A. 房產使用權和土地使用權都是25年25年後怎麼辦
目前我國法律沒有明文規定使用權滿了後怎麼辦！但是可以肯定的是國家肯定不會把這塊土地收回的！也沒有自動延續這個說法！
到期之後要延續肯定是有個土地出讓金的！但是這個土地出讓金就很少了，不是和開發商買地時候的出讓金一樣！
關於這個土地使用權的問題交易中心都沒有很明確的規定！也沒有操作過這種房產！具體還是到當地的房管局咨詢一下！看房管局是怎麼答復你的！這樣放心些！
B. 房產證上寫的70年屬於國有的 為什麼土地使用權才25年
1、這就需要知道土地使用性質了，劃撥土地的使用權都這樣，
2、房子的產權是70年，但你要出售這套房子就要補交土地出讓金。
C. 商品房土地使用權只有25年,房產年限為多少
1、房子的使用年限是有土地性質決定的；
2、表面上看你買的是商品房；
3、但屁股底下的土地其實是別的性質，你查下看看；
歡迎繼續交流，若能幫到你，望採納！
D. 房產證寫的上70年 為什麼土地使用權才25年
反正上寫70年，土地為什麼土地使用權才25年？那是。開發商手裡壓了幾十年。所以到你手裡就剩25年了。
E. 房產的使用年限
還是房主的.
70年指的是該地塊的國有土地的使用年限，並不是房屋所有權的年限。
國家規定，城鎮建設用地土地實行國有，個人和企業可以有償使用以及交易使用權。
住宅用地的土地使用年限是70年，從該地塊取得之日起算。
而所購買的房產只要擁有合法的產權證，就是個人的私有產，只要房產還存在，個人就擁有該房產的所有權。
《城市房地產管理法》第二十一條規定：土地使用權出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者需要繼續使用的，應當至遲於屆滿前一年申請續期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批准。續期的，應重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用權出讓金。"這一條規定說明，土地使用年限屆滿時，使用者要繼續使用土地的可以申請繼續使用。
F. 25年前單位發放的使用權住房,現在有權收回嗎
無權.跟他們通過法律來解決問題吧.詳細情況你還是找個律師,結合具體情況和你的律師談吧.
G. 房產證上30年的使用權是怎麼回事
現行的房屋產權有40年、50年和70年。30年的產權房是特定歷史原因造成的，
通常30年產權房是原國有企事業單位房改房。
H. 我想買套一室一廳的房子但是產權就25年到年限後是不是房子就不是我的了
超過規定年限的話房子也是危房了，達到了使用壽命年限了，至於產權問題要看看國家的有關規定。
I. 我的土地只有25年的使用權,又沒房產證,到期了怎麼辦
你的這種房叫環境房，到期也沒什麼，只是這個房子到期了，就只能自己住，不能出售，不能抵押貸款