安置房子使用權多少年

㈠ 安置房的產權年限如何算

安置房產權多少年

1、安置房初是沒有房產證的，但人可以到相關房管部門辦回理安置房的房產證答。

2、在辦理房產證後，即補繳了土地使用金後，安置房就變成了商品房。

3、此時過戶交易與一般的房屋沒有任何區別之處，也就是說此時的安置房的產權與一般商品房的產權是一樣的。

4、一般民用住宅建築權屬年限為７０年，那麼取得房產證後，安置房的產權為７０年。

但是剩餘產權年限不是70年的。

㈡ 安置房產權應該是多少年

安置房產權多少年
1、安置房初是沒有房產證的，但人可以到相關房管部門辦理安置房的房產證。
2、在辦理房產證後，即補繳了土地使用金後，安置房就變成了商品房。
3、此時過戶交易與一般的房屋沒有任何區別之處，也就是說此時的安置房的產權與一般商品房的產權是一樣的。
4、一般民用住宅建築權屬年限為70年，那麼取得房產證後，安置房的產權為70年。
安置房產權證辦理
1、房地產評估。到所在縣區或市的房產交易大廳。辦理這項時先要決定由誰負責評估費用，買賣雙方均可，申請人要填委託書，提交房產證原件及復印件、土地證原件及復印件、房屋平面圖（在房產證的後一頁的圖）、申請人的身份證原件及復印件。原件在提交後可拿走，自己保管以防丟失，留復印件在交易大廳即可。
2、評估由所在的市一級房產評估機構負責，由於要評估的多，往往得等一段時間。評估費占房產評估額的0．5％，交完錢後給你兩份評估報告。
3、交營業稅。到房產所在的地稅分局或地稅所辦理。需提交購房合同原件及復印件、買賣雙方身份證復印件、房產評估報告。（普通住房滿5年免徵，不滿5年差額徵收；非普通住房不足5年全額徵收，滿5年差額徵收）
4、辦理房產證過戶。到房產交易大廳辦理，需提交房產證原件及復印件，土地證原件及復印件，房屋平面圖（在房產證的後一頁的圖，要把裡面內容擋住復印成空白表），申請人的身份證原件及復印件，完稅證明（地稅上給的東西），房產評估報告。這是需要買賣雙方都到簽字，按手印，結婚的需要帶上夫妻雙方的身份證及復印件。交易費，按房屋3元／平方米收，簽完字後，還需要到當地財政局交契稅。

㈢ 拆遷安置房使用年限

70年和商品房一抄樣。

依照《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定：

國有土地出讓的最高年限按用途分：居住用地為70年，商業、旅遊娛樂用地為40年，綜合或其他用地為50年。

安置房：政府以土地劃撥的名義修建的民生工程，拆遷安置房5年後可以辦理證件，需補繳土地出讓金，劃撥地變出山地後為70年產權，也和商品房一樣可以正常上市交易。

(3)安置房子使用權多少年擴展閱讀：

70年一般是這樣的，個別的，門面房之類的是 50年的。不過有個開發商開發土地時，他不一定是買了塊70年的土地，搞不好為了節約成本買了塊只有50年的土地，或者更短時間，買房子時，一定問清楚。

這個主要是看拆遷之前的土地性質和現在的土地性質有沒有區別，如果是集體土地性質，那就是土地的使用年限50年，如果是國有土地性質的，土地的使用年限就是70年，但是，房子的所有權是永久屬於個人的。

㈣ 購買安置房使用期（權）是多少年使用權過後該算誰的還算我的嗎知道的大神麻煩告訴我

不知道你說的是哪種安置房，如果是開發商給你修好的安置房，發了兩證給你版的，土地證是有時間期限的權，純住宅土地到期後是自動續期，不需要交費（這是現在的政策），如果是政府修的那種安置房有可能是劃撥地，那種地是沒有使用期限，只要不徵用是永遠使用。