應當對土地使用權正確地進行界定確認,分別在「固定資產—土地」和「無形資產—土地使用權」中單獨核算。界定確認的標准:一是取得土地使用權的時間,看是在實施現行會計制度之前或之後;二是取得土地使用權的代價,看取得土地使用權是有償的或是無償的。具體操作如下:
不論實施現行會計制度前後,凡是屬於行政無償劃撥給事業單位的土地使用權,一律納入固定資產核算,記入「固定資產—土地」科目;事業單位在現行會計制度實施之前購得的土地使用權,應當作為固定資產核算,記入「固定資產—土地」科目;事業單位在現行會計制度實施之後,因征地而支付的補償費,雖然作為固定資產核算,但是不能單獨作為土地價值入賬,應當計入與土地有關的房屋、建築物等附著物的價值內,記入「固定資產—房屋建築物」科目。
事業單位在現行會計制度實施之後購得的土地使用權,應當作為無形資產核算,記入「無形資產—土地使用權」科目,進行無形資產核算時將取得時所發生的一切支出,作為土地使用權成本;事業單位在現行會計制度實施之後向土地管理部門申請土地使用權時,支付的出讓金要作為無形資產進行核算,記入「無形資產—土地使用權」科目;單位原先通過行政劃撥方式獲得的土地使用權,沒有入賬核算,在將土地使用權有償轉讓、出租、抵押、作價入股和投資,按照規定補繳的土地出讓金作為無形資產入賬,記入「無形資產—土地使用權」科目。
『貳』 商標使用權是無形資產嗎
是的。
廣義上講,企業的知識產權屬於自己的無形資產,包括商標,專利,品牌形象等,都是可以帶來價值的無形資產。
『叄』 無形資產使用權是無形資產嗎
轉讓無形資產使用權,僅僅是將部分使用權讓渡給其他單位或個人專,出讓方仍保留屬對該項無形資產的所有權,因而仍擁有使用、收益和處置的權利。
分錄:借:無形資產
貸:其他業務收入
借:其他業務支出
貸:應交稅金———應交營業稅
企業出售無形資產,表明企業放棄該無形資產的所有權,應將所取得的價款與該無形資產賬面價值的差額作為資產處置利得或損失,計入當期損益。
借記:銀行存款(出售無形資產時,應按實際收到的金額)
累計攤銷 (按已計提的累計攤銷額)
無形資產減值准備(原已減值減值准備 )
營業外支出——處置非流動資產損失(按其差額)
貸記:應交稅費或者銀行存款(按應支付的相關稅費及其他費用)
無形資產(按其賬面余額)
營業外收入——處置非流動資產利得(按其差額)
請採納。
『肆』 技術使用權屬於無形資產么
技術僅僅擁有使用權的不能確認資產,付的款作為費用支出。
『伍』 土地使用權是無形資產嗎
土地使用權是無形資產。因為沒有物質實體,而是表現為某種法定權利或技術。
無形資產包括社會無形資產和自然無形資產。其中社會無形資產通常包括專利權,非專利技術,商標權,著作權,特許權,土地使用權等;自然無形資產包括不具實體物質形態的天然氣等自然資源等。
土地使用權是外延比較大的概念,這里的土地包括農用地、建設用地、未利用地的使用權。
(5)字體使用權是無形資產嗎擴展閱讀
企業土地使用權的確認必須同時滿足兩個條件:
(1)該資產產生的經濟利益很可能流入企業;
(2)該資產的成本能夠可靠地計量。土地使用權的取得方式通常有行政劃撥、出讓、二三級市場購買、投資者投入、租賃等之分,且土地開發程度不同,其所含成本內容也不同,所以企業土地使用權取得的核算應區別各種情況對待。
1、 行政劃撥取得。如無償劃撥則不需進行會計處理;如劃撥取得後需支付農用地徵用費或拆遷安置補償費的,支付的農用地徵用費、拆遷安置補償費列「在建工程——其他支出」核算,支付的平整費用列「在建工程——基建工程」核算。
2、出讓取得。支付的土地出讓金列「無形資產——土地使用權」核算,支付的農用地徵用費、拆遷安置補償費和取得時應由使用者繳納的各種稅費列「在建工程——其他支出」核算,支付的平整費用列「在建工程——基建工程」核算。
3、市場購買取得。支付的價款列「無形資產——土地使用權」核算,支付的相關稅費列「在建工程——其他支出」核算。
4、投資者投入取得。取得時按投資各方確認的價款列「無形資產——土地使用權」核算,支付的相關稅費列「在建工程——其他支出」核算。
5、租賃取得。支付的租賃費分期列「管理費用」。
6、換入或債務重組取得。通過非貨幣性交易換入的或通過債務重組取得的土地使用權,應按有關非貨幣性交易或債務重組的會計處理規定確定入賬價值,列「無形資產——土地使用權」核算。
7、補地價。原為劃撥取得的土地,經批准將土地使用權有償轉讓、出租、抵押、作價入股和投資時,應按規定補交土地使用權出讓金即為補地價,補地價價款列「無形資產——土地使用權」核算。
『陸』 土地使用權屬於無形資產么
除房地產開發企業外,土地使用權是屬於無形資產的。
『柒』 使用權資產屬於無形資產嗎
使用權屬於無形資產,使用權資產這要看其是哪種類型了,如果是有形的話,那就是固定資產/庫存商品/存貨,如果是無形的話,那就是無形資產了。
『捌』 專利技術的使用權是否屬於無形資產
以無形資產的方式體現在c公司的賬面上
『玖』 購買商標權的使用權應該作為無形資產入賬嗎
商標使用權是指商標權人在核定使用的商品上專有使用核准注專冊的商標,取得合法屬利益的權利。
商標好處:
1、便於消費者認牌購物。
2、商標注冊人擁有商標專用權,受法律保護。
3、通過商標注冊,可以創立品牌,搶先佔領市場。
4、商標是一種無形資產,可對其價值進行評估。
5、商標可以通過轉讓,許可給他人使用,或質押來轉換實現其價值。
6、商標還是辦理質檢、衛檢、條碼等的必備條件。
7、地方各級工商局通過對商標的管理來監督商品和服務的質量。