上海東安路使用權房價格

① 上海有套房子，使用權的，現在轉產權的話要多少錢轉了之後可以馬上買賣嗎還是要再等幾年65平

轉讓賣掉住房，需要你擁有住房產權，才可以。。
你有使用權，沒有資質賣掉這房子。
你可以隨時購買屬於你自己產權的住房。不需要等。

② 上海租賃房可以出售嗎使用權房。

使用權的房子，不叫出售，叫使用權轉讓！是可以的！

③ 上海房產使用權轉產權相關費用和手續

使用權來轉產權就是所謂的「房改」源，按照成本價再計算房屋折舊以及工齡就可以購買為個人產權。
計算公式：（1560-工齡x13.5）x房本面積x（1-折舊）。工齡最多為60年，折舊為2%，最多30年。
應根據相關規定，按公有住房購買程序進行。
1、公有住房購買人(簡稱購房人)應向公有住房出售單位辦理認購手續，領取購房用的統一表式資料。
2、在購房前必須協商一致，確定購房人、職級人、工齡人，簽訂《職工家庭購買公有住房協議書》並由單位出具《工齡證明》和《職級證明》。
3、售房單位根據購房人所提供的文字資料及相關政策規定，核准後把相關信息輸入電腦，計算出購房款及相關費用，經購房人確認和選擇付款方式後，由售房單位與購房人簽訂《公有住房出售合同》並由購房人支付定金。
4、購房人在合同規定時限內，持《購買公有住房付款憑證》和現金到售房單位的開戶行建行付款。
5、付款後，由售房單位向購房者出具《出售公有住房專用票據》。
6、持上述相關資料，由售房單位或購房者直接到該房所屬房地產交易中心辦理申領《房地產權證》手續即可。

④ 上海這邊的使用權房，能買賣嗎

使用權房交易，買賣雙方是上海戶籍，賣家戶口前部遷出該房屋，買家必須一次性付款，全部房款必須由交易中心指定銀行監管。

使用權房賣家提取房價款的條件（下面3個滿足其中1個就可）：

1.交易日之前2年內已購買過房屋的有效憑證（產證、稅單、發票、合同等原件復印件）

2.交易日之後3年內新購買房屋的有效憑證（新購房的稅單、發票、合同及交易中心收件收據或產證等原件復印件）

3.交易日後超過3年的可以直接領取。

希望能幫到您，望您採納，謝謝~

⑤ 我想把自己的使用權房買為產權房，價格怎樣算

你好，復第一，你要搞清楚制是否能夠轉換為產權房，使用權房分為：1.為可變產權的 使用權房屋 2.就是 永久使用權的房屋；比方說單位的大產權不願意賣，單位房就只能是使用權。
使用權房屋可以轉產權，買入價格的計算較為復雜，政府每年公布一個基準價格，再按照工齡、房屋面積、朝向、樓層等因素進行加減，具體您可以聯系當地的物業公司。
如可以買，那和正常買房的稅費一樣：

這類使用權房產就相當於尚未被購買的公房，如果想將產權變更到個人，則需要在每年的年初或年中，憑單位工齡介紹信到房管所或產權單位的房管科參加房改，當然，需按建房成本支付費用。而如遇拆遷，房管所或產權單位也有權在拆遷費里扣掉這部分錢。房屋使用者如想獲得產權，所交錢數的計算公式為：房屋使用面積乘以系數1.33後摺合成房屋建築面積，再乘以每平方米1560元。而按這個公式計算，一個使用面積30平方米的使用權房如遇拆遷，所需交給產權單位的錢僅為62244元。再加上折工齡及折舊，每套房合下來的一般只需要交納兩萬元左右。使用權的轉換不涉及任何交易稅費只需要交納過戶費用。
希望能夠幫到你~祝你生活愉快，望採納！

⑥ 上海徐匯區衡山路使用權房多少錢一個平方

這個范圍就有點廣了，所以給你上海徐匯區最新的房價均價水平，你可以作為參考看一下的。

因為房子的價格有高有低，也只能給個平均值了。shqianyy

⑦ 上海一套房子是97年動遷房,當時是使用權,現在想買段產權要多少錢

使用權轉產權嘛，當時是動遷給你的嗎，如果是給你的那要不了幾個回錢的，也就幾萬答快吧。

你那個本子上是寫著「上海市房地產使用權證」嗎？如果是那就用哪個就可以了。如果寫著「上海市房地產權證」，那就不用了，因為有了這個本子就證明這套房子就是你的了，你就可以買賣了。

⑧ 上海知青拆遷新政（東安路使用權房）

現在上海只有貨幣分房了，是根據人頭來拿的，如果你們家人口少面積大，到時候動遷組會另外加錢的，只要你們戶口在裡面，到時候全部要簽字的