導航:首頁 > 知識產權 > 農村房前屋後的土地使用權

農村房前屋後的土地使用權

發布時間:2021-07-29 05:29:56

① 農村住宅門前屋後種的樹竹的用地使用權如何界定

農村住宅門前屋後種的樹竹的用地使用權如何界定?歸集體所有,

② 農村房屋前的空地所有權

宅基地房前屋後合理范圍之內由戶主享有排他的處分權。但是不具有所有權,所有權歸村民集體所有

③ 農村房前屋後的范圍

農村宅基地房前屋後的范圍根據宅基地證的內容確定。
我國在農村合作化後,農村村民在集體土地上因建房需要,向集體組織申請建房用地,經集體報送縣(市)人民政府批准後,向縣(市)土地行政主管部門申請辦理集體土地使用權登記並由縣(市)人民政府頒發《集體土地使用證》。宅基地證是當前農村村民合法擁有房屋和用地的權利憑證,可以在集體內部成員之間轉讓,但不得向非集體組織成員轉讓。宅基地證,通稱宅基證。
宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用於建造房屋的土地,建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及准備建房用的規劃地三種類型。宅基地的所有權屬於農村集體經濟組織。

④ 法律規定房前屋後多少米歸自己

在我們國家,個人是不能取得土地的所有權的,房屋主人享有房屋土地使用權,而不是所有權。房前屋後多少米涉及到相鄰權,沒有明確規定。

根據《中華人民共和國物權法》規定:

第八十四條不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關系。

第八十五條法律、法規對處理相鄰關系有規定的,依照其規定;法律、法規沒有規定的,可以按照當地習慣。

第八十六條不動產權利人應當為相鄰權利人用水、排水提供必要的便利。對自然流水的利用,應當在不動產的相鄰權利人之間合理分配。對自然流水的排放,應當尊重自然流向。

第八十七條不動產權利人對相鄰權利人因通行等必須利用其土地的,應當提供必要的便利。

第八十八條不動產權利人因建造、修繕建築物以及鋪設電線、電纜、水管、暖氣和燃氣管線等必須利用相鄰土地、建築物的,該土地、建築物的權利人應當提供必要的便利。

第八十九條建造建築物,不得違反國家有關工程建設標准,妨礙相鄰建築物的通風、採光和日照。

第九十一條不動產權利人挖掘土地、建造建築物、鋪設管線以及安裝設備等,不得危及相鄰不動產的安全。

第九十二條不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的,應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害;造成損害的,應當給予賠償。

建的房子適用的土地是宅基地使用權,對於房子前後部分,只能是享有相鄰權,也就是不允許別人隨意佔用,影響你的出入等,應當允許別人通過。嚴格地說,房子前後部分不屬於你的。

建築物區分所有權是指業主對建築物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權,對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。

(4)農村房前屋後的土地使用權擴展閱讀:

案例:相鄰糾紛調解息,和諧鄰里大家創

2018年6月8日下午,在吳門橋街道開展了一場關於通風、採光、日照相鄰權糾紛的沙龍分享活動,所在轄區的社區調解員們紛紛出席了本次活動。

這項活動旨在提升吳門橋街道轄區內各社區調解人員及社區工作人員的社區糾紛調解能力,更好更快地調解有關通風、採光、日照類相鄰權糾紛,創造和諧鄰里。

本次沙龍分享形式多樣,不僅有引人入勝的視頻案例,還有內容詳實的PPT課件,再加上喻鋒律師鞭辟入裡的講解,以及現場調解員們親身調解案例的分享,都讓在場的人民調解員們學習良多。

在沙龍分享環節,有調解員就自己遇到的鄰里綠化遮擋採光的糾紛問題詳細咨詢了喻鋒律師,喻律師從綠化的管理部門到物業管理公司的職責再到業委會的出面調解等多方面回答了調解員的咨詢。大家都表示獲益匪淺,紛紛提出其他問題共同探討。

通過本次相鄰權糾紛沙龍分享活動以及吳門橋司法所所長龔胥蘇提綱挈領的總結,社區調解員們對於解決通風、採光、日照類相鄰權糾紛的調解有了更系統化的調解思路,對於如何更好更快地去處理此類糾紛、出具人民調解協議都有了更深的體會。

