① 離婚後房子女方有使用權男方能要回房嗎
如果離婚時，雙方抄明確約定或法院判決明確該房產歸男方所有的，男方當然可以要回。
一、如果離婚時，雙方約定女方有使用權，一般應明確居住的期限，到期後女方應主動搬出。否則，男方可以向法院起訴，要求確認協議的效力，並申請人民法院強制執行；
二、離婚後無房居住的，可以繼續居住，一般不超過兩年。
最高法《關於人民法院審理離婚案件處理財產分割問題的若干具體意見》指出：
婚姻存續期間居住的房屋屬於一方所有，另一方以離婚後無房居住為由，要求暫住的，經查實可劇情予以支持，但一般不超過兩年。
無房一方租房居住經濟上確有困難的，享有房屋的一方可給予一次性經濟幫助。
總之，如果女方居住權有明確法律依據的，按法律規定執行；如果是雙方約定的，如果約定期限不明的，雙方協商解決，協商不成的，所有權一方可以法院起訴，法院根據實際情況再作判斷。
② 離婚後使用權房屋怎麼過戶
拿著離婚證和民政局蓋章的離婚協議，雙方必需到場，直接辦變更手續，契稅是免交的。
③ 離婚後，房子所有權怎麼界定
首先問題不夠明確，不動產所有權涉及到很多因素。
（一）雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達到協議時，人民法院按以下情形分別處理：1、雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的，應當准許；2、一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋做出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償；3、雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價格進行分割。（二）婚後雙方對婚前一方所有的房屋進行修繕、裝修、原拆原建，離婚時未變更產權的，房屋仍歸頭權人所有，增值部分中屬於另一方應得的，由房屋所有權人折價補償另一方；進行過擴建的，擴建部分的房屋應按夫妻共同財產處理。
（三）由一方婚前承租、婚後用共同財產購買的房屋，房屋權屬證書登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產。
（四）當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確贈與雙方的除外。當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。（五）離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院判決房屋所有權的歸屬，一般會根據實際情況判決由當事人使用。當事人就該房屋取得完全所有權後，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。
④ 關於父母離婚後判給我的房子,使用權的問題.
《婚姻法》第十七條規定「夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金；(二)生產、經營的收益；(三)知識產權的收益；(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權」，夫妻雙方雖然已經分居17年，但並沒有解除夫妻關系，因此，婚後買的幾棟樓，仍然屬於婚姻關系存續期間的財產，屬於夫妻雙方共同財產。即使是用其奶奶爺爺的名字買的，但如果其奶奶爺爺已經去世，那也是在婚姻關系存續期間繼承所得的財產，仍然屬於夫妻雙方共同財產。除非爺爺奶奶健在，並有證據證明房子是其爺爺奶奶花錢買的，否則也不能排除房子是共同財產。當然，根據《婚姻法》第十九條「夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定」的規定，如果夫妻雙方有書面協議約定婚姻關系存續期間所得的財產歸各自所有，那麼婚後買的幾棟樓就屬於個人財產。至於婚前買了幾套房子，根據《婚姻法》第十八條第一款第一項「 一方的婚前財產為夫妻一方的財產」的規定，屬於個人財產。現夫妻雙方已經分居17年，感情已經破裂，如果一方要求離婚，根據《婚姻法》第三十二條第二款第四項「因感情不和分居滿二年應准予離婚的」的規定，可以向人民法院起訴離婚；根據第三十九條的規定， 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。婚前財產屬於個人所有，婚後財產夫妻雙方平方，同時根據第三十七條的規定， 離婚後，一方撫養的子女，另一方應負擔必要的生活費和教育費的一部或全部，可以在一方分得的財產中扣除。
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⑤ 離婚對於房子有使用權沒有產權的房子怎麼辦
您好，對於婚前由夫或妻一方父母承租，婚後又以共同財產購買為產權的公房，應版當認定為夫妻權共同財產，離婚時應予平均分割，但是考慮到此種情況的特殊性，即房子原是一方父母的承租公房，父母擁有使用權，這一使用權也具有相應的交換價值。因此在分割房產時，對該交換價值也應予以考慮。但是，如果小夫妻買房時，一方父母沒有主張使用權的交換價值，法律上就可以認定為父母將該交換價值贈與小夫妻兩人，除非有證據證明，一方父母當初明確指明只將使用權的交換價值贈與自己的子女一方，那樣的話，另一方在離婚時如果去的房子的所有權，還應支付對方支付該部分房屋使用權交換價值。
望採納
⑥ 離婚後使用權房屋如何分配
不走就讓法院強制執行把她東西搬走
使用權的房屋有2年以上獲得暫時使用權，5年以上獲得長期使用權--聽都沒聽過
⑦ 協議離婚,房子所有權歸兒子,父母只有使用權，
夫妻雙方協議離婚，可以約定夫妻共同財產歸兒子所有。
辦理過戶登記後，房屋所有權即歸兒子所有。兒子是未成年的，父母作為監護人代為管理其個人財產，但是不得損害未成年人的權益。
⑧ 使用權房離婚時如何分
來1、僅擁有使用權自的房屋，不是夫妻共同財產，離婚時不能分割。
2、對於擁有使用權的房屋，在離婚時，夫妻雙方可以協商如何使用。如果協商不成的，法院可以判決由一方暫時居住。待取得所有權後，再另行分割。
最高法院關於婚姻法的解釋二
第二十一條 離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。
當事人就前款規定的房屋取得完全所有權後，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。
⑨ 只有使用權的房子,離婚後對方能買嗎
如果離婚時，雙方明確約定或法院判決明確該房產歸男方所有的，男方當然可以要回。回
一、如果離婚時，雙方答約定女方有使用權，一般應明確居住的期限，到期後女方應主動搬出。否則，男方可以向法院起訴，要求確認協議的效力，並申請人民法院強制執行；
二、離婚後無房居住的，可以繼續居住，一般不超過兩年。
最高法《關於人民法院審理離婚案件處理財產分割問題的若干具體意見》指出：
婚姻存續期間居住的房屋屬於一方所有，另一方以離婚後無房居住為由，要求暫住的，經查實可劇情予以支持，但一般不超過兩年。
無房一方租房居住經濟上確有困難的，享有房屋的一方可給予一次性經濟幫助。
總之，如果女方居住權有明確法律依據的，按法律規定執行；如果是雙方約定的，如果約定期限不明的，雙方協商解決，協商不成的，所有權一方可以法院起訴，法院根據實際情況再作判斷。
⑩ 結婚5年以上%離婚後使用權房屋如何分配
法院將房屋判決二人共同使用，實際上就是讓二人共有房屋，因為二人已經離婚，所以這種共有的性質是按份共有。
這法院也挺有意思，判決共同使用，跟沒有判決有什麼區別？區別是判決已經生效這么久，二人中的任何一方都不能再請求離婚財產分割了。但是這二人作為這個房屋的按份共有人，當中的任一方還是可以請求分割這個房屋。所以可以向法院提起分割共同財產的訴訟，因為房屋不可能實際上分割，法院就只能折價或拍賣，到時候可以提出要這個房子，但是得向對方補錢。
如果直接提出將房屋規福利分房並長期撫養孩子的一方，因為有之前的判決在，法院不會支持