⑴ 海域使用權和土地使用證有什麼區別取得海域使用證後在海上建造房屋可以發給房屋產權證嗎
海域使用證是填海之後取得的，取得海域使用證才能辦理土地使用證，必須有土地使用證才能辦理房屋產權吧。
和海域有關民事糾紛歸海事法院管。
⑶ 東方市副市長梁學安范受賄犯罪被判多少年
海南省委常委、副省長譚力涉嚴重違紀違法被調查7月8日電據中央紀委監察部網站消息，海南省委常委、副省長譚力涉嫌嚴重違紀違法，目前正接受組織調查。2、海南高速公路工程建設集團法人代表涉嫌受賄被查7月7日，省檢察院在其官方網站發布消息，稱海南高速公路工程建設集團有限公司法人代表馮冠群涉嫌受賄犯罪，被檢察機關立案偵查；海南交控置業有限公司經理助理陳德寧涉嫌受賄犯罪，被檢察機關立案偵查；海南高速公路管理公司原副總經理王啟海涉嫌受賄犯罪，被檢察機關立案偵查。3、海南海洋與漁業廳原廳長趙中社違紀違法被「雙開」海南省紀委7日下午通過官網發布消息稱，日前，海南省紀委對省政協人口資源環境委員會原主任趙中社嚴重違紀違法問題進行了立案審查。經查，趙中社在擔任儋州市委書記、省海洋與漁業廳廳長期間，利用職務上的便利為他人謀取利益，在國有土地使用權出讓、船載導航終端設備采購、漁船更新改造項目指標取得、海域使用權變更、幹部人事任用過程中多次收受他人賄賂；濫用職權，違規低價出讓國有土地使用權、違規海域使用權證，給國家造成重大經濟損失；違反廉潔自律規定，利用職務上的便利為親友經營活動謀利，直接參與營利活動；包養情婦，與他人通姦。4、海口市美蘭區教育局局長謝式文涉嚴重違紀違法被調查7月3日，記者從海南省紀委獲悉，日前，海口市紀委對海口市美蘭區教育局局長謝式文涉嫌嚴重違紀違法問題進行立案調查。5、海南瓊海市原國土局局長被控受賄3000多萬元7月3日，海南省瓊海市原國土環境資源局局長王國升涉嫌犯受賄、濫用職權罪一案，在海南省第二中級人民法院第一法庭開庭審理。6、海南省原副省長冀文林被雙開7月2日消息，中紀委對海南省原副省長冀文林嚴重違紀違法問題進行立案審查。其利用職務上便利為他人謀取利益，收受、索取巨額賄賂；與他人通姦。經中紀委審議並報中共中央批准，決定給予其開除黨籍處分；經監察部報國務院批准，決定給予其行政開除處分；將其涉嫌犯罪問題及線索移送司法機關。7、海南華僑中學副校長史昌濤涉違紀違法被調查7月2日消息，海口市紀委對海南華僑中學副校長史昌濤涉嫌嚴重違紀違法問題進行立案調查。8、海南東方兩局長被停職調查政協委員資格被撤6月3日，東方市委組織部分別給該2家單位下發通知，東方市直屬單位工作委員會工委書記符某敏、東方市住房保障與房產管理局局長趙某國被停職立案接受調查。據悉，該2人是被海南省檢察機關於5月份左右從單位直接帶走接受調查的。9、海南三名幹部因涉嫌受賄犯罪被立案偵查5月20日，海南省公路管理局副局長段守榮涉嫌受賄犯罪，被檢察機關立案偵查。海南省公路工程質量監督局瓊海分局副局長何居霜涉嫌受賄犯罪，被檢察機關立案偵查。海南省公路管理局工程管理科科長陳忠堅涉嫌受賄犯罪，被檢察機關立案偵查。10、海南澄邁副縣長黃照良涉受賄犯罪被立案偵察海南省人民檢察院4月21日晚通過官網天涯正義網公布，澄邁縣副縣長黃照良因涉嫌受賄犯罪已被檢察機關立案偵察。11、海南漁業廳副廳長李年佑涉嫌受賄被立案偵查海南省海洋與漁業廳副廳長李年佑因涉嫌受賄犯罪被檢察機關立案偵查。李年佑任海南省海洋與漁業廳黨組成員、副廳長。分管捕撈處、漁政漁監處、預報減災處、行政審批公室、省海洋預報台等工作。12、海南1天9官員「雙開」3月28日，包括原海南省海洋與漁業監察總隊原副總隊長邢志剛、原海南省海洋與漁業廳組織人事處原處長林干、原海南省高級體育運動技術學校原校長康閩利等在內的9名官員被開除公職和開除黨籍。13、王朝山、鄧朝林、黃儀涉嫌受賄被海南檢察機關立案偵查3月25日消息，陵水黎族自治縣農業綜合開發公室主任王朝山因涉嫌受賄、濫用職權犯罪，臨高縣海洋與漁業局副局長鄧朝林因涉嫌受賄、濫用職權犯罪，東方市政府法制主任兼市政府公室副主任黃儀因涉嫌受賄犯罪，已被海南省檢察機關立案偵查。14、海南兩官員涉嫌受賄被立案偵查3月24日消息，海南東方市副市長梁學安、臨高縣副縣長陳卓爾因涉嫌受賄犯罪被海南省檢察機關立案偵查。15、中國船級社海南分社副總經理韓東進被立案偵查3月23日消息，中國船級社海南分社黨支部書記、副總經理韓東進因涉嫌受賄犯罪被海南省檢察機關立案偵查。16、海南海洋漁業廳4名幹部被立案調查1月27日消息，海南省紀委對省海洋與漁業廳四名幹部的違紀違法問題進行立案調查。王世坤、黃文輝、王務新、陳冬武等人利用職務便利和手中權力，公然向企業索要安排宴請和奢靡娛樂活動。同時，還發現四人均收受他人賄賂涉嫌違法犯罪問題。17、海南3名幹部因嚴重違紀違法被紀委立案調查1月12日消息，海南省國土環境資源廳機關工會原主席盧志剛嚴重違紀違法被立案檢查海南省澄邁縣委原副書記盧勇嚴重違紀違法被立案檢查海南省澄邁縣住房保障與房產管理局原局長林中校嚴重違紀違法被立案檢查
