『壹』 借款人強行處置抵押物違反哪些法律規定
債權人可以依法申請強制執行,不能強行處置抵押物。
《物權法》第一百九十五條 債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。協議損害其他債權人利益的,其他債權人可以在知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內請求人民法院撤銷該協議。
抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的,抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。
《民事訴訟法》第一百九十六條 申請實現擔保物權,由擔保物權人以及其他有權請求實現擔保物權的人依照物權法等法律,向擔保財產所在地或者擔保物權登記地基層人民法院提出。
《民事訴訟法》第一百九十七條 人民法院受理申請後,經審查,符合法律規定的,裁定拍賣、變賣擔保財產,當事人依據該裁定可以向人民法院申請執行;不符合法律規定的,裁定駁回申請,當事人可以向人民法院提起訴訟。
『貳』 有關抵押權人在法院扣押後的孳息收取權問題
按實際情況,債務履行期屆滿,債務人不履行債務致使抵押物被人民法院依法扣押的,自扣回押答之日起抵押權人有權收取由抵押物分離的天然孳息以及抵押人就抵押物可以收取的法定孳息。抵押權人未將扣押抵押物的事實通知應當清償法定孳息的義務人的,抵押權的效力不及於該孳息。前款孳息應當先充抵收取孳息的費用。相關法律規定《中華人民共和國擔保法》
第四十七條債務履行期屆滿,債務人不履行債務致使抵押物被人民法院依法扣押的,自扣押之日起抵押權人有權收取由抵押物分離的天然孳息以及抵押人就抵押物可以收取的法定孳息。抵押權人未將扣押抵押物的事實通知應當清償法定孳息的義務人的,抵押權的效力不及於該孳息。
前款孳息應當先充抵收取孳息的費用。
『叄』 已抵押的房子法院可否強制執行
已抵押的房子如果是唯一房產,法院可以查封,但不能拍賣,變賣等,已經設定抵押的房屋是完全可以被執行的。
根據最高人民法院《關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第6條之規定,被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋,法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。
已經設定抵押的房屋是完全可以被執行的。法理上的依據其實很明確,即設定抵押的房屋自設定抵押時起,就已經成為了合法債權的擔保,並且已經可以預見到未來為實現債權而需要變現,盡管是唯一一套房屋,但是其已經具備了明顯的社會經濟屬性,參與了社會性的交易,而不應該再視為簡單的生活必需品。
《最高人民法院關於人民法院執行設定抵押的房屋的規定》,明確設立抵押的房屋可以執行,拍賣或者變賣,但是要按照特別程序處理。該規定第一條規定:「對於被執行人所有的已經依法設定抵押的房屋,人民法院可以查封,並可以根據抵押權人的申請,依法拍賣、變賣或者抵債。」
在該規定的第三條第二款及第五條規定了,被執行人無法自行解決居住問題的,經人民法院審查屬實,可以由申請執行人為被執行人及其所扶養家屬提供臨時住房。
申請人提供臨時住房的還可以收取租金。根據該規定第六條之規定只有低保對象且無法自行解決居住問題的,人民法院不應強制遷出。
『肆』 欠款人的抵押物未經法院裁決可以單方面強行嗎
肯定是不可以的,在法院沒有判決之前,那都是屬於個人的私有財產私自處決的話。是屬於侵犯個人私有財產的。
『伍』 債權人能申請強制執行抵押物嗎,抵押物拍賣有
如果法院強制執行的房產已經抵押給銀行了,法院仍可以進行執行,評估價值然後拍賣,內拍賣所得優先償容還銀行,如有剩餘由法院分配,剩下的款項才可以用來償還其它債權人的債權。
強制執行人民法院按照法定程序,運用國家強制力量,根據發生法律效力文書明確具體的執行內容,強制民事義務人完成其所承擔的義務,以保證權利人的權利得以實現。發生法律效力的文書包括但不限於以下幾種:民事判決書、實現擔保物權裁定、確認調解協議裁定、支付令等。它們一經生效,義務人即應自動履行。如拒不履行,權利人可申請人民法院強制執行。提出申請的權利人稱申請人,被指名履行義務的人稱被執行人。
《最高人民法院關於人民法院執行工作若干問題的規定(試行)》:第40 條 人民法院對被執行人所有的其他人享有抵押權、質押權或留置權的財產,可以採取查封、扣押措施。財產拍賣、變賣後所得價款,應當在抵押權人、質押權人或留置權人優先受償 後,其餘額部分用於清償申請執行人的債權。
『陸』 抵押權人是否能夠強制執行抵押物
你好,不可以,只能申請法院強制執行,希望能幫助到你望採納
『柒』 法院能否強制解除已設立抵押權的房產該抵押權人非銀行。
法院既然已經將房子判給當事人,可根據法院的執行裁定書和協助執行通知書解除已設立抵押權的房產,進行房產登記。
《房屋登記辦法》
第三十五條
因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈取得房屋所有權,權利人轉讓該房屋所有權或者以該房屋設定抵押權時,應當將房屋登記到權利人名下後,再辦理房屋所有權轉移登記或者房屋抵押權設立登記。
因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書取得房屋所有權,人民法院協助執行通知書要求房屋登記機構予以登記的,房屋登記機構應當予以辦理。房屋登記機構予以登記的,應當在房屋登記簿上記載基於人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書予以登記的事實。
(7)抵押權人是否可以強行扣留抵押物擴展閱讀
一、法律依據
《房屋登記辦法》
第四十八條 經依法登記的房屋抵押權發生下列情形之一的,權利人應當申請抵押權注銷登記:
(一)主債權消滅;
(二)抵押權已經實現;
(三)抵押權人放棄抵押權;
(四)法律、法規規定抵押權消滅的其他情形。
二、注銷房產抵押權申報材料
1、登記申請書(原件);
2、申請人的身份證明(原件和經比對的復印件);
3、房屋他項權證書(原件);
4、證明房屋抵押權消滅的材料(原件);
5、其他必要材料。
*前款第5項材料,可以是委託書、公證書等材料,根據不同情形收取。
『捌』 抵押物可以強制執行嗎
已經設定抵押的財產,可以強制執行。
『玖』 抵押權人未將扣押抵押物的事實通知應當清償法定孳息的義務人的,抵押權的效力不及於該孳息。
eg:A欠抄B借款,並把房子抵押給B,後A無法清償到期債務,B佔有該房屋。若B通知房屋承租人C向其繳納房租,則該B可就該房租實現債權;如果沒有及時通知C,則C繼續向A繳納房租,並且B無權就該房租優先受償。
首先,前提一般是主債權到期,抵押物轉移佔有。其次,要將轉移佔有的事實通知孳息支付義務人(如例中的承租人)。第三,此時抵押權及於孳息,即該孳息可優先清償主債權。
『拾』 可以扣押已抵押的車輛嗎
1、法院在執行程序中,可以依法扣押已經設定抵押的車輛。
2、但法院扣押車輛不影響抵押權人的權利,即法院在對該車輛進行拍賣、變賣後,所得價款,需要先給付抵押權人實現抵押權,剩餘價款才由申請執行人享有。
《最高法院關於民事訴訟法的解釋》
第一百五十七條 人民法院對抵押物、質押物、留置物可以採取財產保全措施,但不影響抵押權人、質權人、留置權人的優先受償權。