❶ 物權的追及權和優先權分別是什麼意思
追及權是指物權所有人在失去物以後可以無限制的追回物的佔有權，比如你的一內本書被乙容偷走了，偷走後又賣給了丙，丙又租給了丁，只要其中不存在善意取得等法定事由，你就可以直接向丁追回書的佔有權，無論中間有多少環節。
優先權有兩方面，一方面是物權內部的優先效力，但是我估計你問的不是這個，所以就不說了；其次是物權相對於債權的優先效力。比如：你公司的房子抵押給了銀行，產生了抵押物權，以後公司破產，就剩下這房子還值錢，那麼所有債主都來要債，包括銀行，這時抵押物權就優先於其他債主的債權優先實現。
❷ 何謂物權優先權，物權優先權具體有哪些表現
物權的優先權，其主要含義指同一標的物上有數個利益沖突的權利並存時，效力強的權利排斥效力弱的權利的實現。這種效力的強弱既體現在物權與債權之間，也體現在物權與物權之間。
表現為：
1. 當物權與債權並存時，物權優先於債權。例如，享有擔保物權的人較之普通債權人具有優先受償的權利。當然，法律和司法實踐也賦予某些債的關系具有優先效力。如已出租的私有房屋由出租人出賣時，承租人享有優先於他人購買該房屋的權利。但這種優先效力不是基於物權產生的，所以不具有優先於物權的效力。如甲、乙、丙三人將其共有的房屋出租給丁，以後三人協商同意將房屋出賣，在出賣給何人時發生了爭議。甲、乙要將房屋出賣給戊，丙根據其物權主張優先購買權，丁則根據其債權主張優先購買權。根據物權優先於債權的原則，房屋應出賣於丙。
2. 同一物上有數個物權並存時，先設立的物權優先於後設立的物權。即物權相互間也有優先效力的問題。在某些情況下，當事人可以在同一物之上設立多個物權，例如為擔保同一債權而設立兩個或兩個以上性質相同的擔保物權，此時應當根據設立時間的先後順序確定物權的優先效力。物權之間的效力根據物權成立時間的先後而確定，這是一般原則。在不同種類的物權之間的優先效力要根據具體情況確定。例如限制物權的效力優先於所有權。因為限制物權本來就是根據所有權人的意志設定的物上負擔，起著限制所有權的作用，因此限制物權效力要優先於所有權。再如，根據《擔保法司法解釋》的規定，留置權的效力優先於抵押權。
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❸ 物權的追及權和優先權分別是什麼意思
追及權是時候追溯的權力優先權是在該物權轉讓的時候你可以優先申請獲得的權力
❹ 優先權是什麼意思
所謂優先權是指商標注冊申請人對其商標注冊在申請日期上享有的優先權。《商標法》第二專十四條第一屬款規定，商標注冊申請人自其商標在外國第一次提出商標注冊申請之日起6個月內，又在中國就相同商品以同一商標提出注冊申請的，依照外國與中國簽訂協議或者共同參加的國際條約，或者按照相互承認優先權的原則，可以享有優先權。
❺ 優先權是指什麼，優先權的法律性質如何界定
您好：
優先權是指什麼？
優先權是法律上基於特殊政策性考慮而賦予某些特種債權或其他權利的一種特殊效力，以保障該項權利能夠較之普通債權而優先實現。
優先權的法律性質如何界定？
優先權是由物權法及相關的特別法規定的物權。
優先權人屬於債權人，但又不同於一般債權人，優先權人可以就債務人全部財產或者特定財產優先於其它有擔保或者無擔保的債權人受清償。這就使得優先權成為與債權相區別，又以債權為前提的具有擔保物權性質的物權。這項權利的主要特點符合擔保物權的主要特徵。
首先是擔保物權的法定性。優先權依照法律規定，當事人不得私設，同時優先權位次大多由立法者採用列舉的法定順序主義或特別法規定的位次。
其次是物上代位性。優先權人對債務人因其標的物的變賣、租賃、滅失或者毀損而應受的賠償金優先受償。
再次是從屬性，優先權是擔保物權，以債權為主權利，優先權為從權利沒有債權，優先權就不能獨立存在。債權轉移消滅，優先權亦轉移消滅。優先權的從屬性關系，使得優先權不得與債權分離而讓與，也不得從債權分離而為其他債權擔保。
