使用權房孩子成年有居住權

㈠ 房屋使用權（居住權）與房屋所有權

一、房屋的使用抄權是對房屋的實際利用權力。通過一定法律契約，非房屋所有權人也可獲得房屋的使用權，如房主將房屋租給他人使用。房屋使用權是指承租人承租的直管公有住房。使用權買賣從法律角度來說，其實質是變更長期的租賃關系的承租人。由於現在買賣的只是房屋的使用權，雙方存在的只是租賃關系，所以如果購買使用權後想再上市交易的話，需先將該房屋按照成本價購買，然後按照已購公房上市手續，補交土地出讓金後方可上市交
二、房屋產權是指產權人對房屋的所有權和對該房屋所佔用土地使用權。房屋作為不動產與土地是不可分割的一個整體，房屋在發生轉讓等產權變更時，必然是房地一體進行的，不可能將房屋與土地分割開來處分。在具體的房地產項目銷售中，開發商擁有房屋、車庫等的產權並獨立出售，但屬於小區綠地等部分的公建，對購房而言，就不具備產權的概念。
三、房屋的產權代表著個人擁有這個房子，是房屋的所有人。房屋的使用權代表只是一種使用權，也就說個人擁有使用它的權力，但並不代表擁有它。

㈡ 使用權房未成年沒有居住權成年後再打官司可以嗎

也就是說你有房子的使用權，但是未成年是吧？怎麼沒有居住權，成年後再打官司可以，那你得請個律師幫你打這個官司，是可以的

㈢ 子女滿18歲 是否還有權利居住在父母的房子里

子女18歲還住著父母的房間里那是應該的，絕對可以的，怎麼可以這樣子問呢？到了成家的年齡，如果孩子在家裡那也是沒辦法，說明自己沒有能力。等有能力了，他肯定不會坐在家裡了。

㈣ 子女已年滿18周歲還有居住父母房子的居住權嗎

子女已年滿18周歲還有居住父母房子的居住權。從《婚姻法》父母對子女有撫養教育義務的立法本意，是把子女的利益放在第一位，就是有利於子女身心健康，另外還要考慮父母的承受能力。

最高院的司法解釋把18歲作為父母撫養子女的分界線，把這個問題絕對化了。年滿18周歲和不滿18周歲最大的差別就是權利義務主體發生了一個本質性的變化。在未滿18周歲的時候，孩子主要是享有權利，義務較少，父母主要是承擔義務；年滿18周歲以後，從父母那裡享有的權利就少了，要承擔的義務就越來越多了。

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最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋：第二十條婚姻法第二十一條規定的「不能獨立生活的子女」，是指尚在校接受高中及其以下學歷教育，或者喪失或未完全喪失勞動能力等非因主觀原因而無法維持正常生活的成年子女。

第二十一條婚姻法第二十一條所稱「撫養費」，包括子女生活費、教育費、醫療費等費用。《婚姻法》第21條規定，父母對子女有撫養教育的義務，父母不履行撫養義務時，未成年的子女或者不能獨立生活的子女，有權要求父母給付撫養費。

㈤ 兒子產權房父母有居住權

這一點，在法律上沒有強制的規定，贍養父母是子女的義務，如何贍養因子女的不同而不同，不是父母的房子，可不可以讓父母來住，還要看子女的想法和意見。這屬於道德層面，不是法定的。

㈥ 子女成年後對父母的房屋是否享有居住權和使用權

子女成年後，還要看有否自立能力，有些殘疾的或精神障礙的孩子就還要和父母居住。有自立能力的孩子，父母沒有義務提供住房給他們住，完全可以掃地出門。

㈦ 成年子女對父母所有房屋,享有居住權嗎

你好，我國法律規定，父母對未成年子女有撫養的義務，如果子女成年後，那麼父母對子女就沒有了法律上規定的強制性撫養義務。當然不能因此認定，成年居住權是用益物權的一種，指對他人所有的住房及其附屬設施佔有、使用的權利。設立居住權，可以根據遺囑或者遺贈，也可以按照合同約定。例如，某人在遺囑中寫明，其住宅由他的兒子繼承，但應當讓服務多年的保姆居住，直到保姆去世。設立居住權，應當向縣級登記機構辦理居住權登記，經登記後居住權才成立。物權法上的居住權，不包括因房屋租賃產生的居住權，不包括住旅館等，房屋租賃或者住旅館不需要向房地產登記機構申請登記。 房屋的使用權是指對房屋擁有的享用權。房屋租賃活動成交的是房屋的使用權。房屋的使用權不能出售、抵押、贈與、繼承等，它包含在房屋的所有權之中。

㈧ 子女已年滿18周歲還有居住父母房子的居住權嗎

從嚴格意義上講:戶口已遷出,他就沒有居住權。因為只有產權人及戶口本上的人才有居住權和使用權。但是您不能單從這個來判定子女不能住這房,因為您是他們的父母!父慈子孝!

㈨ 房產證是兒子的父母有居住權和使用權是什麼意思

沒有，需要經過兒子允許同意，才可以，
住房產權是誰的，是看房產證登記人名字，不看別的。
除非住房是父母贈與子女，在贈與協議里有註明父母有居住權利和使用權利。

㈩ 父母離婚，子女已成年（未結婚）。房子有2棟，父母一人一棟只有使用權，居住權和管理權，所有權歸子女。

根據我相關的經驗：
1、看你的介紹你說的房屋應該是沒有產權的農村宅基地房屋，依據我國相關法律規定，農村宅基地只有本村集體經濟組織組成員方可享有，城鎮居民及外村人員無法享有，這也是國家對農民的一種福利，鑒於這種房屋的所有權人只有使用權沒有所有權，也就說產權是屬於村集體的，你是沒有產權的，所以不能過戶，當然不排除你可以通過其它途徑去更改，但是原則上是不能的。
2、如果你們都約定好了拆遷時父母可以享有一般的拆遷款和回遷房從合同角度是可以的，這是你對自己權利的支配。
3、父母不能私自加蓋房屋，如果加蓋要徵得同意，並且約定好相關權利。