⑴ 那，出租固定資產也屬於讓渡資產使用權，為什麼出租固定資產就能記入收入
營業外收入是指企業發生的與其經營活動無直接關系的各項凈收入，主要包括處專置非流動資產利得、非屬貨幣性資產交換利得、債務重組利得、罰沒利得等。轉讓無形資產使用權和出租固定資產都屬於讓渡資產使用權收入，不是營業外收入。
⑵ 土地使用權轉讓 和 固定資產轉讓 的區別
您的問題本人認為，既然另外個公司需要有土地，而你土地上的東回西好全部帶走，本人答認為還是直接簽訂「土地使用權轉讓」為好。因為如果土地上有房產，以房產轉讓就必須先辦房產證，然後才能辦理「土地使用證」且辦理房產證也需要一筆費用。 如果直接簽訂 「土地使用權轉讓」，就可以省去了一道房產過戶的辦證手續及費用。如果不是屬於房產及建築物的固定資產，那麼簽訂固定資產轉讓合同，只證明了固定資產的轉讓，這樣，購買方就不能辦理「土地使用證」了。
⑶ 租賃和轉讓使用權有沒有區別
有著本質的區別，租賃使用權，你只是把使用權租借了出去，但使用權終歸是你的。而轉讓使用權的話，使用權就再也不是你的啦，使用權屬於另外的人了，你與這件事情就沒有任何關系了。
⑷ 轉讓固定資產和租入固定資產的費用應計入哪個科目
1、對於承租方即採用經營租賃方式租入的固定資產，其所有權是屬於租出方的，就是說租入方沒有所有權，它不被租入方所擁有或控制，所以它不滿足資產定義，它不是租入方的資產。所以對該項固定資產不入賬。按照要求只要在備查賬上登記即可。
2、按照雙方的約定，承租方要支付給出租方的租賃費。按照稅法的最新規定，出租方如果是增值稅一般納稅人，要給承租方開具增值稅發票的，承租方可以憑票抵扣進項稅額的。
3、假定租出方開出增值稅專用發票，包括不含稅的價款，增值稅額，承租方款項由銀行付訖：
借：製造費用等-租賃費
應交稅費-應交增值稅
貸：銀行存款
⑸ 讓渡資產的使用權和固定資產出租的關系
除非租賃業務是主營業務或者主營業務之一的公司會把租金收入計入主營業務收入，其他的公司都是計入其他業務收入的。
⑹ 出租與出售固定資產取得的收入在會計中分別應歸於什麼科目無形資產的使用權的轉讓取得的收入呢勞務收入
你好：
出租固抄定資產取得的收入應記入其他業務收入；出售固定資產取得的收入抵減相關費用後以凈額列示在營業外收入或營業外支出；
無形資產的使用權轉讓應視作無形資產的出售，處理同固定資產出售，記入營業外收支，如為使用權的出租則記入其他業務收入。
勞務收入要視不同企業而定，記入主營業務收入或者其他業務收入。
⑺ 轉讓無形資產和固定資產是指出租還是出賣
轉讓無形資產和固定資產是指出賣其資產的所有權和使用權
出租無形資產和固定資產是讓渡資產使用權，租出的只是使用權，但是所有權還是自己的手上。
轉讓的話，所有權和使用權都轉移到受讓方，資產與自己無關
希望能幫到朋友您！！！
⑻ 在財務處理上轉讓固定資產使用權和所有權有何不同
轉讓固定資產使用權和所有權有本質不同，轉讓固定資產使用權，該資產版屬企業所有，轉讓所權有權後，該資產已不屬企業所有。
在財務處理上，一個屬其他業務收入范疇，一個屬資產增減范疇。
轉讓固定資產使用權後，該資產應該繼續計提折舊，收益做其他業務收入等相關處理。
轉讓固定資產所有權，應先按批復將該固定資產的原值，累計折舊轉入「固定資產清理」，再按
具體情況做相應的會計處理。
⑼ 你好,請問一個問題,轉讓使用權和委託租賃有什麼區別
轉讓使用權和委託租賃它是有區別的。轉讓屬使用權，就是你這個使用權永久喪失委託租賃就是你，你的使用權暫時喪失。
⑽ 轉讓固定資產使用權收入，屬於什麼收於
轉讓固定資產使用權屬於讓渡資產使用權的范疇，他的收入應計入「其內他業務收入」容計提的累計折舊應計入「其他業務成本」
轉讓固定資產所有權的（非房地產企業），收入應計入「營業外收入」若是損失計入「營業外損失」
若是房地產性企業，他的房子是屬於存貨，出售房產的收入計入「營業收入」
另外，上述三者在稅務范疇繳納的都是營業稅，雖然稅目有差別，但稅率目前均是5%