物權法關於侵佔別人土地使用權

① 侵佔他人宅基地的算不算違法

在中國土地實行審批制度，沒有被批準的家庭就不能使用該土地，否則是違法佔地，因為觸犯了土地法，政府需要依法處理處罰，因此先不要說是侵佔別人宅基地

② 土地被佔用可根據物權法哪條來維護自己的合法權益

土地被佔用一般依據物權法中用益物權的相關規定，准確來說，是根據該土地的性質而依據不同的相關法律條文。如果是承包經營的土地，則根據物權法第125條：土地承包經營權人依法對其承包經營的耕地、林地、草地等享有佔有、使用和收益的權利，有權從事種植業、林業、畜牧業等農業生產。如果該土地是宅基地，則依據物權法152條：宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有佔有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。希望能幫助你！

③ 非法侵佔他人土地是否犯法觸犯了那部法律可以怎麼處理

這個肯定是違法的呀 觸犯了 物權法 只要你有土地的合法使用證明 那麼別人侵佔你的土地肯定是違法的 你可以通過訴訟 來維護你的合法權益 這個當然首先要保留好證據 然後通過協商 協商不果， 就請村裡面調解， 調解再不行 ，那就只有通過訴訟了， 就是一個基本的流程，關鍵還是要證據充足 。

④ 關於土地所有權、佔有權、使用權、經營權的規定。

《 中華人民抄共和國物權法》第五十六條：「國家所有的財產受法律保護，禁止任何單位和個人侵佔、哄搶、私分、截留、破壞。」 這塊地是屬於國家的，自然也不是她的，當然你們也不能私自使用。不過這女人非法侵佔了國家的財產，你們也有義務告誡她不準她使用這塊土地。

⑤ 物權法關於房產侵害,侵佔人可以判刑么

偽造筆跡，私刻公章辦理房產證是什麼行為。仗實欺人，霸佔房屋，希望有關部門為民做主。

⑥ 土地依法登記啦,但他人強行使用,他放了什麼罪,應該怎麼賠償

這個一般不構成犯罪。但並不是說就可以隨意佔用他人土地了。有可能構成民法上的侵權。
土地被依法登記後，其享有的權利受到法律保護。比如：
建設用地使用權人依法對建設用地享有佔有、使用等權能，其他人都負有不得妨害該權利人義務。《物權法》第一百三十五條對此作了規定：「建設用地使用權人依法對國家所有的土地享有佔有、使用和收益的權利，有權利用該土地建造建築物、構築物及其附屬設施。」結合該法第四條：「國家、集體、私人的物權和其他權利人的物權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。」，如果行為人非法強行佔用權利人的建設用地，構成對權利人「佔有」權能的侵害，權利人可以請求排除妨害，法律依據是《物權法》第三十五條，即：「妨害物權或者可能妨害物權的，權利人可以請求排除妨害或者消除危險。」。
土地承包經營權人對名下登記的土地依法享有用益物權，包括「佔有」、「使用」權能，即《物權法》第一百二十五條規定：「土地承包經營權人依法對其承包經營的耕地、林地、草地等享有佔有、使用和收益的權利，有權從事種植業、林業、畜牧業等農業生產。」同理可得，該土地如果被行為人非法強行佔用，勢必侵害權利人的「佔有」、「使用」權能，權利人亦有權要求行為人承擔排除妨害等侵權責任。
《物權法》還規定了一種用益物權，即宅基地使用權，也同樣包括「佔有」、「使用」權能，該法第一百五十二條規定：「宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有佔有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。」同理可得，權利人有權要求強行侵佔者承擔排除妨害等侵權責任。
綜上，用益物權人（常見的是建設用地使用權人、土地承包經營權人、宅基地使用權人）對侵害其物權的行為，均可向行為人主張侵權責任。

