㈠ 使用權房屋法律條文咨詢
根據上海市的有關規定,公有居住房屋的承租人死亡後,其生前在本處有本市常住戶版口權的共同居住人,或者沒有符合上述條件的人員,其生前具有本市常住戶口的配偶和直系親屬,有權繼續履行租賃合同。 也就是說:首先有繼承資格的是戶口在使用權房屋內的共同居住人,如果沒有共同居住人的話,有上海戶口的承租人配偶、子女、父母都有資格繼承。 所以你講到的問題,只能說有可能,主要看你們家裡和使用權房屋內的情況來決定的。
㈡ 使用權房屋繼承
1.有一套使用權房,未購買,問其餘子女是否可以繼承此房
這個問題放在法律的角度去分析就專是很明顯的,因屬為物權是包括了佔有使用收益處分四個權能,只有購買之後才有擁有完整的產權而目前你母親擁有的僅僅是佔有和使用的許可權,收益和處分依然屬於產權人而不是你母親
既然你母親沒有處分權,那麼怎麼可能當遺產而發生繼承呢,繼承的范圍僅僅限於你母親的個人合法財產
2.問題事關重大,請不要為了一點分數隨意答復
實話說分數不是很多,之所以掛了兩個小時沒人回答主要是大家怕說出了實話後直接被關閉提問從而浪費了採納率,因為實話實說就本案而言確實不討提問者喜歡
3.上海境內的
第1點中分析的依據是物權法和繼承法,這兩部法律在上海也能適用
雖然不能繼承,但是如果你想問的是以後萬一母親不在了之後能不能由其他親屬繼續住下去的話,那麼回答就是戶口在母親處並且是和母親一起居住的人才能在母親去世後繼續居住
如果是問雖然只有使用權但是拆遷後能不能得到補償或者安置,那麼回答是戶口在母親處且沒有其他住處的可以得到補償或者安置。但是拆遷會有具體的拆遷協議,一切以協議和拆遷發生時的最新政策為准
㈢ 使用權房立遺囑留給子女有效嗎
無效。
公民依照《繼承法》規定立遺囑,處分的是私有的個人財產,而不能處分他回人的財產。
只有答使用權的房子,其房產所有權是公有或他人的,如公租房,房子使用人不能立遺囑處分該房產。
《繼承法》
第三條 遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產,包括:
(一)公民的收入;
(二)公民的房屋、儲蓄和生活用品;
(三)公民的林木、牲畜和家禽;
(四)公民的文物、圖書資料;
(五)法律允許公民所有的生產資料;
(六)公民的著作權、專利權中的財產權利;
(七)公民的其他合法財產。
第十六條 公民可以依照本法規定立遺囑處分個人財產,並可以指定遺囑執行人。
公民可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人的一人或者數人繼承。
公民可以立遺囑將個人財產贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。
㈣ ++++使用權的房屋能寫進遺囑嗎
使用權並非所有權,不能繼承。如果為公房承租,共居人可以到產權單位辦理變更承租人的手續。
㈤ 遺囑可以規定房屋的使用權嗎
遺囑是可來以規定房屋的使用權的,你們源家這種情況,挺復雜的,從你爺爺的遺囑看,房屋所有權由你大伯繼承,雖然也說明其他弟兄在婚喪嫁娶時可以使用,但是缺乏強制性,如果遺囑中的「可以使用」,是「必須給其他弟兄使用」,那麼你大伯雖然所有權是他,但是弟兄們都有使用這所房子的權利。現在看你大爺這樣做也沒有過錯。
㈥ 使用權的房子可以遺囑公證嗎
無產權的房子不可以辦理公證手續。
㈦ 使用權房能不能作為遺產分割
房屋的使用權不能繼承,但是在原承租人死亡後,子女作為共同居住人,有權繼續承租的.
㈧ 使用權的房子,可以當遺產分嗎
使用權的房子是不可以當遺產分割的;但如果買下來,則產權人可以依法處理,並可以保住該房屋
㈨ 使用權的房產能進行遺囑公證嗎
人死了就沒有使用權了
㈩ 使用權的房產可以立遺囑嗎
可以先轉產權,在立遺囑