甲公司的出資土地使用權300萬元

❶ 趙某以貨幣的方式出資60萬,錢某以土地使用權出資100萬,該公司的注冊資本是

股東如果沒有其他出資方式，或沒有其他股東的話。注冊資本應該是160萬，

❷ 一家企業，注冊資本300萬，土地使用權占股份的25%，如何做會計分錄

借：銀行存款 225萬
無形資產-土地使用權 75萬
貸：實收資本（股本） 300萬

❸ 我公司用土地使用權投資,折價300萬元,帳務該怎麼處理謝謝!

你說的補交地價750萬元是指你公司購買這塊土地的價格吧，如果是：
1、購地分錄；
借：無形資產－土地使用權 750萬元
貸：銀行存款/應付帳款 750萬元
2、將該土地使用權投資給項目公司，這里假設你採用權益法核算該投資：
借：長期股權投資－項目公司－投資成本 750萬元
貸：無形資產－土地使用權 750萬元
因為該地作價為450萬元，那麼股權投資差額應為300萬元，這個要調減投資成本：
借：長期股權投資－項目公司－股權投資差額 300萬元
貸：長期股權投資－項目公司－投資成本 300萬元
這個「股權投資差額」要按一定的期限平均攤銷，攤銷時：
借：投資收益－股權投資差額攤銷
貸：長期股權投資－項目公司－投資成本

❹ 甲企業出資250萬元,其中貸幣150萬元，注冊商標作價100萬元……關於經濟法的案例分析，求解！

1、<公司法>第七十五條設立股份有限公司，應當有五人以上為發起人，其中須有過半數的發起人在中國境內有住所。
本案中只有2個法人，是不符合的。
第二款，國有企業改建為股份有限公司的，發起人可以少於五人，但應當採取募集設立方式。 本案中，它並非是改建國有企業，故不適用。
2、發起設立，指由發起人認購公司應發行的全部股份而設立公司。
依據《公司法》第八十二條以發起設立方式設立股份有限公司的，發起人以書面認足公司章程規定發行的股份後，應即繳納全部股款；以實物、工業產權、非專利技術或者土地使用權抵作股款的，應當依法辦理其財產權的轉移手續。
第九十四條 董事會應於創立大會結束後三十日內，向公司登記機關報送下列文件，申請設立登記：
（一）有關主管部門的批准文件；
（二）創立大會的會議記錄；
（三）公司章程；
（四）籌辦公司的財務審計報告；
（五）驗資證明；
（六）董事會、監事會成員姓名及住所；
（七）法定代表人的姓名、住所。
發起人交付全部出資後，應當選舉董事會和監事會，由董事會向公司登記機關報送設立公司的批准文件、公司章程、驗資證明等文件，申請設立登記。
3、發起人數上不符合；乙公司專利出資高於股份有限公司出資總額的20%，不符合；分公司不具有法人資格；設立三年後抽回出資。

❺ 甲公司以14000萬元取得土地使用權並自建三棟同樣設計的廠房，其中一棟作為投資性房地產用於經營租賃

CPA新手，嘗試解答下：

（1）以14000萬元取得土地使用權時，該土地使用權計入無形資產；

（2）房屋建造期間，無形資產—土地使用權的攤銷計入建造成本，題目中被歸納到全部成本60000萬元中去了；

（3）投資性房地產的成本= 房屋建造成本+土地使用權取得成本；

本題中，完工日：

土地使用權賬面價值= 土地使用取得成本 - 累計攤銷= 12000（萬元）

地上房屋（建築）建造成本 = 總成本 - 累計攤銷

投資性房地產成本 =土地使用權賬面價值+累計攤銷 + 總成本 - 累計攤銷

= (12000+60000)/3

除以3的部分就不特殊說明了~

❻ 甲企業以300萬作價轉讓給乙企業土地使用權，原取得土地使用權時支付的價款200萬，稅費10萬，甲交的營業稅

成交價的5.5%也就是300萬乘5.5%＝165000元
個稅可以走全額30000元，也可以走差價的20%也就20萬

❼ |、[案例分析]甲公司的出資(土地使用權300萬元,貨幣500萬元)占乙公司注冊資本

你好，丙公司起訴甲公司理由不成立，有限責任公司都是承擔他注冊資本金額的責任。甲公司和乙公司是兩個公司，兩個主體，乙公司承擔乙公司的責任和權利。不能讓甲公司承擔。但甲公司出資不實，可以讓他補足，並承擔出資不足的責任，但不能讓甲承擔乙的義務。

