老院：為老年人提供養老服務的社會福利事業組織，又稱養老院。
敬老院的收養對象主要是五保老人。有條件的敬老院，還接收享受退休金的自費老人，堅持入院自願、出院自由的原則。敬老院經常組織一些老人參加力所能及的生產勞動和適合老人特點的文娛體育活動。
托老所：為老年人提供寄託性養老服務的設施，有日托和全托等形式。
托老所一般收費不高，絕大多數老人都可承受。白天家人都外出上班了，老人可以到托老所與朋友們聊天，晚上回家享受天倫之樂。這種方式老人們都比較容易接受。
護理院：護理院是指由醫護人員組成的，在一定范圍內，為長期卧床老年患者、殘疾人、臨終患者、絕症晚期和其他需要醫療護理的老年患者提供基礎護理、專科護理，根據醫囑進行支持治療、姑息治療、安寧護理，消毒隔離技術指導、社區老年保健、營養指導、心理咨詢、衛生宣教和其他老年醫療護理服務的醫療機構。
護理院的主要服務對象是老年人，它歸口於養老機構，護理院是集疾病預防、治療護理和臨終關懷為一體的，主要針對身患疾病而又缺人照顧的老年人而設。它不同於一般的社會養老機構，又與普通醫院有所區別，它既可以為老年人提供日常的養生保健、康復治療、生活照顧、健身娛樂等養老服務，它還可隨時提供醫療救助和臨終關懷。護理院是醫療與養老的結合，是衛生與民政的結合，是醫院的延續和補充。它的醫養結合讓家屬有一種放心感，讓老人有一種安全感。
老年公寓：是專供老年人集中居住，符合老年體能心態特徵的公寓式老年住宅，具備餐飲、清潔衛生、文化娛樂、醫療保健服務體系，是綜合管理的住宅類型。
老年公寓需要根據老年人市場需求的多種形式，採取租、售結合的方式滿足老年人入住，其中一定比例的住宅面積可以實現銷售，另一部分須滿足租用、度假等需求。
養生養老院：高級度假村形式的養老院。
酒店式老年公寓：按天收費。
組織老年人旅遊，參觀公園市場。

H. 國家對養老院有哪些扶持政策

國家對於民營養老院相關補助有：一次性建築補貼，床位補貼，相關稅收減免。

就設立方面：建設補貼（一次性分期支付），分為自建和改建，一般改建補貼是自建的一半。20000-5000不等。

就經營方面：運營補貼，根據床位入住本地老人情況，一般超過一定時期後給予200-50元每月的補貼，各地不同。另外可能會有些節日慰問金。

國家（指民政部）對社會力量興辦福利機構（包括民營、個人辦養老院）有優惠政策，但這種政策只是原則性的規定，各地政府、民政部門在貫徹落實中存在很大差別。

比如東部沿海地區，因經濟發展較好，對社會力量興辦福利機構實行資金扶持：一是建設補貼，分為新建、改建兩種標准；二是入住老人補貼，分為自理、半護理、全護理三種標准；相關稅的減免；土地劃撥。

比如天津對個人開養老院的按人頭給於800到2萬的補貼，具體有當地民政局負責，你可以咨詢一下當地民政局。

(8)養老院有哪些知識產權擴展閱讀：

補助條件

除滿足養老機構（不含護理型）一次性建設補助的資助條件外，還應具備以下條件：

（1）符合《老年養護院建設標准》（建標144-2010）、《醫療養老結合基本服務規范》（DB 37/T 2721－2015）、《護理院基本標准（2011版）》等建設標准和服務規范。

（2）醫療功能完善。單獨建設的老年養護院、護理院，應按照有關規范要求設置相應醫療科室，並報所在地衛生計生部門備案，取得《醫療機構執業許可證》；

養老機構中內設康復醫院、護理院、養護院和分支醫療機構的，應向所在地衛生計生部門申請設置審批，分支醫療機構應達到《護理院基本標准（2011版）》規定的醫療條件。

（3）重點為失能、半失能老年人提供服務。

（4）配備一定數量的護理人員。

I. 旅遊 娛樂文化活動 養老院這些注冊什麼類型的商標

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