『壹』 國有土地上的房屋拆遷補償包括土地使用權嗎
國有土地不存在徵收,土地徵收是指把集體土地徵收為國有。某人在取得國有土地上房屋時內,對土地使用權也付出容了代價,因此,在徵收國有土地上房屋時,對被徵收房地產的價值評估包括了房屋所有權和土地使用權兩個部分。所以,國有土地上房屋徵收是對房屋與土地同時補償,而不是分別補償。
『貳』 拆遷之後原址的土地使用權歸誰所有
一般來講,房屋拆遷補償包含了房屋所在的地價的補償 。除非在房屋拆遷補償的協議中另有約定。你沒看到過你們拆遷的房屋的評估報告嗎?
『叄』 有房屋使用證,沒有土地使用證,房屋拆遷後土地所有權是誰
那就看是誰要來拆遷了,是誰要來徵用這塊地了。一般來說這塊地是國家劃撥給你們單位的,也就是你們應該是單位上自己建的集資房。當時是你們單位上交的土地出讓金所有這塊地所有權是你們單位。
拆遷補償的話是你們的房產,土地這塊就要看你們單位了,會不會給你們一定的補償。如果是自主拆遷肯定是不會給你們土地補償了。
『肆』 如果承包的土地未到期,但是房屋拆遷費已經給予賠償,那這塊土地我們還有繼續使用權嗎
既然你手上有土地來承包手續正自本和拆遷協議,那就表明該土地原屬於你承包經營,但是,因已簽訂拆遷協議,所以,你可以要求對方履行拆遷協議;如果你想繼續承包經營土地,可以起訴要求確認拆遷協議無效或者請求撤銷拆遷協議,同時要求返還承包地。
『伍』 房屋拆遷後,紅線外的土地使用權我還有嗎,急!!!!!!!
應該是不歸你的
『陸』 拆遷房屋的土地使用權該給補償嗎
應該補償。
第一,例如江蘇省條例規定了,對於地大於房的,要求按區位補償款的標准對多出的土地進行補償。
我國的國有土地使用權是有償有期限的,政府要拆遷必須對剩餘使用年期的土地使用權給予補償。
第二,可以依據國家的《城市房屋拆遷管理條例》。
『柒』 房屋拆遷土地使用權怎麼補償
房屋的補償抄價格7895應該是已經包含土地的補償價格了,不然單獨補償,光房子的價格是沒有這么多的。征地補償,分2部分,一個是土地取得費,一個是地上建築物補償費,要求土地使用權補償是理所當然的。你可以詳細看看《國有土地上房屋徵收與補償條例》。
『捌』 房屋拆遷以後還要辦理土地使用權放棄手續嗎
房子還沒有拆除的時候,使用權已經被政府收回了,扯不上放棄
『玖』 高速公路建設把房屋徵收拆遷了,土地沒用,這土地使用權屬於誰
我國復憲法規定製土地歸國家所有或集體所有,被國家徵收的國有土地上房屋徵收補償後房屋所有權人的土地使用權就滅失了,對征地拆遷的集體土地上的房屋對個人補償地面上建築及附屬物,土地徵收對集體補償後土地不管有沒有使用均收回國有了。