❽ 公司注冊資本300萬元，後取得價值1600萬元的土地使用權建廠房，部分大股東支付土地出讓金，賬務如何處理

公司注冊資本300萬元，後取得價值1600萬元的土地使用權建廠房，部分大股東支付土地出讓金，賬務處理分錄：
借：無形資產-土地使用權 1600萬元
貸：其他應付款-部分大股東 1600萬元
企業不必增加註冊資本。
企業支付的環評費用、土地測繪費用、水土保持設施費、土地登記費，以及後期向住建局繳納的城市基礎設施配套費、新型牆體材料轉型基金，建築企業專用養老保障金等賬務處理分錄是：
借：在建工程-待攤投資-前期建設費
貸：銀行存款
供參考。

❾ 土地使用權出資和土地使用權作價入股的區別

1、兩者本質不同

國家以土地使用權作價入股，是指國家以一定年期的國有土地使用權作價，作為出資投入改組後的新設企業；而土地使用權作價出資是國有企業改革中特有的一種土地處置方式，是指國家以一定年期的國有土地使用權作為出資投入到改革後的新設企業。

2、兩者土地使用權持有者不同

國家以土地使用權作價入股的土地使用權作價出資形成的國家股股權由國有資產投資主體委託有資格的國有股權持股單位統一持有；而土地使用權作價出資該土地使用權由新設企業持有。

3、兩者土地使用權的權力不同

土地使用權作價出資的企業可依照土地管理法律、法規關於出讓土地使用權的規定轉讓、出租、抵押土地使用權；而國家以土地使用權作價入股的土地使用權作價出資（入股）形成的國家股股權，可以依照土地管理法律、法規關於出讓土地使用權的規定轉讓、出租、抵押。

(9)甲公司的出資土地使用權300萬元擴展閱讀：

我國國有土地使用權的取得方式包括劃撥、出讓、租賃、作價出資或入股這四種方式。而與此相對應地土地使用權類型有國有劃撥土地使用權、出讓土地使用權、承租土地使用權以及作價出資或入股土地使用權這四種類型。

發起人出資成立公司他們是最初的股東，這種情況下叫出資，土地使用權作價入股是以財產權置換股權，入股時公司一般已經存在。

土地使用權是指國家機關、企事業單位、農民集體和公民個人，以及三資企業，凡具備法定條件者，依照法定程序或依約定對國有土地或農民集體土地所享有的佔有、利用、收益和有限處分的權利。

土地使用權出讓是一級土地市場,這個市場由國家壟斷，只能由政府將一定年期的土地使用權賣給土地使用人的行為，這個市場賣方只有一個就是國家，通過這種方式取得的土地使用權都是最高使用年期。

❿ 注會09年新制度的一個多選題，做這個題我非常想罵中注協坑爹，第三個小題究竟選什麼

1.ABD
【解析】選項E，企業改變土地使用權的用途,將其作為用於出租或增值目的時,應將其轉為投資性房地產。但應該在出租日轉為投資性房地產，而非「決定出租日」。股東作為出資投入的土地使用權應確認無形資產，地上建築物確認為固定資產；商業設施所在地塊的土地使用權作為無形資產，建造成本計入固定資產；住宅小區的土地使用權計入開發成本；在建辦公樓佔用的土地使用權應作為無形資產，建造成本作為固定資產。
2.ABD
【解析】選項A正確；選項B正確，股東投入固定資產折舊=3 000/50=60（萬元）；選項C錯誤，住宅小區的土地使用權計入建造房屋建築物成本；選項D正確，商業設施固定資產=6 000-6 000/20/12×3=5 925（萬元）；選項E錯誤，房地產尚未出租，不能作為投資性房地產核算。
3.AB
【解析】選項AB正確，取得資產相關的政府補助應該計入遞延收益，並在資產的使用期內攤銷並計入損益；選項C錯誤，在建辦公樓土地使用權期末賬面價值=1 200-1 200/50/12×11=1 178（萬元）；選項D錯誤，住宅小區所在地塊的土地使用權全額計入住宅小區開發成本；選項E錯誤，商業設施所在地塊的土地使用權在建設期間的攤銷金額計入管理費用。
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第三個選擇題，中注協給的答案是AE，其實這個題出得很爛，E商業設施土地使用權應單獨卻認為無形資產並攤銷記入管理費用，中注協卻認為應該記入商業設施建造成本，這也沒法治！！