武漢市使用權基地價格

❶ 什麼是基準地價

基準地價在城鎮規劃區范圍內，對不同級別的土地或者土地條件相當的勻質地域，按照商業、居住、工業等用途分別評估的，並由市、縣以上人民政府公布的國有土地使用權的平均價格。 基準地價不是具體的收費標准。土地使用權出讓、轉讓、出租、抵押等宗地價格，是以基地價為基礎，根據土地使用年限、地塊大小、形狀、容積率、微觀區位等因子，通過系統修正進行綜合評估而確定。

❷ 農村合法屋基地使用權是不是誰先佔用誰所得

呵呵問題喲!
按照土管理規定,戶能擁外宅基規定初1996央11號文件提提居民能擁處住宅1998修改土管理規定寫入律並且范圍擴農村村民 現農村村民戶擁幾處住宅情況並少形原面所律並沒規定現擁幾處住宅定要拆除除非家建設需要徵用才要拆除戶擁幾處住宅達面積標准能再申請建房擁幾處住宅情況歷史形則並違根據家情況,目前傢具備申請建房條件包括房翻修行房翻修同要進行用審批家已三處宅基能審批
知道哪省各省土管理實施條例所區別建議查閱相關規定按照我規定傢具備擁兩處宅基條件父母二哥戶口本村能申請建房侄目前未
家現三處宅基都發證合舊房沒完全倒塌前其任何都能侵犯土使用權三奶奶做村支部書記想強占做都合
農村宅基矛盾相突處理問題我認講律主要依沒處理問題依據光講夠要講情遠親近鄰何況三兄弟兩外面工作父母家更需要處理鄰關系更需要群眾基層幹部關照所建議家眼光放遠點處理些問題要講清楚虧要吃明處能讓步作些讓步例爺爺處宅基應該用處吧支部書記確實沒建房同意拆家作青苗（樹及其作物）及其附著物補償讓建期占著能翻修能住讓建或許情說呢

❸ 關於農村土地庄基地使用權的規定

有使用權，所有權是歸集體，宅基地雖然不能繼承，但繼承農村房屋的繼承人可以「內連帶」使用宅容基本。
《確定土地所有權和使用權的若干規定》第四十九條規定：繼承房屋取得的宅基地，可確定集體土地建設用地使用權。該規定確定了「地隨房走」之原則，明確了繼承房屋可以繼續使用宅基地。
《物權法》第一百五十四條規定:「宅基地因自然災害等原因滅失的，宅基地使用權消滅。對失去宅基地的村民，應當重新分配宅基地。」
《確定土地所有權和使用權的若干規定》第五十二條規定：空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復使用的宅基地，不確定土地使用權。已經確定使用權的，由集體報經縣級人民政府批准，注銷其土地登記，土地由集體收回。

❹ 農村戶口到武漢市買地皮做私房十年的使用權，有那些法律問題

你的意思就是沒有大紅本哇？既然開發商給了你使用權，那麼就應該有相關的手專續哇，希望保存相關的手續，屬應該對後來的賠償有關。
十年後起碼涉及到土地法的相關內容，包括土地使用權的問題，但是我不知道提問者是買的單元樓還是地基，如果是單元樓那麼應該有個集體的地基問題，如果是個人的地基，那麼就應該直接買斷，不應該買10年。
希望回答對你有所幫助

❺ 基準地價與區片地價有什麼區別

基準地價即土地初始價，是指在城鎮規劃區范圍內，對不同級別的土地或者土地條件相當的勻質地域，按照商業、居住、工業等用途分別評估的，並由市、縣以上人民政府公布的國有土地使用權的平均價格。 基準地價不是具體的收費標准。土地使用權出讓、轉讓、出租、抵押等宗地價格，是以基地價為基礎，根據土地使用年限、地塊大小、形狀、容積率、微觀區位等因子，通過系統修正進行綜合評估而確定。 區片綜合地價是指在城鎮行政區土地利用總體規劃確定的建設用地范圍內，依據地類、產值、土地區位、農用地等級、人均耕地數量、土地供求關系以及當地經濟發展水平和城鎮居民最低生活保障水平等因素劃分區片並測算的征地綜合補償標准。……本文來自: 中

❻ 什麼是基準地價和標准地價

基地准價是指由政府組織的評估機構根據土地不同的區位、使用性質、容積率、級差收和供求狀況等因至少而確定的地價,是土地使用權出讓價格的依據。
【標准地價】為限制土地所有權人申報地價
而確定的價格，為人民申報地價的標准。土地
管理部門依據地段相連，地價相近，或地目相
同之土地抽查其市價或收益價格劃分等級，再
就各等級內抽校之宗地單位地價，以其算術平
均數中位數或眾數定為各該等級的平均地價。
各等級的平均地價經土地管理部門報請政府核
定公告後稱標准地價。作為各該等級內土地所
有權人申報地價之依據。例如台灣省依土地法
第150條及第151條規定，地價調整應抽查二
年以內土地市價或收益價格。以為查定標准地
價之依據，依據調查結果，就地價相近及地段
相連或地目相同之土地，劃分為地價等級，並
就等級內抽查宗地的市價或收益價格，以其平
均數為各該地價等級的平均地價，再經由該主
管地區地政機關公布後即為標准地價。標准地
價雖非每宗地的真價，但為某一區段或某一等
級內一般地價的平均近似價額，土地所有權人
可依此標准地價斟酌伸縮申報自有宗地的確實
地價，以期征稅時，納稅人的負擔就大致公
平。

❼ 農村土地確權了，基地不允許買賣，城裡人想到農村買地蓋房子還有辦法嗎

加強對農民集體土地的轉讓管理，嚴禁非法佔用農民集體土地進行房地產開發。農民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民佔用農民集體土地建住宅，有關部門不得為違法建造和購買的住宅發放土地使用證和房產證。

這個口子一旦開了，社會規則就要亂。

對於能盤活農村沉睡土地資源的經濟行為，一直是國家鼓勵和支持的。所以，資本如果能下鄉，能帶動、帶活農村經濟潛力，這是利國利民的大好事。你不但可以獲得土地還能獲得政策上的扶持，甚至還有這些年讓很多人眼饞的補貼。只不過，為了一個住宅，要搭上身家去經營一個農場或一家農企，這個操作門檻實在是高，此條只適合土豪或有志於從事農業行業的人，不適用於一般人。

❽ 村民的房基地政府已按排了，對原舊房基地還擁有使用權嗎

具體的操作和執行，有你們的村民和集體組織進行協商。

❾ 商住自己買商住基地建房有多少年使用權

正常商住自己買基地建房的，正常使用年限為50年的，有70年的，要是門市房之類的地可能是40年