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地役權屬於從物權么

發布時間:2021-07-30 18:02:41

1. 地上權、地役權屬於不屬於從物權

屬於從物權是指必須依附於其他權利而存在的物權。
地上權是土地使用權的從物權。
地役權在與需役地的所有權或使用權的關繫上,也是從物權。

2. 你好 想問一下 為什麼地役權以外的用益物權屬於主物權呢這三項權利不是應該以所有權為前提存在嗎

用益物權是一種獨立的物權,而地役權也是一種獨立的物權,只是要從屬於需役地而存版在權。
我國現行的幾類重要的用益物權為:1.自然資源使用權、2.土地承包經營權、3.建設用地使用權、4.宅基地使用權、5.地役權、6.典權。
用益物權是一種獨立物權,他不以主體享有的其他民事權利為前提而能夠獨立存在。更不以享有所有權為前提,因為它是對他人的物在一定范圍內加以佔有、使用、收益的權利,就是因為不享有所有權才會在他人的物上設立用益物權來滿足自己的需要。
地役權作為一種用益物權本質上為一種獨立的物權,但是它是為需役地的利益而設定的權利,故要從屬於需役地而存在。這主要表現在兩個方面:第一、地役權不得與需役地分離而單獨讓與;第二、地役權不得由需役地分離而成為其他權利的標的:在我國《物權法》上,主要指地役權不得單獨設立抵押,土地承包經營權、建設用地使用權等抵押的,實現抵押時地役權一並轉讓。由此也可看出,可以在其它用益物權上設立地役權,因此用益物權不以所有權的存在為前提。
以上是個人觀點僅供參考,希望對你有幫助。如仍不理解,可以找一本用益物權的專著看看,也可看看民法教材關於用益物權的部分。

3. 地役權 屬於主物權還是從物權 求明確答案!

地役權不能離開需役地而獨立存在,因而是一種從物權,而不是一種獨立的物權。

4. 地役權為主物權還是從物權

地役權是從物權。在轉讓的時候只能隨房屋或土地轉讓,誰享有房屋,誰就享有地役權。

5. 地上權和地役權屬於從物權嗎

從物權則是指必須依附於其他權利而存在的物權。
地上權是土地使用權的從物權。
地役權在與需役地的所有權或使用權的關繫上,也是從物權。

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