『壹』 土地使用權沒到期,國家有權無條件的收回么
首先明白，任何出讓土地的土地所有權屬於國家，你擁有的只是使用版權，就像是房東與房客，只不權過你這個房客的租期比較長，其中住宅70年（部分地區50年），商業40年，工業50年。
看你的問題，你的土地是出讓的，因為劃撥土地沒有使用年限。只有事關國家民生建設的重大項目才會有償收回，給予一定的補償或安置。
如果你的土地長期閑置，無建築物，國家是有權收回的，並且可以無償收回。
『貳』 國有土地使用權沒到期房屋拆遷怎麼補償
按照不低於土地市場價格的原則補償，可以進行市場價格的評估。
『叄』 土地使用權到期了房屋產權還未到期怎麼辦
70年指的是該地塊的國有土地的使用年限，並不是房屋所有權的年限。 國家規定，城版鎮建設用地土地實行國有權，個人和企業可以有償使用以及交易使用權。 住宅用地的土地使用年限是70年，從該地塊取得之日起算。 而所購買的房產只要擁有合法的產權證，就是個人的私有產，只要房產還存在，個人就擁有該房產的所有權。
『肆』 個人住宅國有土地使用權期限到期,房子未到期怎麼辦
現在的政策是商業住宅用地出讓年限為「商業40年、住宅70年」。到期後可以續期，但需按規定補繳土地出讓金。
『伍』 國有土地使用權未到期，政府收回怎麼劃價
第一：土地礦山等資源國家佔有。個人只有使用權，當然要交租金。換句版換說國家隨時可以權收回。 第二：國家可以依據法律對國有工廠，鐵路公路航空運輸，公共事業場地佔用個人的，適當補償。 第三：現在地方政府可以依據法律，法規對開發區土地，學校徵用土地備案審批後補償使用。 綜合上述：我認為，如果你那裡政府收回土地，你根本無法阻止，就是藉助輿論，法律。估計也會得不償失。因為你還要在這里生活。因為你有使用權，你可以依此為限，多要求點經濟補償。當然要想點關系，動點錢財，收獲會更多。
『陸』 國有土地使用七十年還沒到期的年限如何補償
房子的使用年限其實和房子所在土地的使用性質有關。而根據現行的政策，凡與省市規劃國土管理部門簽訂《土地使用權出讓合同書》的用地，其土地使用年限按國家規定執行，即居住用地七十年；工業用地五十年；教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；商業、旅遊、娛樂用地四十年；綜合用地或者其他用地五十年。另外，加油站、加氣站用地為二十年。按照現行政策，到了土地使用年限，將由國家無償收回土地使用權。國家收回土地和地上建築物，可採用類似拆遷安置的辦法，對業主進行補償。
因此，在購房者買房時，應要求開發商提供土地使用權證，上面標注的期限就是該樓盤的土地使用年限，購買後房屋的產權就是購房者的了。土地使用權到期後，可以通過交納土地使用費的方式重新獲得使用權。根據國家規定，取得房屋所有權的房屋在土地使用權期滿後繼續使用的，應當至遲於屆滿前一年申請續期，重新簽訂土地使用權出讓合同，並支付一定數額的土地使用費。具體到住宅小區，可以由房屋業主聯名提出續期，補交土地使用費。再次申請的期限，不超過30年。但至於土地使用費金額是多少目前還沒有明確的規
房屋屬於個人的當然可以居住，土地使用權會自動續期讓金，然後就可以繼續使用。
『柒』 建設用地使用權未到期，政府提前收回如何處理
在規定對於國家因公共利益需要提前收回建設用地使用權的時 侯,不僅規定了內對地上房屋及其它容不動產的補償,還規定了對剩餘年限的土地出讓金的處理辦法,如第148條規定：「建設用地使用權期間屆滿前，因公共利益需要提前收回該土地的，應當依照本法第四十二條的規定對該土地上房屋及其他不動產給予補償，並退還相應的出讓金。」 收回國有土地使用權是國家根據法律規定，在符合條件的情況下收回國有土地使用權的行為。根據不同的條件限制，收回有不同的情形。如根據《中華人民共和國土地管理法》第58條的規定，有下列情形之一的，由有關人民政府土地行政主管部門報經原批准用地的人民政府或者有批准權的人民政府批准，可以收回國有土地使用權： （一）為公共利益需要使用土地的； （二）為實施城市規劃進行舊城區改建，需要調整使用土地的； （三）土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請續期或者申請續期未獲批準的； （四）因單位撤消、遷移等原因，停止使用原劃撥的國有土地的； （五）公路、鐵路、機場、礦場等經核准報廢的。 依照前款第（一）項、第（二）項的規定收回國有土地使用權的，對土地使用權人應當給以適當補償。 本文標簽：
『捌』 土地使用權未到期可以申請展期嗎
看合同的，應該可以吧
『玖』 土地使用年限未到期，土地使用權人申請延長使用年限。
親，現在還沒有之方面的法規。只規定到期前一年可以申請續期，原出讓合同對土地使用權期滿有約定近約定辦理。
『拾』 房子使用權到期，開發商土地使用權未到期，房子如何處理
一般來說土地使用權出讓的最高年限按不同的用途確定可分為：（一）居住用地為70年；（二）工業用地為50年；（三）教育、科技、文化、衛生、體育用地為50年；（四）商業、旅遊、娛樂用地為40年；（五）綜合或其他用地為50年。為什會出現土地使用權時限會超過住房使用權時限，按你說的你的房子應該不是小產權房啊，你的房子產權是多少年的？你的 房屋的三證《房屋所有權證》、《房屋契證》和《國有土地使用證》都有嗎？如果你有《國有土地使用證》證明你有房屋土地使用權，到期後可以自動續期。如果你三證齊全開發商要對房屋進行拆遷的話應該對地表建築進行補償，你這個問題有可能是歷史遺留問題，也不應該是個別問題。還是去當地的住建局、房產局，國土局去咨詢一下。
《城市房地產管理法》第二十一條：土地使用權出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者需要繼續使用的，應當至遲於屆滿前一年申請續期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批准。續期的，應重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用權出讓金。"這一條規定說明，土地使用年限屆滿時，使用者要繼續使用土地的可以申請繼續使用。
《物權法》第一百四十九條：住宅建設用地使用許可權期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理
《國有土地使用證》是你的名字嗎？