㈠ 離婚對於房子有使用權沒有產權的房子怎麼辦
您好，對於婚前由夫或妻一方父母承租，婚後又以共同財產購買為產權的公房，應版當認定為夫妻權共同財產，離婚時應予平均分割，但是考慮到此種情況的特殊性，即房子原是一方父母的承租公房，父母擁有使用權，這一使用權也具有相應的交換價值。因此在分割房產時，對該交換價值也應予以考慮。但是，如果小夫妻買房時，一方父母沒有主張使用權的交換價值，法律上就可以認定為父母將該交換價值贈與小夫妻兩人，除非有證據證明，一方父母當初明確指明只將使用權的交換價值贈與自己的子女一方，那樣的話，另一方在離婚時如果去的房子的所有權，還應支付對方支付該部分房屋使用權交換價值。
望採納
㈡ 離婚後使用權房屋怎麼過戶
拿著離婚證和民政局蓋章的離婚協議，雙方必需到場，直接辦變更手續，契稅是免交的。
㈢ 離婚時承租公房的使用權怎麼分
公共租賃住房是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有。
公共租賃房以5年為期限,租住者去購買改善住房後,可以退出公共租賃房;
二是業主住滿5年後,可以成本價+銀行利息購買自住(其中成本價是指土地成本、建安成本等綜合成本,並交納部分稅費),購房時可選擇一次性付款和分期付款。一次性付款後,不再支付租金;分期付款時,未付款面積按照規定繳納租金。
公共租賃房不得上市交易,購買人需要轉讓的,由政府或公共機構回購,回購價格為原銷售價格加同期銀行活期存款利息,不會隨著房價的上漲而上漲;
三是用虛假信息騙取公共租賃房租住,將強制要求其退出。
㈣ 使用權房離婚時如何分
來1、僅擁有使用權自的房屋，不是夫妻共同財產，離婚時不能分割。
2、對於擁有使用權的房屋，在離婚時，夫妻雙方可以協商如何使用。如果協商不成的，法院可以判決由一方暫時居住。待取得所有權後，再另行分割。
最高法院關於婚姻法的解釋二
第二十一條 離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。
當事人就前款規定的房屋取得完全所有權後，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。
㈤ 使用權房在離婚時，非承租人有權分一半嗎
理論上來講，離婚時對夫妻共同的財產是一人一半。但是房屋現在僅僅是使用權，另一方又是非承租人，就要看非承租人的這一方是否登記為了同住人以及戶口是否落在裡面，如果並未登記成為同住人並且戶口也沒有在裡面，基本上是沒有分的權利。如果是同住人或者戶口在裡面，司法實踐中一般會把房屋判給一人居住，另一個人獲得相應的補償。
㈥ 離婚時買來的使用權房屋也可以分割嗎
房子的分割跟戶口在哪裡沒有什麼關系，關鍵看是婚前財產，還是婚後財產。
㈦ 離婚後房子女方有使用權男方能要回房嗎
如果離婚時，雙方抄明確約定或法院判決明確該房產歸男方所有的，男方當然可以要回。
一、如果離婚時，雙方約定女方有使用權，一般應明確居住的期限，到期後女方應主動搬出。否則，男方可以向法院起訴，要求確認協議的效力，並申請人民法院強制執行；
二、離婚後無房居住的，可以繼續居住，一般不超過兩年。
最高法《關於人民法院審理離婚案件處理財產分割問題的若干具體意見》指出：
婚姻存續期間居住的房屋屬於一方所有，另一方以離婚後無房居住為由，要求暫住的，經查實可劇情予以支持，但一般不超過兩年。
無房一方租房居住經濟上確有困難的，享有房屋的一方可給予一次性經濟幫助。
總之，如果女方居住權有明確法律依據的，按法律規定執行；如果是雙方約定的，如果約定期限不明的，雙方協商解決，協商不成的，所有權一方可以法院起訴，法院根據實際情況再作判斷。
㈧ 離婚後使用權房屋如何分配
不走就讓法院強制執行把她東西搬走
使用權的房屋有2年以上獲得暫時使用權，5年以上獲得長期使用權--聽都沒聽過
㈨ 離婚後使用權的房子經法院判給我，可以賣嗎
我個人認為：
第一、您離婚後，法院把房產判給您，在理論上來說，您可以對該房產進行處置，包括出租或出售。
第二、但是，由於該房產處於您只有使用權的狀態，並沒有所有權。所以，您是沒有辦法出售的。即使非要出售，因為您沒有該房產的房產證，也就沒有辦法辦理房屋所有權的轉移。面對這種狀況，在房地產市場供給充足的情況下，很少有人會選擇與您進行「沒有房產所有權，不轉移房產所有權，只轉讓房產使用權」的房屋交易活動。
第三、如果您確實想轉讓該房產的使用權，可能您只能考慮讓房屋中介接手您的房產。也許房屋中介會認可房產使用權的轉讓。具體情況，您可以直接到當地的房屋中介機構咨詢，也可以通過網路的搜索引擎查找到當地的一些房屋中介機構，進行可行性咨詢。
第四、如果您確實不能實現、或者不想再實現該房產的使用權的轉讓，您可以嘗試把房屋出租。一方面，可以收取租金；另一方面，可以等待以後該房產拆遷時，和有關機構妥善解決該房產的所有權問題。
第五、綜上，我的答復是：離婚後使用權的房子經法院判給您，一是理論上您有依法處置該房產的權利；二是該房產因沒有所有權，很難實現對其他（他）人的轉讓；三是您可以嘗試和房屋中介機構協商該房產的使用權的轉讓；四是在您不能實現該房產轉讓的情況下，可以考慮出租該房產。
以上建議，僅供參考。
㈩ 只有使用權的房子,離婚後對方能買嗎
如果離婚時，雙方明確約定或法院判決明確該房產歸男方所有的，男方當然可以要回。回
一、如果離婚時，雙方答約定女方有使用權，一般應明確居住的期限，到期後女方應主動搬出。否則，男方可以向法院起訴，要求確認協議的效力，並申請人民法院強制執行；
二、離婚後無房居住的，可以繼續居住，一般不超過兩年。
最高法《關於人民法院審理離婚案件處理財產分割問題的若干具體意見》指出：
婚姻存續期間居住的房屋屬於一方所有，另一方以離婚後無房居住為由，要求暫住的，經查實可劇情予以支持，但一般不超過兩年。
無房一方租房居住經濟上確有困難的，享有房屋的一方可給予一次性經濟幫助。
總之，如果女方居住權有明確法律依據的，按法律規定執行；如果是雙方約定的，如果約定期限不明的，雙方協商解決，協商不成的，所有權一方可以法院起訴，法院根據實際情況再作判斷。