農村耕地土地使用權確權

① 土地確權後農村土地使用權是多少年

農村土地承包經營權的期限是三十年，從簽訂承包合同之日起開始計算。回
現在的土地確答權，只是對原土地承包經營權的法律確認及頒發經營權證，對於土地承包經營權的期限仍按原承包合同約定的期限執行。
農村土地承包法
第二十條耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，經國務院林業行政主管部門批准可以延長。

② 農村土地怎麼確權

土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定，簡稱確權。是依照法律、政策的規定確定某一范圍內的土地（或稱一宗地）的所有權、使用權的隸屬關系和他項權利的內容。每宗地的土地權屬要經過土地登記申請、地籍調查、核屬審核、登記注冊、頒發土地證書等土地登記程序，才能得到最後的確認和確定。
土地確權機關及主管
確權機關是指依法有權確定土地所有權和使用權歸屬的行政機關。依照我國《土地管理法》第十六條的規定，確權的權利主體為鄉級或縣級以上人民政府，也就是說只有鄉級或縣級以上人民政府才具有確認所有權和使用權的權力。
主管是指確定土地所有權和使用權的具體承辦部門。土地管理部門做為人民政府的職能部門，具體承辦確權工作，對確權的意見和建議，要報同級人民政府作出決定。
土地確權一般原則
土地確權必須確定一些基本原則，這些原則應體現土地確權的精神實質，為正確界定土地權屬指明方向，並在整個土地確權中始終起指導作用。
尊重歷史，面對現實的原則；
有利於生產和生活，有利於社會穩定的原則；
政策和法律並用原則；
分階段、區別不同情況處理原則；
權利設定一般法定原則。
土地確權證據依據
土地詳查形成的土地權屬協議書、認定書、人民政府下達的土地權屬爭議處理決定；
城鎮地籍調查資料；
人民政府關於建設用地的批准文件；
土地出讓合同；
土地利用現狀調查資料；
人民政府頒發的房產證明；
新中國成立之後雙方簽訂的土地、山林等權屬或界線的協議；
危改、安居計劃的聯建房合同和公證書；
法院判決：使用土地的事實情況，是佔有還是侵佔，是善意的還是惡意的，是長期的還是暫時的等。
土地確權基本方法
①集體所有土地一般為內部使用。
②重復徵用或劃撥，以後者為准。
③界線與面積不吻合的，以界線為准。在土地確權時，要處理好土地所有權和使用權與行政管轄權的關系、與特殊區域內部門管理權的關系、土地權屬與規劃區的關系。土地權屬確認的基本方法是調查、申報登記、核發證書，因此，確權主要是通過權屬調查和申請土地登記、核發證書實現的。

③ 農村土地確權後農村土地使用權多少年

農村土地承包經營權的期限是三十年，從簽訂承包合同之日起開始計算。
現在的專土地確權，只是屬對原土地承包經營權的法律確認及頒發經營權證，對於土地承包經營權的期限仍按原承包合同約定的期限執行。
農村土地承包法
第二十條耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，經國務院林業行政主管部門批准可以延長。

④ 農民土地確權確權什麼意思

1、農村土地確權的定義：

（1）土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定，簡稱確權。是依照法律、政策的規定確定某一范圍內的土地（或稱一宗地）的所有權、使用權的隸屬關系和他項權利的內容。

（2）每宗地的土地權屬要經過土地登記申請、地籍調查、核屬審核、登記注冊、頒發土地證書等土地登記程序，才能得到最後的確認和確定。

（3）2013年1月31日下發的中央一號文件提出，全面開展農村土地確權登記頒證工作。

2、農村土地確權的必要性：

（1）沒有一個清晰的登記農村土地的賬目，和一個有效的、圖賬對應的農村地籍信息管理系統，政府無法清楚的掌握農用地的空間信息；

（2）村民之間，集體與個人之間不少遺留問題關系錯綜復雜，造成權屬信息不明確；

（3）農村居民對其土地的產權沒有證書依據。

3、為夯實農村產權制度改革的地基，需要理順農村現有產權關系。只有在理清國家與集體經濟組織、集體經濟組織與村民之間的財產權利界限的基礎上，才能構建起完整的農村資產財產權益體系，盤活農村生產要素，解放農村生產力。因此，對農村土地與房產的大規模確權登記，是農村產權制度改革的首要任務。

