㈠ 多選：下列物權中屬於登記物權的有（ ）A房屋抵押權B地役權C建築用地
律師解答：
選擇ABC。都是需要登記的的，AB不登記不得對抗第三人，c要求必須登記！
㈡ 國家物權中不需要進行不動產登記的是
基於事實行為、法律規定、公法行為取得的不動產不需要登記即可發生物權轉移，但事後處分時需要登記。土地承包經營權、地役權合同成立時生效，但未經登記不得對抗善意第三人。
㈢ 物權法中什麼是登記生效主義
登記生效主義簡單說，物權的轉移以登記為准。
比如：甲把房子賣給乙，雙方簽訂合同乙付了內全部房款容，甲也把房子交給乙使用了。但是房產登記處登記的還是甲的名字，那麼該房的物權還是屬於甲。乙要獲得該房的產權，就得和甲一起去房產處進行過戶登記。
㈣ 懂的親幫幫忙，根據我國法律規定,以下登記中屬於物權登記的是
懂的親幫幫忙，根據我國法律規定,以下登記中屬於物權登記的是？
葉赫那拉聞多解答；
一、A 甲與乙到民政部門辦理婚姻登記
屬於婚姻權利登記。不屬於物權。
二、B 甲與乙就房屋買賣進行預告登記，
1《物權法》第十四條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。
（1）不動產物權的設立，應當包括記載於不動產登記簿和辦理登記二項內容；
2、《物權法》第二十條當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記後，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力。
預告登記後，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起三個月內未申請登記的，預告登記失效。
（1）預告登記後，也就是設立他項權利後，未經預告登記的權利人同意，有物權效力，具有排它性；
（2）預告登記後，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起三個月內未申請登記的，預告登記失效。
是指對預告登記約束性，也就是說這種物權登記受條件和時間限制。
三、「C 甲就乙的房屋所有權提出異議登記」
《物權法》第十九條權利人、利害關系人認為不動產登記簿記載的事項錯誤的，可以申請更正登記。不動產登記簿記載的權利人書面同意更正或者有證據證明登記確有錯誤的，登記機構應當予以更正。
不動產登記簿記載的權利人不同意更正的，利害關系人可以申請異議登記。登記機構予以異議登記的，申請人在異議登記之日起十五日內不起訴，異議登記失效。異議登記不當，造成權利人損害的，權利人可以向申請人請求損害賠償。
權利人、利害關系人認為不動產登記簿記載的事項錯誤的，可以申請更正登記。
1、以上是指，已經進行了不動產登記簿記載,但認為相關事項錯誤的，可以申請更正登記。
2、本案例中，只是只表明房屋所有權提出異議登記，其中包括；不動產登記簿和辦理登記二個內容，不管其中任何之一，都屬於已經辦理了不動產登記簿和辦理登記，因此均不屬於物權登記行為，應當屬於物權糾紛。
綜上所述，本案例B預告登記，屬於物權登記行為。
以上為物權法專家解釋。
㈤ 物權法中需要登記才能設立的權利包括哪些
（1）根據《物權法》的規定，如果以建築物和其他土地附著物，建設用地使回用權。以招標、拍賣答、公開協商等方式取得的荒地等土地承包經營權，正在建造的建築物這四種財產設定抵押的，應當辦理抵押物登記。抵押權自登記之日起設立。
（2）《物權法》第九條規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記．發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。
（3）以匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單出質的，質權自權利憑證交付質權人時設立。沒有權利憑證的，質權自有關部門辦理出質登記時設立。
（4）以基金份額、證券登記結算機構登記的股權出質的，質權自證券登記結算機構辦理出質登記時設立；以其他股權出質的，質權自工商行政管理部門辦理出質登記時設立。
（5）知識產權的質押應當向有關管理部門辦理出質登記。才能使得質權生效。
（6）應收賬款的質押，質權自信貸徵信機構辦理出質登記時設立。
㈥ 公司設立登記和物權變動登記中的「登記」 有什麼區別
（1）管理部門不同。公司設立登記是由工商部門對公司人格的確認行為，物權登記是產權管理部門對物權設立、變更確認行為；
（2）法律依據不同。公司設立登記依據《公司法》、《工商管理條例》，物權登記依據《物權法》、土地和房屋管理條例。
㈦ 關於物權中房屋登記中的登記處分含義
按照《物權法》第19條及《房屋登記辦法》(下稱《辦法》)第76條的規定，利害關系人回申請異議登記的答前提是不動產登記簿記載的權利人不同意更正。其實這
種規定在實務中根本不具操作性。因為利害關系人之所以要提出異議登記，必定是與登記簿記載的權利人有所爭執，而且一旦異議登記生效，登記簿上記載的權利人
再行處分已無可能，因此，異議登記須以權利人不同意更正為前提的要求使得法律有關異議登記的規定不具有操作性。
《房屋登記法》
（一）未依法取得規劃許可、施工許可或者未按照規劃許可的面積等內容建造的建築申請登記的；
（二）申請人不能提供合法、有效的權利來源證明文件或者申請登記的房屋權利與權利來源證明文件不一致的；
（三）申請登記事項與房屋登記簿記載沖突的；
（四）申請登記房屋不能特定或者不具有獨立利用價值的；
（五）房屋已被依法徵收、沒收，原權利人申請登記的；
（六）房屋被依法查封期間，權利人申請登記的；
（七）法律、法規和本辦法規定的其他不予登記的情形。
㈧ 物權登記的機構有哪些
房地產登記中心，車輛管理所登記汽車，土地局登記土地，海事局登記船內舶，容民航總局登記飛機，知識產權局登記著作權，專利等物權。
物權登記機構在受理物權登記時應當履行的職責：
《中華人民共和國物權法》法律條文如下：
第十二條 登記機構應當履行下列職責：
（一）查驗申請人提供的權屬證明和其他必要材料；
（二）就有關登記事項詢問申請人；
（三）如實、及時登記有關事項；
（四）法律、行政法規規定的其他職責。
申請登記的不動產的有關情況需要進一步證明的，登記機構可以要求申請人補充材料，必要時可以實地查看。
第十三條 登記機構不得有下列行為：
（一）要求對不動產進行評估；
（二）以年檢等名義進行重復登記；
（三）超出登記職責范圍的其他行為。
㈨ 物權中設立意義的登記有哪些
物權登記就是為國家的特定職能機關依當事人申請，對當事人物權狀況決定登記或不登記，使其產生登記或不登記效力的事實狀態。物權登記制度就是指國家介入物權公示領域，對物權變動進行干預和管理的制度。
㈩ 物權中的登記對抗和登記生效究竟怎麼區分
登記對抗主義就是說不登記物權也成立不過不能對抗善意第三人
登記生效主義又叫登記要件主義，是指不登記物權不成立