⑷ 海域使用權轉讓的具體辦法由哪個部門規定
海域使用權的轉讓主要依據《海域使用權管理規定》，由國家海洋局印發，共8章55條，於2007年1月1日正式實施。具體轉讓細節根據各省市海洋管理部門出台的海域使用權轉讓出租相關辦法來實施。
⑸ 海域使用權價值比土地使用權價值高嗎
這個很難界定。
土地使用權相對來說價值比較容易評估，因為評估公司可以根據土地的位置和土地性質以及出讓年限等信息評估出來一個比較合理的價值。
海域使用權價值就相對比較難界定。
⑹ 法院能否拍賣被執行人的海域使用權
法院可以拍賣被執行人的海域使用權。
海域使用權屬於財產性權利，專法院通過拍賣屬可以實現申請執行人的債權。
現實中的海域使用權使用期有一年期和多年期，如果被執行人的海域使用權是一年期的，那麼以拍賣實現債權的可能性不大。
可以拍賣的財產還包括：
收入、存款、現金、有價證券；
土地使用權、房屋等不動產；
交通運輸工具、機器設備、產品、原材料等動產；
債權、股權、投資權益、基金、知識產權等財產性權利；
其他類財產。
⑺ 申請海域使用權需提交哪些書面材料
海域使用權申請人、中標人或者買受人提出登記申請。
依據海域法第二十二條的規定確定給集體經濟組織或者村民委員會的海域使用權由集體經濟組織或者村民委員會提出登記申請。
設定他項權利的，由雙方共同提出登記申請。
第七條 海域使用權登記申請可以委託他人代理。代理人應當出具本人身份證明並提交授權委託書。境外委託人的授權委託書應當按照有關規定經過公證或者認證。
第一節 初始登記
第九條 通過申請審批或者招標拍賣方式確定海域使用權後，申請人應當提出初始登記。
第十條 初始登記申請材料包括：
（一）海域使用權登記申請表；
（二）營業執照、法定代表人身份證明、個人身份證明；
（三）宗海界址圖（包括宗海位置圖和平面圖）；
（四）項目用海批復或者海域使用權出讓合同；
（五）海域使用金繳納憑證。
第十一條 出租、抵押海域使用權的，雙方當事人應當在簽訂租賃、抵押協議之日起三十日內到原登記機關辦理出租、抵押登記。
第十二條 登記機關應當在受理申請後十日內進行登記，頒發海域使用權證書。
第二節 變更登記
第十三條 下列情形之一的，海域使用權人應當申請變更登記：
（一）海域使用權續期的；
（二）改變海域使用位置、面積或者期限的；
（三）地址或者法定代表人發生變化的；
（四）填（圍）海造地項目已竣工驗收的；
（五）其他形式的變更。
第十四條 有下列情形之一導致海域使用權人變更的，當事人應當申請變更登記：
（一）因企業合並、分立或者與他人合資、合作經營的；
（二）依法轉讓海域使用權的；
（三）依法繼承海域使用權的；
（四）因行政機關調解而引起海域使用權轉移的；
（五）因人民法院判決、裁定、調解或仲裁裁決而引起海域使用權轉移的；
（六）海域使用權人名稱改變的；
（七）其他形式的變更。
第十五條 變更登記應當在有關文書生效或者簽訂之日起三十日內向原登記機關申請。但依法批準的變更，應當在變更批准文件規定的期限內辦理變更登記。
⑻ 母子公司海域使用權的轉讓稅務處理
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股權 稅務
⑼ 有關海域使用權的法律法規都有哪些
第一條為了，維護海域使用秩序，保障海域使用權人的合法權益，根據《中華人回民共和國答海域使用管理法》（以下簡稱《海域法》）等有關法律法規，制定本規定。
第二條海域使用權的申請審批、招標、拍賣、轉讓、出租和抵押，適用本規定。
第三條使用海域應當依法進行海域使用論證。
第四條國務院或國務院投資主管部門審批、核準的建設項目涉及海域使用的，應當由國家海洋行政主管部門就其使用海域的事項在項目審批、核准前預先進行審核（以下簡稱用海預審）。
地方人民政府或其投資主管部門審批、核準的建設項目涉及海域使用的，應當由地方海洋行政主管部門就其使用海域的事項在項目審批、核准前預先進行審核。
第五條縣級以上人民政府海洋行政主管部門負責海域使用申請的受理、審查、審核和報批。
有審批權人民政府的海洋行政主管部門組織實施海域使用權的招標拍賣。
批准用海人民政府的海洋行政主管部門負責海域使用權轉讓、出租和抵押的監督管理
望採納，謝謝！