第四，不可分性。優先權是以債權和作為標的物的債務人財產的存在為前提，可以就債權的全部和標的物的全部行使權利。當債權一部分消滅或標的物一部分滅失，對優先權不發生影響。這種不可分性與抵押權的不可分性是相同的。
第五，不以佔有和登記為要件。優先權人就債務人的財產售出後的價款優先受償，不需要對債務人財產佔有，從而與留置權和質權相區別；也不需要對財產進行登記，從而與抵押權相區別。
第六，變價受償性。優先權人利益的實現，不是直接通過佔有債務人財產發生所有權轉移而實現，而是首先使債務人財產售出轉換為價款，再從價款中實現清償。
對照擔保物權的性質進行分析，可知，優先權基本上具備擔保物權的性質，只是在支配性、特定性以及追及性方面有些不充分，有人也是基於其支配性不強、客體不特定（僅指一般優先權）和有限的追及性而否認其為一種物權。其實並非所有的擔保物權都具備以上全部性質，就追及性而言，留置權會因留置權人喪失對留置物的佔有而消滅，在質權人喪失其質物的佔有，而不能返還時，該動產質權也會消滅，可見留置權和質權亦欠缺追及性；就支配性而言，抵押權因抵押權人不佔有抵押物，同一般優先權一樣顯得支配性不強。此外，在約定擔保權領域，其從屬性日益被突破，不可分性也日漸弱化。但這些特點都不能否認留置權、質權和抵押權為擔保物權，因為這些特件都只具有物權的外部特徵，並非相應物權的本質。
❻ 物權優先權具體有哪些表現
物權優先權具體表現
1. 當 物權與債權並存時，物權優先於債權。例如，享有擔保物權的人較之普通債權人具有優先受償的權利。當然，法律和司法實踐也賦予某些債的關系具有優先效力。 如已出租的私有房屋由出租人出賣時，承租人享有優先於他人購買該房屋的權利。但這種優先效力不是基於物權產生的，所以不具有優先於物權的效力。如甲、乙、 丙三人將其共有的房屋出租給丁，以後三人協商同意將房屋出賣，在出賣給何人時發生了爭議。甲、乙要將房屋出賣給戊，丙根據其物權主張優先購買權，丁則根據 其債權主張優先購買權。根據物權優先於債權的原則，房屋應出賣於丙。
2. 同 一物上有數個物權並存時，先設立的物權優先於後設立的物權。即物權相互間也有優先效力的問題。在某些情況下，當事人可以在同一物之上設立多個物權，例如 為擔保同一債權而設立兩個或兩個以上性質相同的擔保物權，此時應當根據設立時間的先後順序確定物權的優先效力。物權之間的效力根據物權成立時間的先後而確 定，這是一般原則。在不同種類的物權之間的優先效力要根據具體情況確定。例如限制物權的效力優先於所有權。因為限制物權本來就是根據所有權人的意志設定的 物上負擔，起著限制所有權的作用，因此限制物權效力要優先於所有權。再如，根據《擔保法司法解釋》的規定，留置權的效力優先於抵押權。
❼ 優先權是什麼意思啊
優先權是法律抄上基於特襲殊政策性考慮而賦予某些特種債權或其他權利的一種特殊效力，以保障該項權利能夠較之普通債權而優先實現。優先權並非單獨存在的一類權利，而僅是對某些權利的法律效力的加強，其性質仍未完全脫離其所強化的權利本身的性質。被法律賦予優先受償效力的特種債權雖具有物權的某些效力特點，但其與抵押權、質權等典型擔保物權在立法目的、特性、成立要件、基本規則等方面有重大差別，不宜相提並論。鑒於優先權既不同於普通債權，也與典型擔保物權的特性不完全相同，因此可將其定位為准擔保物權。
❽ 誰能幫我解釋一下物權特徵的追及權和優先權是什麼意思
追及權是指物權所有人在失去物以後可以無限制的追回物的佔有權，比如你的一本書被乙偷走了，偷走後又賣給了丙，丙又租給了丁，只要其中不存在善意取得等法定事由，你就可以直接向丁追回書的佔有權，無論中間有多少環節。
優先權有兩方面，一方面是物權內部的優先效力，但是我估計你問的不是這個，所以就不說了；其次是物權相對於債權的優先效力。比如：你公司的房子抵押給了銀行，產生了抵押物權，以後公司破產，就剩下這房子還值錢，那麼所有債主都來要債，包括銀行，這時抵押物權就優先於其他債主的債權優先實現。
❾ 如何理解物權的優先效力並舉例說明.
