單位使用權的宿舍拆遷

❶ 單位的宿舍房子，產權單位要拆遷房子，是不是也

單位的集體宿舍政府拆遷應當按照《國務院城市房屋拆遷管理條例》規定進行補償。《國務院城市房屋拆遷管理條例》第二十七條規定：拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換。產權調換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。

❷ 單位分的集體宿舍要拆遷了！我們怎麼辦有補償政策嗎

單位的集體宿舍產權歸單位，可以要求單位另行安排住宿，但是補償是補償單位，不會補償給你們。

❸ 無產權使用權宿舍拆遷是否得到賠償

要看案件具體情況判斷。
根據具體情況確定

❹ 法律咨詢台：單位職工宿舍被拆遷能獲補償嗎

單位職工宿舍被拆遷能獲補償嗎 王先生咨詢：我上個世紀八十年代初分得單位職工宿舍一間，後來該廠破產，廠里和房管所簽了協議，約定保證我們十幾戶職工的居住權。此後，房管所沒有與我們簽房屋租賃合同，也沒收取租金。2008年，我們這里拆遷改造，房管所在沒有給我們任何補償的情況下拆遷了房屋。請問我們能否要求相應補償？ 解答：根據我國相關法律法規規定，房屋的承租人也屬於拆遷安置對象。 在本案中，由於房管所自身的原因，沒有和這十幾戶住家續簽房屋租賃合同，也沒收取租金。這十幾戶人家雖然不享有拆遷房屋的所有權，但是享有合法使用權。 在實踐中，由於長期實行住房實物分配製度，許多房屋雖然不符合房屋租賃要件，但已形成事實上的租賃。對於這些事實租賃，在拆遷時也應當按照《城市房屋拆遷管理條例》規定的原則進行安置或者補償。 銀行卡內存款被轉走誰該擔責 馬先生咨詢： 我在銀行辦理了一張卡，並開通網銀，過了沒多久，手機簡訊提示我銀行卡內的存款被劃轉，於是上網查詢發現這筆款被轉到一不認識人的賬戶上，我立即打電話要求銀行採取措施，並報案。但是銀行採取措施不利，這筆錢被取走。事後銀行也採取限制網銀日累計交易額等措施，但仍有人卡內存款被盜。請問，我的損失該由誰承擔？ 解答：根據你的表述，該銀行的網上業務存在漏洞，網銀有被黑客攻破的可能，作為網銀的經營者，負有保障客戶使用網銀的安全義務，銀行若想免責就須證明你在使用網銀系統的過程中違規操作，或者缺乏安全意識，泄露個人信息及自身過錯引起他人盜取等。該銀行事後對網銀採取限制網銀日累計交易額等措施，另外還有其他用戶存款在網銀被盜，說明該銀行網銀系統可能存在安全隱患。因網銀系統不安全導致你的損失應當由銀行承擔。 交通事故中已得賠償還能主張工傷賠償嗎 趙先生：我單位的一個駕駛員開車過程中出了交通事故，對方已經給了他賠償，但他經過工傷認定和勞動能力鑒定十級以後，向我單位主張工傷賠償，請問他已經得到交通事故賠償，還可以向單位主張工傷賠償嗎？ 解答：勞動者因第三人侵權被認定為工傷的，勞動者已從第三人的人身損害賠償糾紛中獲得賠償的，在勞動爭議案件中用人單位不再支付。但下列情況用人單位仍應支付：（一）勞動者在與第三人的人身損害賠償糾紛中因自身過錯承擔責任，未獲賠付的部分。（二）因勞動者未參加工傷保險導致工傷保險基金未支付的一次性傷殘補助金。（三）勞動關系解除（終止）前提下的一次性就業補助金與一次性醫療補助金。

❺ 單位拆遷集體宿舍應如何補償

一、集體宿舍，是單位提供給員工免費居住的；
二、集體宿舍如果拆遷，原則上，與員工無關；
三、拆遷後的補償，原則上，全部歸用人單位。
單位整體拆遷，如果涉及到人員安置問題的，員工可以得到相應的補償，但這個補償與集體宿舍被拆沒有關聯。

❻ 單位集體宿舍被別人侵佔,現在要拆遷怎麼辦

能夠獲得補償，因為我國的房屋構成很復雜，歷史上曾經有，公房，單位集體產權房，公租房，單位集體產權初設等情況。
按照現在的司法判例，像這類情況，應當都參照國有土地上房屋徵收與補償條例進行補償，那麼集體宿舍拆遷的事能夠獲得一定補償的。
至於理由也很簡單，集體宿舍也是一個長期的，公租房，它是有一定財產性權益，現在因拆遷而失去了一部分權益，當然要給到你補償。

❼ 現在單位集體宿舍即將拆遷，請問能否獲得補償

能夠獲得補償，因為我國的房屋構成很復雜，歷史上曾經有，公房，單位集體產權房，公租房，單位集體產權初設等情況。
按照現在的司法判例，像這類情況，應當都參照國有土地上房屋徵收與補償條例進行補償，那麼集體宿舍拆遷的事能夠獲得一定補償的。
至於理由也很簡單，集體宿舍也是一個長期的，公租房，它是有一定財產性權益，現在因拆遷而失去了一部分權益，當然要給到你補償。
認真回答網友提問者採納，謝謝！

