『壹』 為什麼在中國買房只能買幾十年的使用權
70年產權是經過多方論證過的。指房屋建築產權的歸屬年限，包括：民用住宅建築、商用建築、工業用建築。 1）一般民用住宅建築權屬年限為70年； 2）教育、科技、文化、體育等用地50年； 3）工業用地、綜合或其他用地50年； 4）商業、旅遊、娛樂設施等用地年限40年。 本回答由經濟金融分類達人 周新印推薦
『貳』 請問買房只是買了幾十年的居住權嗎到期房子就不是你的了
你買的房子，原則上包含兩個權益：一是你對建築的所有權，就是說，房子是屬於你的，這個專是永久性的；二屬是土地的使用權，因為土地是國有的，你獲得的是土地的使用權，這個是有期限的，比如你說的70年。
如果土地使用權到期了，在國家沒有公益性建設用途的前提下，你可以優先續約獲得土地使用權，以前是繼續交土地出讓金，現在新物權法中有人解釋說不用交錢，具體交不交，還是沒個定論的東西。
關於土地性質，是國家憲法規定的，地方沒有更改的權力。
如果土地到期了，國家徵用的時候，會對地上附著物（就是你的房子）進行折舊補償，不過你的房子到時候的建築折舊已經沒什麼了，按道理是補不了幾個子的。所以現在大家也在爭論房子的土地使用權到期後，該怎麼辦的問題，還沒個確切可行的好方法，拭目以待吧。
『叄』 現在買房，自己的使用權是多久是不60年啊假如是六十年，那過這么多年後，拆了的話，還能分我房子嗎
現在房子的使用權是70年，70年後國家將收回土地，房子拆遷了之後，產權不一樣了，會給你補錢，你可以買他們的安置房，或者你自己拿了錢去買其他地方。
『肆』 買房的那個產權幾十年是什麼意思啊
70年是大產權，50年是小產權，我哥買的時候問了，好像說，房子有沒有滿年限都屬於你的，若年期限到了，土地就屬於國家的了，就要你個人給國家相關部門象徵性的交納一定的使用費，也就是租金吧。若是政府在這塊地皮上有其他的項目的話，就會給你相當的補償費，或動遷補助。
『伍』 現在買房有多少年的使用權
對，現在的土地是國家的，你到國土局批的時候是批使用權，這個使用權專有年限的。如果建房的話一般從屬國土局批評使用的時候算起，一般是70年（你放心吧，一般的商品房用不了這么長時間的），有些是50年，因為年限不同開房商交給國土局的錢也不同，如果你想知道自己買的房子是多少年限的，可以看房產證，那裡有註明使用期限是多少年，從什麼時候開始的。
『陸』 就是買房子買了以後是不是永遠都是你的，還是只有幾十年的產權！
買了房子以後，房子永遠都是你的。就是房子上的土地使用權是有期限的。到期後，一般是補償房子的剩餘價值，收回土地。但住宅的土地使用權是自動續期的。
『柒』 現在買房子是不是只有五十年的使用權 五十年後回收有沒有補貼
公寓50年，商品房50年，其他70年，他是70年後，交什麼稅錢，之後，房子還是你的，不交就回收了
『捌』 現在買房子的是買使用權還是所有權
現在很多剛上班不久或者手裡沒有富裕的錢的人在北京買房肯定滴沒戲。但現在市場上有很多十年或二十年的。如果購買這樣的使用權的房子風險大么？很多人都會有疑問地產所有權是指房地產所有權人對自己的房地產，依照法律規定享有佔有、使用、收益和處分的權利。從上述可知，房屋使用權僅為產權（所有權）中的一部分，他並不能享受佔有、收益、和處分的權利。有使用權的房子買來風險太大，現在都是全款付清，等十年或二十年之後房子還不是你的，等於是話高價變相的租房了，產權持有人也隨時有可能把房子收回去。使用權的房子情況非常的復雜,有的買了合算,有的買了倒霉.要看什麼單位什麼地點的地,還要看開發商是誰. 目前使用權房子主要有兩類單位的地： 一是地方集體的土地上建起來的,這種地的使用權一般時間較短,有些房子只有二十年的使用權,更不放心的是,集體土地一旦遇上政府規劃拆遷的話,那是無條件執行,賠償的話按購房價再折舊,如果是這種性質的土地建起來的房子最好不要買。 二是部隊的地.這首先要看地點.如果是在部隊宿舍區的地建起來的房子就比較放心,這一般不會拆遷,且使用期較長,如果是遠離宿舍區建起來的房子最好不要買,部隊隨時可以軍事為由實施拆遷,沒有任何商量的餘地,賠償標准同上.其次看開發商是誰,如果是部隊自己出全資建起來的房子較放心,不會有什麼糾紛.但好多部隊的房子都是部隊出地,開發商出資建起來的.這樣的房子就相當復雜了,部隊與開發商合作一般是採取房子分成的辦法,局外人根本不知道部隊給開發商這部份房子的使用期是中國年,而開發商賣房時一般都說是70年,合同也敢簽,因為錢到手後,你就找不到他人了,即使找到也沒用,起訴無門,因為涉及部隊的地,地方法院沒有管轄權,不會受理官司.所以如果是買部隊與開發商合建的房就要相當的謹慎,二手房的話最好就不要買,搞不好就當了冤大頭,官司都沒地方打.淘房中國提醒大家對於這種使用權的房子還是謹慎小心一些。
『玖』 買房後,所有權只有七十年嗎
不算，房屋產權是沒有期限的，是永久的，通常房產證上的期限，是指土地使用期限。
指房屋建築產權的歸屬年限，按建築用類型有所不同，一般民用住宅建築權屬年限為70年，商用房屋建築權屬年限為40年。
我國《物權法》第一百四十九條規定：住宅建設用地使用許可權期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。