農村土地使用權再續30年

① 農村土地30年不變是什麼時候開始的

1993年國務院發布的《關於當前農業和農村經濟發展的若干政策措施》中就已經明確了版「增人不增權地、減人不減地」和土地承包關系30年不變。

(1)農村土地使用權再續30年擴展閱讀：

農村土地30年不變指的是耕地，其他如草地是30至50年，林地是30至70年。30年不變，是指在這30年內遵循「增人不增地，減人不減地」的原則。也就是說，在這30年內無論你家裡的人是增加了還是減少了，土地是固定的。但是，有幾種情況，村集體是可以調整或者收回土地的。

一是農民全家遷入設區的市，轉為非農戶口的，土地應當交回村集體。不交的，村集體有權收回。

二是在承包期內有特殊情況下，需要調整土地的，必須經本村集體村民會議三分之二以上村民或者村民代表同意。同時，還要報請鎮、縣政府批准同意。

三是如果村集體有預留的機動地，可以用機動地調整。

四是新開墾出來的土地。

五是農民自願交回的。

參考資料：網路-中華人民共和國農村土地承包法

② 土地承包制度再延續三十年有什麼好處

黨的十-九-大報告提出，保持土地承包關系穩定並長久不變，第二輪土地承包到期後再延長三十年，引起廣大農民群眾和社會各界強烈反響和點贊。記者日前采訪了農業部部-長韓-長-賦，對這一政策進行解讀。

韓-長-賦說，這一政策安排反映了廣大農民的期盼，給農民帶來實實在在的好處。農民既可以沉下心來搞生產，又可以放心流轉土地經營權，還可以安心進城務工。新型農業經營主體的預期也更穩定了，可以放心投入、擴大生產，改善農田設施條件，有利於形成多種形式的適度規模經營，推進中國特色農業現代化。

我國農村土地已經進行了兩輪承包，大多數地區的第二輪承包將從2023年起陸續到期。為什麼十-九-大報告此時提出再延長三十年？韓-長-賦說，近年來農業人口大量轉移進城，土地經營權流轉面積不斷增加，現代農業投入增加、設施建設規模日益擴大，無論是廣大承包農戶還是新型農業經營主體，都希望國家盡早明確土地承包政策下一步走向。這項政策及時回應了廣大農民和農業新型經營主體的關切，充分體現了「長久不變」的精神。

他進一步解釋，改革開放以來我國農村已開展了兩輪承包。第一輪從1978年開始，承包期十五年，最早的1993年到期。1993年11月，中央發文明確第二輪土地承包期延長三十年。2002年頒布的農村土地承包法和2007年頒布的物權法都明確，耕地的承包期為三十年。這次承包期再延長三十年，這樣三輪加在一起，農村土地承包關系將保持穩定長達七十五年，體現了政策的穩定性連續性。
這一政策安排在時間節點上，與十-九-大提出的「兩個十五年」的階段安排高度契合。韓-長-賦說：「新一輪承包期到期，大體是第二個百年目標實現之時。那時新中國成立100周-年，我國將建成富強民-主文明和諧美麗的社會主義現代化強國，國家經濟和社會結構、城鄉人口和勞動力結構、城鄉關系、工農關系將會發生巨大變化，也將給進一步完善農村土地政策創造更好條件，留下重要時間窗口

③ 農村土地承包1991年開始,到2021年還有8年到期了,到時候是自動再延續30年還是永久我很擔心這個問題.

1、農村土地承包到期後,不是自動再延續30年。而是要重新簽訂承包合同內的。
2、承包合同到期後你容的承包期就結束了，應當根據上給政府和村委會按排重新簽訂合同。
3、重新簽訂的合同也不會是永久的。

④ 農村土地再續三十年不變，那死去的人也永久享受原來的土地嗎

我覺得並不能可能他死去之後，他的土地使用權就給了他的孩子。

⑤ 土地30年不變到底是怎麼回事

土地30年不變指的是：農村的土地承包將會繼續順延30年的時間，並且保持土地的承包關系不變，這樣一來就意味著在2057年之前土地和農民之間的權屬關系不會改變。

當然這樣做的好處主要還是有利於農業的發展，促進農村的土地更好的流轉出去，發展農業的產業化和規模化。

(5)農村土地使用權再續30年擴展閱讀：

承包人的權利

在農村土地承包經營法律關系中，承包人享有以下權利：

（1）佔有承包的土地以及森林、山嶺、草原、荒地、灘塗、水面的，承包人有權從集體組織取得一定數量、質量、位置的土地以及森林、山嶺、草原、荒地、灘塗、水面，這是承包人進行生產經營活動的前提。