(4)農村耕地土地使用權確權擴展閱讀

確權頒證之後，將給農民帶來四大好處。

首先是有利於強化物權保障。土地是農業最基本的生產資料，也是農民的「命根子」，一經確權，農民就是土地承包經營權的物權權利人，有利於依法保障農民的土地承包權益。

其次，有利於強化承包農戶的市場主體地位和家庭承包經營的基礎地位，為鞏固農村基本經營制度提供強有力的制度保障。經過確權頒證之後，土地既是資源，又是資產，農民就等於握住了自己的土地使用權，無論誰想再動農村的承包地，都必須經過本戶同意。

如果農民外出打工，還可依法把承包地進行流轉，交給家庭農場、農民合作社等來經營，換取實物或租金。這樣一來，農民的財產性收入就會增加。

再次，農民可用自己的權證進行抵押貸款。當前，因部分農民無法提供擔保、沒有足夠的抵押物，貸款難問題較突出。而確權登記頒證以後，隨著相關政策的陸續出台，農民就可用自己的權證進行抵押貸款。

最後，有利於明確土地承包經營權歸屬，為解決土地承包經營糾紛、維護農民土地承包的各項合法權益提供強有力的原始依據。如果耕地面積四至不清、面積不明承包地流轉就潛藏較大風險，不僅農戶不能放心流轉土地，土地規模經營主體也難以安心經營，必然制約現代農業發展。

⑤ 現在村裡搞土地確權是什麼意思農村土地耕地確權

土地確權是指土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定，簡稱確權，也是依照法律、政策的規定確定某一范圍內的土地的所有權、使用權的隸屬關系和他項權利的內容。

《國土資源部關於進一步加快宅基地和集體建設用地確權登記發證有關問題的通知》明確土地確權應該遵循的原則：

一、頒發統一的不動產權證書。

二、因地制宜開展房地一體的權籍調查。

三、規范編制不動產單元代碼。

四、公示權屬調查結果。

五、結合實際依法處理「一戶多宅」問題。

六、分階段依法處理宅基地超面積問題。

七、依法確定非本農民集體成員合法取得的宅基地使用權。

八、依法維護農村婦女和進城落戶農民的宅基地權益。

九、分階段依法確定集體建設用地使用權。

十、規范沒有土地權屬來源材料的宅基地、集體建設用地確權登記程序。

(5)農村耕地土地使用權確權擴展閱讀：

對於農民來說，土地確權登記是增加財產性收入的制度保障，也是維護農民土地承包權益的迫切需要。只有通過確權頒證，才能確定土地對應的權屬關系，才能隨即展開其他各項改革工作。例如，

農村土地確權頒證之後，農村土地承包經營權的流轉就有了保障。隨著農村土地承包關系的逐漸穩定和完善，使農村土地用以抵押融資成為可能。農民也將因此獲得更多的財產性收入。

參考資料來源：人民網－農村土地確權登記全面提速

參考資料來源：網路－土地確權

⑥ 農村所有土地都可以確權嗎

土地確權以後的土地所有權，仍然是集體所有。

土地確權是指土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定，簡稱確權。是依照法律、政策的規定確定某一范圍內的土地（或稱一宗地）的所有權、使用權的隸屬關系和他項權利的內容。

確定農村集體土地所有權主體遵循「主體平等」和「村民自治」的原則，按照鄉（鎮）、村和村民小組農民集體三類所有權主體，將農村集體土地所有權確認到每個具有所有權的農民集體。凡是村民小組(原生產隊)土地權屬界線存在的，土地應確認給村民小組農民集體所有，發證到村民小組農民集體；對於村民小組(原生產隊)土地權屬界線不存在、並得到絕大多數村民認可的，應本著尊重歷史、承認現實的原則，對這部分土地承認現狀，明確由村農民集體所有；屬於鄉(鎮)農民集體所有的，土地所有權應依法確認給鄉(鎮)農民集體。
屬於村民小組集體所有的土地應當由其集體經濟組織或村民小組依法申請登記並持有土地權利證書。對於村民小組組織機構不健全的，可以由村民委員會代為申請登記、保管土地權利證書。

《中華人民共和國憲法》
第十條城市的土地屬於國家所有。
農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬於集體所有。
國家為了公共利益的需要，可以依照法律規定對土地實行徵收或者徵用並給予補償。
任何組織或者個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地的使用權可以依照法律的規定轉讓。
一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地。