使用權房產證別人拿去有用嗎

⑴ 如果我的房產證被別人拿了 那別人是不是擁有了我這套房子的使用權

在申請房屋拆遷許可前，拆遷申請人應當對拆遷范圍內房屋情況進行摸底，區分有產權證與無產權證房屋。
對於未取得房產證但能夠證明該房屋是合法擁有的，由所在地房地產管理部門確認後，依法補償；對於手續不全或者無產權產籍的房屋，應當經有關部門進行合法性認定後，依據相關法律法規處理；對於存在產權或者使用權（承租權）爭議的，應當通過民事訴訟後，按照訴訟結果依法補償！.

⑵ 房產證別人拿去能賣嗎

房產證別人拿去有用嗎；一般是沒有用的：：
因為單憑房產證是不能抵押貸的，也不能作變的，即便就賣了，也不能過戶的。因為抵押和變買都是需要房產證本人和身份證才進行的。
如果單憑房產證就可以抵押和變賣的話，哪一些小偷就會專門偷房產證了，之所不偷房產證，就是是不抵押和變賣原因。
所以基本是沒有多大用處的。並且即使別拿去了不歸還，你也可支房管局辦理掛失手續，重新申請補辦。

⑶ 房產證被別人拿去能有用嗎子女拿去有用嗎

1. 如果是原件，通常沒有作用的，不能辦理房屋抵押貸款或者買賣，未經房產所有人同意，任何人無權處理房產，但是有風險，要防範假冒簽名或者身份信息之類的。

2. 如果拿的是房產證復印件，也不會有風險的，因為任何單位、個人辦事情需要房產證的時候都必須出示原件，單憑復印件是沒有用的，這里說明一點有的辦案或其他涉及房產證的時候也在材料里看見了復印件，但是這些復印件都是在與原件相符合後復核人簽字蓋章的，也就是說當這些復印件出現異議復核人要負責的。
涉及房產證的復印件的情況由下：
1），在訴訟過程中房產證。
2），抵押過程中的房產證。
3），交易過程中的房產證。
4），涪川帝沸郜度佃砂頂棘動遷補償過程中的房產證。
5），辦理房屋新建、改建、擴建過程中的房產證。
6），辦理戶口遷移過程中的房產證。

房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。
房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。2011年8月下旬稅務部門表示房產加名按房價一半征契稅 。
證件作用：房產證主要在房屋登記事務范疇中發揮作用，並且主要是為了保證登記活動的秩序與安全。
房產證首先起到登記行為完成的證明作用。登記機關在完成房屋登記事務後，將房產證發放給權利人，表明登記機關已經根據事實、法律和當事人的申請，完成了相應的房屋登記。由於房產證記載的內容與登記簿的內容具有一致性，因此，房產證起到一種備忘的作用。權利人可以根據自己持有的房產證內容，掌握自己的財產情況，而不必每每去查閱登記簿。
房產證最重要的作用還是保證登記活動的安全。因為房屋的權屬情況依據不動產登記簿的記載，而登記簿由登記機關記載並且由該機關保管，並不在權利人的控制之下，如果登記機關或者其工作人員，擅自更改登記簿的內容，權利人就面臨失權的危險。

為了防止此種情況的發生，登記機關在進行了房屋登記之後，有必要再向權利人發放房產證，其上記載與登記簿相同的內容。如果事後發現登記簿的記載有與房產證相異之處，權利人可以房產證的記載對抗登記機關，要求登記機關恢復原記載並承擔責任。
所以，在以登記作為不動產權利公示方法的制度體系中，房產證的主要功用是在約束登記機關的行為，發放房產證是保證登記安全的重要措施。

⑷ 房產證被別人拿走有危險嗎

房產證被別人拿走也沒有什麼大的危險的；因為賣房，抵押貸款都是需要房產證本人的：：
房產證被別人拿走，他即不能變賣、也不能作房產抵押貸款，就沒什麼用處了。因為不管做什麼，都需要房產證本人和本的身份證才行。
並且你還可以去房產交易中心掛失，他更沒有用處了。
如果說別人拿去有用的話，可以貸款，可以變賣的話，哪一些小偷就可專偷房產證了 ，因為房產證值錢的。就是因為沒有用，所以小偷都 不偷房產證的。

