① 法人個人購買土地使用權怎樣轉移到公司名下,期間需要那些手續、流程
直接過戶就復可以 因為是法制人過戶給公司 按平價過戶（但平價不能低於市場指導價） 如果是憑價需要交納 就不會出現個稅 營業稅 但是契稅要交的 還有最麻煩的土地增值稅 這個根據不同城市 不同區縣都不一樣 建議你到當地的過戶大廳去問一下 網上咨詢沒有效果
② 法人個人購買的土地使用權怎樣轉移到公司名下
直接過戶來就可以
因為是法人過源戶給公司
按平價過戶（但平價不能低於市場指導價）
如果是憑價需要交納
就不會出現個稅
營業稅
但是契稅要交的
還有最麻煩的土地增值稅
這個根據不同城市
不同區縣都不一樣
建議你到當地的過戶大廳去問一下
網上咨詢沒有效果
③ 個體工商戶的土地使用權可以通過哪些方式轉讓
個體工商戶的土地使用權轉讓與其他商事主體土地使用權轉讓沒有區別，均可以通過贈與、買賣的方式轉讓。由個體工商戶與受讓方簽訂相應合同，並依法納稅，去不動產登記中心進行變更登記即可。
④ 關於土地使用權怎麼轉讓，需要哪些相關手續
土地轉讓流程：
一、轉讓方須報材料
1、原土地證或土地證明材料
2、原土地出讓合同
3、上繳稅務局的土地增值稅證明材料
4、土地評估報告
5、圖件資料
6、土地轉讓專項審計報告
7、營業稅上繳證明材料
二、受讓方須報材料
1、項目批復原件
2、企業法人營業執照、法人身份證明材料等
3、上繳財局契稅證明
4、城市規劃部門批準的符合規劃的圖件資料
三、雙方共同提供的資料
1、土地轉讓申請
2、土地使用權轉讓合同
四、如改變土地用途，由受讓方重新評估，補交差額部分的出讓金，契稅並辦理相關手續
注意事項：
以下相關事項，是國有土地轉讓交易中經常出現一些問題，土地轉讓當事人應當多加留意細節，不僅有利於降低交易成本，還有利於控製法律風險，避免出現違法現象。
一、轉讓合同的形式
國有土地使用權轉讓應當簽訂轉讓書面合同，明確雙方的權利義務。土地使用權轉讓時，土地使用權出讓合同和登記文件中所載明的權利、義務隨之轉移。
二、國有土地的權屬調查和資信能力調查
1、轉讓合同簽訂之前，要對轉讓方的轉讓主體資格進行核實。轉讓方須是國有土地使用證上載明的土地使用者。土地使用者為國有或集體單位的，應提交有資產處分權的機構出具的同意轉讓的證明。
2、轉讓方也要認真審查受讓方的資信能力，包括銀行資金證明、有無重大債務糾紛等，以免造成土地使用權轉讓後資金無法收回的結局。
三、轉讓價格評估事宜
在轉讓前，應該對土地轉讓價格進行評估。因為土地使用權轉讓價格明顯低於市場價格的，市、縣人民政府有優先購買權。土地使用權轉讓的市場價格不合理上漲時，市、縣人民政府可以採取必要的措施。尤其是轉讓方為國有單位時，國有土地及相關資產須經法定估價機構估價，並經國土部門予以確認。
四、國有土地使用權轉讓的擔保
1、擬轉讓的國有土地使用權是否存在瑕疵問題，是受讓方必須關注的重點。轉讓合同簽訂之前，必須去國土部門、房地產主管部門進行調查，核實有無抵押與被採取司法限制。
2、鑒於有無土地權屬及相關爭議不易調查，加之受讓方的履約能力難以判斷，應明確雙方相互提供擔保。
五、有關稅費
轉讓合同簽訂之時，雙方應對有關應繳納的稅費項目、標准及數額進行咨詢，並對稅費負擔問題進行明確。根據有關規定，稅費的計算依據一般為土地成交價，若成交價格明顯低於正常市場價的，則應以土地評估價作為計算依據。
⑤ 關於個人土地使用權轉讓需要繳納的各種稅費
土地使用權轉讓需要繳納的各種稅費，個人要交的稅，一般如下：
1、契稅版，契稅是以所有權發權生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人徵收的一種財產稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等
土地使用權的出讓，由承受方交。
2、印花稅，在中華人民共和國境內書立、領受《中華人民共和國印花稅暫行條例》所列舉憑證的單位和個人，都是印花稅的納稅義務人，應當按照規定繳納印花稅。
土地使用證，其他帳簿按件貼花五元
3、土地使用稅，鎮土地使用稅由擁有土地使用權的單位或個人繳納。凡是在上述所稱城市、縣城、建制鎮、工土地使用稅礦區范圍內擁有土地使用權的施工企業，是城鎮土地使用稅的納稅人。
⑥ 個體工商戶名義買的國有土地，現在如何轉戶到個人名下
1，申請法院確權，也就是你奶奶過世後可按法定繼承由你爸繼承財產，再拿判決書到房地產部門辦理產權變更情況；
2，因你未注銷工商登記，故屬於營業狀態，依法需要補繳稅款，但你可將實際情況告知地稅是否能減免？
⑦ 個體工商戶名下的土地是否可以入股到新公司入新公司後，老的個體戶是否能注銷。
一、個體工商戶是是公民從事工商業的組織形式，個體工商戶的財產實為內公民個人的財產。所以個容體工商戶不涉及出資或注資，所以，從法理上講，個體工商戶名下不會登記財產。《個體工商戶條例》中明確規定，個體工商戶登記事項包括經營者姓名和住所、組成形式、經營范圍、經營場所，但是並不包括注冊資金或注冊資本。
二、從實務操作上來說，個體工商戶名下登記有土地使用權的情況，因為不涉及出資或者說注資，我認為實務中是不存在的。如果真有其他主體將土地轉讓給個體工商戶，我認為可以直接將土地使用權人變更為個體工商戶的實際經營者。
三、個體工商戶可以變更為其他組織形式，例如個人獨資企業，或者合夥企業，或者變更為公司等，法律上並沒有障礙。《個體工商戶條例》中規定，個體工商戶申請轉變為企業組織形式的，登記機關應當依法為其提供繼續使用原名稱字型大小、保持工商登記檔案延續性等市場主體組織形式轉變方面的便利，及相關政策、法規和信息咨詢服務。
四、如真有你說的情況，可以先將土地使用權變更登記到個體工商戶經營者名下，然後以個人名義投資新公司；個體工商戶則隨時可以注銷。
但我認為，你說的情形法理上不存在，實務中也不大可能出現。
⑧ 個體工商戶取得土地直接轉到公司名下需要什麼手續
個體工商戶不允許轉讓股份，再有土地是不允許轉讓買賣的