㈠ 國家什麼時候處理小產權房我有一個小產權房想要往出賣有什麼辦法
現在小產權的房子交易只能簽協議
㈡ 小產權房及其使用權的買賣違了哪條法
《中華人民共和國土地管理法》第四十六條規定：「城鎮非農業戶口居民未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，非法佔用土地建住宅的，責令退還非法佔用的土地，限期拆除或者沒收在非法佔用的土地上新建的房屋。
小產權是集體產權，它的存在是建立在集體產權基礎上的。小產權房不一定違法，但當集體產權變動的時候，非該集體成員的權益，以及未經審批私自佔有的權益，必然得不到法律保障，甚至有觸動法律的危險。
律師事務所的公正沒有任何作用，土地，畢竟是國家的。你買的就算是大產權房，土地也只不過是70年使用權罷了。
深圳號稱已經實現了農村城市化，農村的集體產權已經收歸國有，小產權房存在的根基事實上已經不存在了。深圳處理的違法私房包括以下幾種情況：
一、原村民非法佔用國家所有的土地或者原農村用地紅線外其他土地新建、改建、擴建的私房；
二、原村民未經鎮級以上人民政府批准在原農村用地紅線內新建、改建、擴建的私房；
三、原村民超出批准文件規定的用地面積、建築面積所建的私房；
四、原村民違反一戶一棟原則所建的私房；
五、非原村民未經縣級以上人民政府批准單獨或合作興建的私房。
有更詳細的條規，你可以去參考資料引用的網址看看。
祝你平安度過難關
㈢ 購買農村宅基地做小產權房是非法經營還是非法買賣土地
農村宅基地
不可以轉讓
更不可以買賣，
這種情況屬於
非法買賣土地
㈣ 什麼是小產權房能否買賣啊政策是如何規定
小產權房轉讓合同各地的法院判決不一，參考如下 (一)合法小產權房買賣合同一般具有法律效力合法的小產權房，指擁有宅基地使用權證，取得規劃許可、施工許可證，並辦理了房屋產權證的村民自住房。 1、這類小產權房，具備合法的產權證明，法律規定可以在本集體經濟組織成員(即同村村民)之間轉讓。 2、對於向外村村民以及城鎮居民出售的行為，分析參考如下：《土地管理法》第六十三條「農村集體所有的土地使用權不得出讓、轉讓或者出租用與非農業建設」、《城市房地產管理法》第三十八條「未依法登記領取權屬證書的房地產，不得轉讓」、《國務院辦公廳關於嚴格執行有關農村集體建設用地法律和政策的通知》等現行法規仍做出禁止性規定，但這些規定並不屬於效力性強制性規范，不能以此確認房屋買賣合同的效力。