❶ 我法拍了一套房，新房產證上面有儲藏間圖紙，但是沒有說明儲藏間使用權歸誰，誰問儲藏間使用權是權我的嗎
這個分兩種情況一種是房產證上注有儲藏室，這樣的情況就是儲藏室歸你有其他任何內人無權使容用或收回。一種房產證上未註明，這種情況一般使用是可以。但是如果物業或開發商要收回或是使用您就無權過問。但是正常不會出現這種情況，尤其是二手房，由於儲藏室業主使用年限比較長，雖然法律程序上不屬於業主，但是一般都會默認。
是的，首先無論是我以上列舉的哪種情況，前房主都無權使用。其次，物業正常情況下不會收回或徵用儲藏室。就如你所說還有那麼多的業主在，物業不會干這傻事。至少我目前沒有遇到過這種情況。
❷ 小區樓道公共設施改為自己儲物間可以嗎
首先物業允許，然後你的鄰居也沒意見，那你就改吧。
❸ 簽定的是使用權的小區儲物室可以賣嗎
1、你們簽訂的是使用權合同，你只有使用權。對方是儲物室的所有人，只有他可以處分儲物室專。至於因所有權人屬的行為侵害了你的使用權，你可以向所有權人要錢賠償損失。
2、你不可以轉手賣給第三人，只可以轉手租給第三人，但需要經過所有權人的同意。需要的材料有你們簽訂使用合同的合同書，雙方的身份證復印件之類的證件。
❹ 儲藏間沒有產權，只有使用權，使用有沒有年限規定
儲藏間若在套抄內，其建築面襲積肯定已經包含的該套房屋以內；若該儲藏間在公共部位（例如過道）里，則它也是有產權的，只不過這間房的產權歸屬是該幢樓的全體業主。當然還會有例外：若這間的房產權關系獨立，被某個人買下，產權就屬於他了。
❺ 房屋公共通道及通行權使用權問題
相鄰關系（neighbouring relations），不同的所有人之間由於土地、房屋等相鄰接而發生的權利、義務關系。運用法律調節彼此間的矛盾，使他們有權從鄰方得到必要的便益，並防止來自鄰方的危險和危害。同時，對各自所有權的行使也應有所節制，不能損害鄰方的合法權益。因此，相鄰關系實際上是在斟酌相鄰各方的利益和公共秩序後，對行使所有權的一種限制或節制。享有地上權（見用益物權）的人，也應適用相鄰關系的法律規定。相鄰關系比較復雜，較常見和較重要的有：①關於生活、工業、農業用水，特別是高低地、上下游、左右岸之間的需水與排水，水利與水害關系。如造成對方損失，應予賠償 ；如分享水利，費用應分擔。②關於防止危險和危害。如環境污染，存放及使用易爆、易燃物，近房施工，危險建築等 。相鄰雙方應避免由於自己方面的原因對鄰方造成危險及危害。也有權要求排除來自對方的危險和危害。一旦造成損失，責任者應依法承擔責任。③關於鄰地的通行和使用。包括穿越鄰地至公共通道的通行權，通過鄰地設置管道和線路，以及因建築施工而使用鄰地等。如因此造成鄰方的損失，也應賠償。中國●《民法通則》第83條規定：「不動產的相鄰各方 ，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系，給鄰方造成妨礙或損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。」《物權法》第84條和第85條分別規定：「不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。」「法律、法規對處理相鄰關系有規定的，依照其規定；法律、法規沒有規定的，可以按照當地習慣。」
❻ 請問商品樓地下儲物間有產權嗎怎麼我買的樓房地下儲物間只有二十年的租賃權啊，哪位大俠幫我解決謝謝。
這個的話是具有產權年限的
❼ 儲物間門前是樓梯下，使用權是誰
儲藏間以外地空間都是公共空間！
❽ 儲物間使用權轉讓協議是否屬於租憑性質,按規定租憑協議不能超過20年。那50年的使用權轉讓協議有效嗎
有效20年 剩下的需要再次找房主續簽方可擁有使用權望採納
❾ 房屋門前公共通道的使用權
相鄰關系（neighbouring relations），不同的所有人之間由於土地、房屋等相鄰接而發生的權利、義務關系。運用法律調節彼此間的矛盾，使他們有權從鄰方得到必要的便益，並防止來自鄰方的危險和危害。同時，對各自所有權的行使也應有所節制，不能損害鄰方的合法權益。因此，相鄰關系實際上是在斟酌相鄰各方的利益和公共秩序後，對行使所有權的一種限制或節制。享有地上權（見用益物權）的人，也應適用相鄰關系的法律規定。
相鄰關系比較復雜，較常見和較重要的有：①關於生活、工業、農業用水，特別是高低地、上下游、左右岸之間的需水與排水，水利與水害關系。如造成對方損失，應予賠償 ；如分享水利，費用應分擔。②關於防止危險和危害。如環境污染，存放及使用易爆、易燃物，近房施工，危險建築等 。相鄰雙方應避免由於自己方面的原因對鄰方造成危險及危害。也有權要求排除來自對方的危險和危害。一旦造成損失，責任者應依法承擔責任。③關於鄰地的通行和使用。包括穿越鄰地至公共通道的通行權，通過鄰地設置管道和線路，以及因建築施工而使用鄰地等。如因此造成鄰方的損失，也應賠償。
中國●《民法通則》第83條規定：「不動產的相鄰各方 ，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系，給鄰方造成妨礙或損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。」
《物權法》第84條和第85條分別規定：「不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。」「法律、法規對處理相鄰關系有規定的，依照其規定；法律、法規沒有規定的，可以按照當地習慣。」
❿ 有使用權並且在使用的儲物間算住宅嗎
由於房屋使用性質為儲物間，不能作為住宅使用。請根據房屋使用性質進行核實。