⑤ 法律最新規定在農村平房房前屋後多少距離是房子主人的

首先,在我們國家,個人是不能取得土地的所有權的,你所說的「房子主人的」是指土地使用權,而不是所有權。
再者,農村的房子上面的土地使用權,一般來說應該是宅基地使用權(還有一種是建設用地使用權),僅限於農村集體分給的部分,不能及於房子前或後部分。
搞清楚了剛剛兩個常識,現在來回答樓主的問題。剛剛已經說到,樓主建的房子適用的土地是宅基地使用權,如果有確權證書的話,確權書上所寫的部分就是你所說的「屬於房子主人的」,對於房子前後部分,只能是享有相鄰權,也就是不允許別人隨意佔用,影響你的出入等,當然,你也應當允許別人通過。所以,嚴格地說,房子前後部分不屬於你的。

⑥ 農村宅基地房前屋後的樹木地,為什麼不給確權

您給的條件不完整。不清楚是什麼原因造成不給確權!
首先林木確權由當地林業局辦理林權證《森林法》規定第十四條森林資源屬於國家所有,由法律規定屬於集體所有的除外。 國家所有的森林資源的所有權由國務院代表國家行使。國務院可以授權國務院自然資源主管部門統一履行國有森林資源所有者職責。 第十五條林地和林地上的森林、林木的所有權、使用權,由不動產登記機構統一登記造冊,核發證書。國務院確定的國家重點林區(以下簡稱重點林區)的森林、林木和林地,由國務院自然資源主管部門負責登記。
第二十條國有企業事業單位、機關、團體、部隊營造的林木,由營造單位管護並按照國家規定支配林木收益。 農村居民在房前屋後、自留地、自留山種植的林木,歸個人所有。城鎮居民在自有房屋的庭院內種植的林木,歸個人所有。
如果發生林木所有權爭議,由鄉鎮人民政府或者縣級以上人民政府依法處理
第二十二條單位之間發生的林木、林地所有權和使用權爭議,由縣級以上人民政府依法處理。 個人之間、個人與單位之間發生的林木所有權和林地使用權爭議,由鄉鎮人民政府或者縣級以上人民政府依法處理。 當事人對有關人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內,向人民法院起訴。 在林木、林地權屬爭議解決前,除因森林防火、林業有害生物防治、國家重大基礎設施建設等需要外,當事人任何一方不得砍伐有爭議的林木或者改變林地現狀。

⑦ 農村房前屋後的土地叫什麼

屬於宅基地里的庭院土地,各地會有所規劃,限定一定面積。也有通俗稱作:園田地、庭院田的,不屬於標准名稱。

⑧ 怎樣才能查到家前屋後的土地使用權

你說的怎樣能夠查到房前屋後的土地使用權,這個房前屋後的土地使用都是有規定的,按照標准去使用就可以。

⑨ 農村房前屋後土地種樹十五年了能確權嗎

如果是自己家的土地,在房前屋後種的樹,15年了,應該能確權,但是具體的相關政策還是要到相關部門去咨詢詢一下

閱讀全文

與農村房前屋後的土地使用權相關的資料

熱點內容
京韻花園糾紛 瀏覽:895
衛生服務站公共衛生考核方案 瀏覽:62
快遞時效投訴 瀏覽:782
世紀創造絕緣有限公司 瀏覽:600
聚投訴珍愛網 瀏覽:47
公共衛生服務協議書2017 瀏覽:805
改革工作成果匯報 瀏覽:49
醫療糾紛管理倫理的主要要求不包括 瀏覽:959
工業光魔創造不可能720p 瀏覽:243
君主立憲制是法國大革命的成果 瀏覽:13
王成果青島科技大學 瀏覽:519
護理品管圈成果匯報書 瀏覽:875
使用權獲取途徑 瀏覽:759
怎麼投訴奧迪4s店 瀏覽:31
美術教師校本研修成果 瀏覽:740
股權轉讓合同模板 瀏覽:638
知識產權部門重點的工作計劃範文 瀏覽:826
用地批准書能證明土地的使用權權嗎 瀏覽:829
拓荒者知識產權 瀏覽:774
商標侵權事宜處理委託書 瀏覽:168