⑸ 房產證復印件，和身份證復印件，別人拿去有用嗎

一、房產證復印件對房屋產權上是沒有什麼風險的，因為房屋抵押和辦理產權轉移，都需要出示房產證原件，而且這些都在房地產主管單位辦理，假 證件是沒有辦法通過的，就算他人非法提供假 證件通過了，也屬於房地產主管單位的責任，對產權人而言是沒有什麼影響的。
二、理論上來說戶主的身份證復印件拿給別人也是沒有什麼風險的，因為辦理任何相關的事物都需要提供身份證原件核對，但在我們的實際操作中，經常有工作人員不負責任，該驗原件時不仔細核對，前幾年經常出現「被貸款」「被辦信用卡」「被辦電話卡」等案例。
三、在現實中很多地方都需要提供身份證和房產證復印件，如水電氣過戶、物業備案等等，控制風險的辦法是最好在所有的復印件中寫明「僅作......用"，之類的話。

⑹ 房產證借給別人會有什麼後果

房產證借給別人，原則上來說，是不會有什麼問題的，因為涉及到處置房產的問題，必須要產權人本人攜帶證件辦理。

如果他拿去銀行作房產抵押貸款，但他不是本人，銀行是不會受理的，因為房產抵押貸款是需要房產證和本人身份證才能貸款的。

如果是變賣，他也過不了戶，也沒有人買的，因為房產過戶也是需要房產證和本人身份證才能過戶的。

但是如果別人拿了你的兩證，以你的名字偽造了假的身份證，房口和婚姻證明的話，你的房產可能會被惡意處置，例如用你的房產證辦理信用卡，額度會高些;或者辦理抵押貸款，錢到手後債務歸你。

又或者，會把你的房子賣掉。畢竟現在的做假技術很高，即使是房產局也不一定能辨別出來。

不過，如果你遇到上面的情況，你作為真正的產權人，只要你沒出面並提供真實的證件，你有足夠證據追究相關部門審察不嚴的責任，勝算是很多的。

只是打官司是很麻煩的事兒，所以，你要警惕，別人沒事兒借你的房產證做什麼。

《房屋登記辦法》第三十二條：發生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發生後申請房屋所有權轉移登記：

(一)買賣;(二)互換;(三)贈與;(四)繼承、受遺贈;(五)房屋分割、合並，導致所有權發生轉移的;(六)以房屋出資入股;(七)法人或者其他組織分立、合並，導致房屋所有權發生轉移的;(八)法律、法規規定的其他情形。

第三十三條：申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：

(一)登記申請書;(二)申請人身份證明;(三)房屋所有權證書或者房地產權證書;(四)證明房屋所有權發生轉移的材料;(五)其他必要材料。

前款第(四)項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。

在此之中，房產證的存在無論是對於我們個人還是家庭都是不可缺少甚至於是相對來說重要的證明性文件。所以說，我們應該對於此類證件謹慎的保管。

房產證遺失補辦流程，若住房屬國有土地上房屋,房產證丟失的,應按以下程序辦理權屬證書遺失登記:

1、房屋權利人應持身份證到市房管局,填寫房產證遺失聲明

2、到房產檔案館查檔並出具房產權屬證明(房產檔案館收取查檔費用)

3、在報上刊登權屬證書遺失聲明

4、6個月後,房管部門發布房屋所有權證書作廢公告

5、房屋權利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復印件等資料到市房產交易管理處辦理遺失登記發證手續。

⑺ 別人拿了我的房產證有什麼用

房產證借給別人，原則上來說，是不會有什麼問題的，因為涉及到處置房產的問題，必須要產權人本人攜帶證件辦理。
如果別人拿了你的兩證，以你的名字偽造了假的身份證，房口和婚姻證明的話，你的房產可能會被惡意處置，例如用你的房產證辦理信用卡，額度會高些；或者辦理抵押貸款，錢到手後債務歸你；又或者，會把你的房子賣掉。畢竟現在的做假技術很高，即使是房產局也不一定能辨別出來。
不過，如果你遇到上面的情況，你作為真正的產權人，只要你沒出面並提供真實的證件，你有足夠證據追究相關部門審察不嚴的責任，勝算是很多的。只是打官司是很麻煩的事兒，所以，你要警惕，別人沒事兒借你的房產證做什麼。