（2）使用承包的土地或其他生產資料，獨立進行生產經營活動。

（3）收取承包土地或其他生產資料的收益，並取得依約定數額向發包人支付收益後所余收益的所有權。公民個人的承包收益，可以繼承。

（4）轉讓承包經營權，這是承包人對其承包權的處分，一般是承包人無勞動力或轉營他業而將承包的土地轉包。轉讓承包經營權的收益應歸承包人所有。

（5）承包人承包土地以後，仍有權按集體組織規定的制度使用集體組織所有的農林設施，如灌溉設施、農機具等。

（6）承包地被徵收的，土地承包經營權人有權依法獲得相應補償。

⑥ 農村山林使用權30年,到期後沒有重新分過,怎樣處理

農村山林使用權30年，到期後沒有重新分過，重新簽訂使用權協議。

⑦ 農村土地承包三十年不變從哪年開始計算

「農村土地承包三十年不變」的政策由於每個地區開始實行的時間不同，所以開內始計算的時間容也不同。

最早開始的土地承包大體是從1982年下戶，1978~1988年左右開始的。

我國農村土地承包三十年不變的政策一共有三輪：

第一輪：從1978年開始，承包期15年，最早的1933年到期。

第二輪：土地承包期到2023年到期，個別地區由於晚幾年開始才開始承包，會晚幾年才到期，最晚2027年。

第三輪：土地承包期再延長30年，最早是從2023年開始，2053年到期。

農村土地承包政策安排，反映廣大農民的期盼，給農民帶來實實在在的好處，農民既可以沉下心來搞生產，又可以放心流轉土地經營權，還可以安心進城務工，新型農業經營主體的預期也更穩定，可以放心投入，擴大生產，改善農田設施條件，有利於形成多種形式的適度規模經營，推進中國特色農業現代化。

⑧ 農村宅基地有嘗使用年限30年是什麼意思

農村都是集體土地。
農村聯產承包責任制，
土地承包期都是三十年，
一般三十年過了再續三十年。
有償使用很簡單，就是要交錢，
交錢給村裡，用來搞村裡基礎設施。

⑨ 農村土地承包30年期未滿是否可續訂延期30年

土地使用證到期後，想要延續土地使用證必須根據相關規定向有關部門繳納一定數額的土地出讓金，具體費用視實際情況而定。參照土地使用證延期規定和土地出讓金可以計算出實際需要繳納的費用。

土地使用證延期規定

《中華人民共和國城市房地產管理法》第二十二條規定；土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續使用土地的應當至遲於屆滿前一年申請續期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批准，經批准准予續期的應當重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用權出讓金，土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者未申請續期或者雖申請續期但依照前款規定未獲批準的，土地使用權由國家無償收回。
土地出讓金

土地出讓金是指各級政府土地管理部門將土地使用權出讓給土地使用者，按規定向受讓人收取的土地出讓的全部價款（指土地出讓的交易總額），或土地使用期滿，土地使用者需要續期而向土地管理部門繳納的續期土地出讓價款，或原通過行政劃撥獲得土地使用權的土地使用者將土地使用權有償轉讓出租、抵押作價入股和投資，按規定補交的土地出讓價款。

按照目前國務院腚的標准，個人住房土地使用權轉讓應補交的土地出讓金標准：1990年5月19日以前取得的，按簽訂出讓合同之日的標定地價的30%收取；1990年5月19日（含當日，下同）以後取得的，按簽訂出讓合同之日的標定地價的60%收取。
土地使用證

土地使用證是重要的物權,不按合同辦出土地使用證就是開發商違約和對業主「權力」的侵犯。國有土地使用證不僅是住宅不動產的物權的組成部分,而且是更重要的組成部分。