❽ 單位職工宿舍拆遷能得到什麼樣的賠償

這屬於租賃單位住房，補償要由單位支付，如果是貨幣社保，按下面的標准：

一、房屋徵收最低貨幣補償價格標准，按照被徵收房屋所處區位新建普通商品房市場評估價格的90%計算。

二、搬家補助費標准，住宅搬遷補助費為每戶每次500元，非住宅按照實際發生的費用計算。

法律依據：

按照《山東省城市房屋拆遷管理條例》第三十三條：拆遷出租房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人應當對被拆遷人進行補償或者安置。

(8)單位使用權的宿舍拆遷擴展閱讀：

山東省的拆遷補償與安置

（依據：山東省城市房屋拆遷管理條例）

第二十五條 拆遷補償的方式可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換。

除本條例另有規定外，被拆遷人可以選擇拆遷補償方式。

第二十六條 拆遷房屋實行貨幣補償的，貨幣補償的金額按照被拆遷房屋所處區位的新建普通商品房市場價格評估確定。拆遷當事人協商一致的，依照其約定。

拆遷房屋的最低貨幣補償價格標准由設區的市人民政府確定，報省建設行政主管部門備案，並向社會公布。

第二十七條 被拆遷房屋實行房屋產權調換的，拆遷人應當以所提供的安置房屋與被拆遷人的被拆遷房屋進行產權調換。安置房屋和被拆遷房屋的價格均按本條例的規定進行評估確定。雙方結清差價後，安置房屋的產權歸被拆遷人所有。

拆遷非營利的公益事業房屋的附屬物，不作產權調換，由拆遷人給予貨幣補償。

第二十八條 被拆遷人只有一套住宅房屋，且該房屋面積低於國家強制性標准規定的住宅設計最低套型面積的，拆遷人應當按照國家強制性標准規定的住宅設計最低套型面積標准對被拆遷人進行貨幣補償或者提供用於產權調換的安置房屋。

國家強制性標准規定的住宅設計最低套型面積內增加面積所需的費用，由拆遷人承擔。

第二十九條 被拆遷房屋和安置房屋的面積均按建築面積計算。

被拆遷房屋的建築面積，以房屋所有權證書載明的建築面積或者計租表載明的建築面積為准。無房屋所有權證書或者計租表但建設手續合法的房屋，或者計租表上只載明使用面積的房屋，其建築面積以批准建設文件載明的建築面積或者以房地產測繪機構實際測量的建築面積為准。

第三十條 拆遷人提供的安置房屋，應當符合下列規定：

（一）符合國家和省規定的質量安全標准；

（二）符合國家和省規定的房屋建築設計技術規范和標准；

（三）產權清晰。

拆遷人提供的安置房屋應當是新建房屋；提供其他房屋的，應當經被拆遷人同意。

第三十一條 被拆遷房屋實行房屋產權調換的地點，應當根據城市規劃對拆遷范圍的要求和建設工程項目的性質確定。

拆遷住宅房屋，拆遷范圍用於住宅房屋建設，被拆遷人要求就地實行房屋產權調換安置且按照批準的建設工程規劃能夠滿足被拆遷人房屋產權調換安置要求的，拆遷人應當就地安置。

拆遷住宅房屋，拆遷范圍用於社會公益性項目或者城市基礎設施建設項目的，實行異地安置。

第三十二條 拆遷非營利的公益事業房屋，拆遷人應當依照有關法律、法規的規定和城市規劃的要求予以重建，或者給予貨幣補償。

第三十三條 拆遷出租房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人應當對被拆遷人進行補償或者安置。

被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換。產權調換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。但是，原房屋租賃合同另有約定的除外。

第三十四條 拆遷非住宅房屋，其房屋所有人持有的房屋所有權證書用途欄內標明營業內容的，應當按照營業用房給予補償或者安置。

拆遷的住宅房屋用作營業用房，且符合下列條件的，應當適當提高補償標准：

（一）取得營業執照、稅務登記證並有納稅記錄；

（二）房屋所有權證書、營業執照和稅務登記證註明的營業地點一致。

第三十五條 拆除違章建築和超過批准期限的臨時建築，不予補償，由當事人在拆遷期限內自行拆除；逾期不拆除的，由拆遷人提請城市規劃行政主管部門或者城市綜合執法部門依法查處。

❾ 80年代員工擁有使用權的宿舍，現在要拆能有補償嗎

1、關於時效問題：
最高人民法院關於審理民事案件適用訴訟時效制度若干問題的規定》(2008年8月21日 法釋〔2008〕11號)
第一條 當事人可以對債權請求權提出訴訟時效抗辯，但對下列債權請求權提出訴訟時效抗辯的，人民法院不予支持：
(一)支付存款本金及利息請求權;
(二)兌付國債、金融債券以及向不特定對象發行的企業債券本息請求權;
(三)基於投資關系產生的繳付出資請求權;
(四)其他依法不適用訴訟時效規定的債權請求權。

因此，甲方聲稱已經過了法律追訴期，這不適用《民法通則》的普通時效。

2、該不該得到補償？
當時各地國有企業均有集資建房的情況，單位在80年代距今已有34年，也讓本單位職工也有投資並使用34年，單位已經超過主張物權時效20年（除斥時間已期滿20年）的規定，該房子當時如果沒有列為國有資產，實際上已經以福利形式分發給單位職工了，此時，要拆除該建築物當然要補償

❿ 單位宿舍拆遷補償

所有證據和相關資料都對你們不利，建議別折騰，有那份錢還不如趕緊出去找房子