⑦ 侵佔他人宅基地違反哪些法律規定

宅基地使用權糾紛的法律依據主要是《物權法》第152一155條、《土地管理法》第62條的規定。
處理宅基地使用權糾紛的法律依據主要是《物權法》第152一155條、《土地管理法》第62條的規定。
1、《物權法》
第一百五十二條 宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有佔有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。
第一百五十三條 宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理法等法律和國家有關規定。
第一百五十四條 宅基地因自然災害等原因滅失的，宅基地使用權消滅。對失去宅基地的村民，應當重新分配宅基地。
第一百五十五條 已經登記的宅基地使用權轉讓或者消滅的，應當及時辦理變更登記或者注銷登記。
2、《土地管理法》
第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。
農村村民建住宅，應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃，並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。
農村村民住宅用地，經鄉(鎮)人民政府審核，由縣級人民政府批准;其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。
二、宅基地使用權糾紛的處理原則
1、宅基地使用權糾紛處理原則一
依法保護國家、集體的宅基地所有權。我國土地分別屬於國家和集體所有。根據《土地管理法》的規定，土地改革前的舊契約不能作為土地權屬的依據。處理宅基地(土地)糾紛，應切實保護國家和集體的土地所有權。屬於國家或集體所有的宅基地，集體組織或個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓。
2、宅基地使用權糾紛處理原則二
依法保護公民、法人合法取得的宅基地使用權。根據《土地管理法》的規定，使用國有土地的單位或者個人，由縣級以上人民政府登記造冊，核發證書，確認使用權。土地使用權受法律保護，任何單位或者個人不得侵犯。農村居民建住房，應當使用原有的宅基地和村內空閑地。使用耕地的，由鄉級人民政府審核後，報縣級人民政府批准。未經批準的，不予保護。法人、公民合法繼承的宅基地使用權除經統一規劃或個別調整外，長期不變。另外，宅基地使用權包括合法取得和合法使用兩個方面。對非法擴大、搶占宅基地甚至耕地的行為應依法宣布其無效，並可給予法律制裁。在使用宅基地過程中，妨礙公共利益，侵害他人房屋、通行、排水、通風、採光等相鄰權的，應依法承擔民事責任

⑧ 是侵犯了我的房屋所有權，還是侵佔了我的土地使用權

你好，物權法規定：房屋的所有權屬於土地使用權所有人。
根據我國有關法律規定，侵害土地使用權，應當承擔依法承擔相應的民事法律責任，主要包括以下：
（1）停止侵害，即土地使用權人在其土地使用權權遭到非法侵害時，有權請求侵害方停止侵權，或者請求人民政府有關部門、人民法院等依法責令侵權人停止正在實施的侵權行為。
（2）返還原物，即侵權人非法佔有土地使用權人所使用的土地或者其他財產，土地使用權權人有權請求其返還其非法佔有的土地和其他財產，或者請求土地仲裁機構、人民法院依法責令侵權人將非法佔有的土地或其他財產返還土地使用權人，同時，還應該返還土地和其他財產在被非法佔有期間的孳息。
（3）恢復原狀，即在土地使用權受到非法侵害時，土地使用權主體有權請求侵權人或者請求土地仲裁機構、人民法院依法責令侵權人將受到損壞的土地和其他財產恢復原來的狀態。
（4）排除妨害，即侵權人非法干涉、阻礙、妨害權利主體行使土地使用權，土地使用權人有權請求侵權人或請求土地仲裁機構、人民法院依法責令其排除行使土地使用權的障礙，如土地承包經營權的發包方即農民集體組織為阻止承包經營權人耕作其承包地而設置障礙、停供水電以及阻止通行等，應承擔排除妨害的民事法律責任。
（5）賠償損失，即侵權人侵害土地使用權的行為給土地使用權人造成財產損失的，土地使用權權人有權請求侵權人或者請求土地仲裁機構、人民法院責令侵權人，以其財產賠償土地使用權人所受到的財產損失。
若幫到請採納，謝謝

⑨ 《物權法》第245條中的「侵佔」如何理解越詳細越好，有關司考。謝謝

佔有的不動產或者動產被侵佔的，佔有人有權請求返還原物 這句裡面的侵佔？

侵權救濟是返還原物，那侵犯的是權利人對不動產或者動產的佔有的權利，那麼這邊的侵佔即是指對動產或者不動產的非法佔有。