答：物權的優先效力，亦稱為物權的優先權。其基本含義是指同一標的物上有數個相互矛盾、沖突的權利並存時，具有較強效力的權利排斥具有較弱效力的權利的實現。考察先後成立的物權之間及物權與債權之間的關系，物權的這種優先效力都是存在的。 1．物權相互間的優先效力。 這種優先效力，是以物權成立時間的先後確定物權效力的差異。一般說來，兩個在性質上不能共存的物權不能同時存在於一個物上，故而後發生的物權根本不能成立。例如在某人享有所有權的物上，不得再同時成立其他人的所有權。如果物權在性質上可以並存，則後發生的物權僅於不妨礙先發生的物權的范圍內得以成立。在這種情況下，先發生的物權優先於後發生的物權。例如在同一物上設立數個抵押權，先發生的抵押權優於後發生的抵押權。再如抵押權設立後再設立地上權時，地上權因抵押權的實行而消滅；但於地上權設立後再設立抵押權時，抵押權的實行不能使地上權消滅。物權相互之間以成立時間的先後確定其效力的強弱，本質上是對現存的、既得的物之支配權的保護。因為任何人都必須尊重物權人對於其物的支配范圍，不得干涉物權的行使。這也包括在同一標的物上，後成立的物權只有在不侵入、不幹涉先成立的物權的支配范圍的條件下才能得以成立；否則，成立時間在後的物權根本就不能成立。2．物權對於債權的優先效力。在同一標的物上物權與債權並存時，物權有優先於債權的效力，這主要表現在兩個方面： (1)在同一標的物上，既有物權又有債權時，物權有優先於債權的效力。例如甲同意將10噸水泥出賣給乙，乙就取得了請求甲交付該10噸水泥的債權。後來甲又將這10噸水泥出賣給丙，並交付給丙，丙就取得了已交付的10噸水泥的所有權，而乙只能請求甲承擔債務不履行的責任。再如甲將其房屋借給乙使用，又為丙設定了典權；此時丙的典權優先，他可以優先於乙對房屋進行使用、收益。這是因為物權是直接支配物的權利；而債權的實現則要依靠債務人的行為，債權人不能對物進行直接支配。基於兩者在性質上的不同，物權具有這種優先效力。但是這只是一般原則，在法律有特別規定的情況下也有極少數的例外。例如，不動產租賃使用權在民法上屬於債權，如甲將其所有的房屋出租給乙，以後又將該房屋出賣給丙，丙取得該房屋的所有權後，乙仍然可以對丙主張其租賃使用權。這在學理上稱為「買賣不破除租賃」。此外，依據最高人民法院《關於適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》(以下簡稱《擔保法解釋》)第65條的規定，抵押人將已經出租的財產抵押的，抵押權實現後，租賃合同在有效期內對抵押物的受讓人繼續有效。 (2)在債權人依破產程序或強制執行程序行使其債權時，作為債務人財產的物上存在他人的物權時，該物權優先於一般債權人的債權。例如，在債務人的財產上設有擔保物權的，擔保物權人享有優先受償的權利，此為別除權；在破產時，非為債務人所有之物，所有人有取回該物的權利，此為取回權。例如，出賣人已將出賣物發送，買受人尚未收到，也沒有付清全部價款而宣告破產時，出賣人可以解除買賣合同，並取回其標的物。