Ⅰ 國有土地使用權繼承要繳哪些地方稅
有些老人在百年之後，希望將房產留給自己的子女，擔心過戶的費用太高，房產繼承需要繳納哪些稅費？下面給大家介紹一下：
一、概念：
房產繼承稅費是指稅務機關徵收的，按照《中華人民共和國繼承法》的規定，把被繼承人所遺的房產轉歸繼承人的行為活動中產生的相關稅費。如：契稅（非法定繼承人徵收）、遺產稅等（我國目前暫未開征）。
二、繳納稅費：
1.營業稅不再繳納，但需要提交房產所有人「贈與公證書」和受贈人「接受贈與公證書」，或持雙方共同辦理的「贈與合同公證書」等贈與公證材料。(1)
2.受贈人取得贈與人無償贈與的不動產後，再次轉讓該項不動產的，在繳納個人所得稅時，以財產轉讓收入減除受贈、轉讓住房過程中繳納的稅金及有關合理費用後的余額為應納稅所得額，按20%的適用稅率計算繳納個人所得稅。(2)
在計征個人受贈不動產個人所得稅時，不得核定徵收，必須嚴格按照稅法規定據實徵收。
3.登記費：100元/件；
4.合同印花稅：繼承房屋評估價的0.05%；
5.權證印花稅：5元/本；
6.交易手續費：5元/平方米；
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7.如果繼承人間對房產的價值有分歧的，還可能發生房屋評估費用。
註：因各個城市政策不同，稅費有一定差異，具體請咨詢當地稅務部門。
Ⅱ 繼承房產是否需要繳納個人所得稅
《財政部國家稅務總局關於個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知》（財稅〔2009〕78號）規定：一、以下情形的房屋產權無償贈與，對當事雙方不徵收個人所得稅：
（一）房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；
（二）房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人；
（三）房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。
三、除本通知第一條規定情形以外，房屋產權所有人將房屋產權無償贈與他人的，受贈人因無償受贈房屋取得的受贈所得，按照「經國務院財政部門確定征稅的其他所得」項目繳納個人所得稅，稅率為20%。
Ⅲ 繼承房產需要繳納個人所得稅
繼承父母的房產是不需要交納個人所得稅的。但如果你將繼承的房產賣出去，要交20%的個人所得稅。
Ⅳ 繼承遺產個人所得稅
國家稅務總局相關規定：對於《中華人民共和國繼承法》規定的法定繼承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，繼承土地、房屋權屬時，不徵收契稅。而稅總同時明確，按照《中華人民共和國繼承法》規定，對於非法定繼承人根據遺囑承受死者生前的土地、房屋權屬的，則屬於贈與行為，應徵收契稅。
Ⅳ 急！！！遺產繼承個人所得稅要多少
我國沒有遺產繼承稅
有兩種方式可供選擇:一是辦理直系親屬間的無償贈予,這樣能免去營業稅、個人所得稅等金額較大的稅種,被贈予方只需要繳納三項費用———契稅、印花稅和登記費；第二種方式是遺產繼承,通過此種方式在免去營業稅、個人所得稅等稅種的同時,還可避免繳納契稅,但繼承的履行要在遺贈人去世之後才能辦理
Ⅵ 繼承後的房產出讓要交多少個人所得稅
因為繼承的房產獲得的成本是0，所以，轉讓是全部房款價格是全部的所得，所以，是按照房款的20%徵收個人所得稅。但如果超過了5年所得稅免徵。
Ⅶ 權繼承，是否繳納個人所得稅
個人轉讓股權，以股權轉讓收入減除股權原值和合理費用後的余額為應納稅所得額，按財產轉讓所得繳納個人所得稅。該企業股東發生的股權轉讓行為，如果符合下述對股權繼承或贈與的規定，在向主管稅務機關提交股權轉讓相關數據的同時，需提供具有法律效力身份關系證明，經稅務機關審核認定未產生增值的，可以不用繳納個人所得稅。身份關系證明須由相關政府及其所屬部門（含社區）、公證部門、法院等相關部門提供。
條規定,本辦法所稱股權是指自然人股東（以下簡稱個人）投資於在中國境內成立的企業或組織（以下統稱被投資企業，不包括個人獨資企業和合夥企業）的股權或股份。
第十二條 符合下列情形之一，視為股權轉讓收入明顯偏低:
一、申報的股權轉讓收入低於股權對應的凈資產份額的。其中，被投資企業擁有土地使用權、房屋、房地產企業未銷售房產、知識產權、探礦權、采礦權、股權等資產的，申報的股權轉讓收入低於股權對應的凈資產公允價值份額的；
二、申報的股權轉讓收入低於初始投資成本或低於取得該股權所支付的價款及相關稅費的；
三、申報的股權轉讓收入低於相同或類似條件下同一企業同一股東或其他股東股權轉讓收入的；
四、申報的股權轉讓收入低於相同或類似條件下同類行業的企業股權轉讓收入的；
五、不具合理性的無償讓渡股權或股份；
六、主管稅務機關認定的其他情形。
第十三條 符合下列條件之一的股權轉讓收入明顯偏低，視為有正當理由：
一、能出具有效文件，證明被投資企業因國家政策調整，生產經營受到重大影響，導致低價轉讓股權；
二、繼承或將股權轉讓給其能提供具有法律效力身份關系證明的配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹以及對轉讓人承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人；
三、相關法律、政府文件或企業章程規定，並有相關資料充分證明轉讓價格合理且真實的本企業員工持有的不能對外轉讓股權的內部轉讓；
四、股權轉讓雙方能夠提供有效證據證明其合理性的其他合理情形。
Ⅷ 繼承房產是否繳納個人所得稅
根據《財政部、國家稅務總局關於個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知》（財稅〔2009〕78號）第1條規定：「以下情形的房屋產權無償贈與，對當事雙方不徵收個人所得稅：
（一）房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；
（二）房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人；
（三）房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。」