Ⅰ 沒有房產證，只簽購房協議有用嗎
沒有房產證，只簽購房協議要看開發商是否具備銷售的條件，開發商在完整取得「五證」之前，尤其是未取得預售證的項目是不具備合法銷售條件的，這時候所簽訂的購房協議是得不到法律保護的。除非在起訴前開發商取得商品房預售許可證明，否則訂購協議將認定為無效。
購房協議書是購房合同的一種體現，是買賣雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房而簽訂的協議。一份正式的購房協議書範本會包含當事人信息、房屋情況、房款及支付約定、雙方違約責任約定等內容。二手房購房協議會加入戶口約定和水電煤氣費用結算等事項。
《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》中第五條規定，商品房的認購、訂購、預訂等協議具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規定的商品房買賣合同的主要內容，並且出賣人已經按照約定收受購房款的，該協議應當認定為商品房買賣合同，這種情況下的內部認購合法有效。
Ⅱ 共同買房只寫了一個人名字，寫協議有用嗎
可以加名字或者去公證機關辦理公證就具有法律效益。
Ⅲ 買房買的地下車位，簽的額合同只有使用權，車位的使用權和買的商品房使用權年限相同…………
你買房時買了地下車位，輕輕的合同，這給使用權，車的使用權和別的聲音是不一樣，使用權是每年還要交一點管理費
Ⅳ 只有協議書能買房嗎
協議合法就可以。
Ⅳ 房子沒有房產證只有買房協議書 要是離婚了法院會怎麼判
等你的房子房產證辦下來以後，你們再就這個房子的分割問題提起訴訟，這都是可以的
Ⅵ 沒有房產證和土地使用證只有購房協議在法律生效嗎
合同本身是憑證，但涉及產權轉讓問題上，只有房產證才是房屋產權的法定憑證。
在這種情況下，購房協議仍然還是可用的憑證。