私立學校土地使用權

A. 私立教育用地的性質

私立教育用地的性質為教育用地，教育用地的土地使用年年限為50年。新建、擴建非營利性民辦學校，地方人民政府應當按照與公辦學校同等原則，以劃撥等方式給予用地優惠。

實施學前教育、學歷教育的民辦學校使用土地，地方人民政府可以依法以協議、招標、拍賣等方式供應土地，也可以採取長期租賃、先租後讓、租讓結合的方式供應土地，土地出讓價款和租金可以在規定期限內按合同約定分期繳納。

關於用地的法律規定。

《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十一條土地使用權出讓合同應當按照平等、自願、有償的原則，由市、縣人民政府土地管理部門(以下簡稱出讓方)與土地使用者簽訂。

第十二條土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：

(一)居住用地七十年；

(二)工業用地五十年；

(三)教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；

(四)商業、旅遊、娛樂用地四十年；

(五)綜合或者其他用地五十年。

以上內容參考中華人民共和國教育部——中華人民共和國民辦教育促進法實施條例

B. 工業用地性質的土地能建私立學校嗎有沒有這種案例有哪些辦理手續

建學校不單是土地的問題，是要經過地理環境的審批，然後才是土地使用權的問題，你說的那是工業用地，是用於建工業園區地方，是不可能讓你建學習的，更不用說那個土地使用權了

C. 學校用地的年限是多少

50年。但是如果學校能繼續發展可以申請延長期限。根據國務院1990年頒布的《中華人專民共和國城鎮國有土屬地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條規定：土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：（一）居住用地70年；（二）工業用地50年；（三）教育、科技、文化、衛生、體育用地50年；（四）商業、旅遊、娛樂用地40年；（五）綜合或其他用地50年；結合以上案例，由於開發商根據土地出讓合同所取得的土地使用年限為40年。謝謝，滿意請採納。

D. 河北省民辦學校政府是否能批土地使用權

河北省民辦教育條例
省九屆人大常委會公告第49號
目錄
第三章保障與扶持


第十八條
民辦教育機構建設需要使用土地的，縣級以上人民政府應當根據國家及本省有關規定和實際情況，納入規劃，按照公益事業建設用地優先安排，免收校舍建設配套費用。
民辦教育機構辦學用地，不得擅自轉讓或者改作他用。

E. 建設私立學校辦公樓，可以以劃撥方式取得土地嗎

私立學校辦公樓屬於教育設備或者設施，可以用劃撥用地。

F. 與民辦學校相關的政策法規有哪些

第一處是依據新《民促法》第十五條規定：申請正式設立民辦學校的舉辦者，應當向審批機關提交的材料中包括學校章程。

第二處是新《民促法》第二十條第二款規定：民辦學校的舉辦者根據學校章程規定的許可權和程序參與學校的辦學和管理。

第三處是新《民促法》第二十二條學校理事會或董事會的職權中，包含修改學校章程。

第四處是新《民促法》第五十六條中，民辦學校終止的情形之一就是根據學校章程規定要求終止，並經審批機關批准。

第五處是國務院的《若干意見》第十九條規定：完善學校法人治理。民辦學校要依法制定章程，按照章程管理學校。

(6)私立學校土地使用權擴展閱讀：

民辦學校對招收的學生，根據其類別、修業年限、學業成績，可以根據國家有關規定發給學歷證書、結業證書或者培訓合格證書。對接受職業技能培訓的學生，經備案的職業技能鑒定機構鑒定合格的，可以發給國家職業資格證書。

民辦學校依法通過以教師為主體的教職工代表大會等形式，保障教職工參與民主管理和監督。民辦學校的教師和其他工作人員，有權依照工會法，建立工會組織，維護其合法權益。

G. 私人買地建學校是否侵犯公民權利

看你是打算以什麼形式來操作了，如果注冊一公司式的，是不會侵權的！象私利大學一類的有好多！但一個人名義就要找律師了解詳細情況了！

H. 民辦學校以商業用地投資辦企業,征契稅嗎

各地政策不同，以湖南為例：民辦學校可享受五種國家規定稅收優惠政策。

民辦學校依法享受國家規定的稅收優惠政策和同級同類公辦學校基本建設的優惠政策，依法享受以下五種國家規定的優惠政策：

對從事學歷教育的學校提供教育勞務取得的收入，免徵營業稅；

對學校從事技術開發、技術轉讓和與之相關的技術咨詢、技術服務業務取得的收入，免徵營業稅；

對學校取得的財政撥款，從主管部門和上級單位取得的用於事業發展的專項補助收入，不徵收企業所得稅；

對托兒所、幼兒園提供養育服務取得的收入，免徵營業稅；

其他稅收優惠政策

I. 民辦學校的宿舍用地能不能抵押貸款，有沒有具體法律規定或者案例

1、下列財產不得抵押：
（1）土地所有權；
（2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但法律規定可以抵押的除外；
（3）學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施；
（4）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；
（5）依法被查封、扣押、監管的財產；
（6）法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。
2、當事人以農作物和與其尚未分離的土地使用權同時抵押的，土地使用權部分的抵押無效；
3、學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體，以其教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施以外的財產為自身債務設定抵押的，人民法院可以認定抵押有效；
4、按份共有人以其共有財產中享有的份額設定抵押的，抵押有效。共同共有人以其共有財產設定抵押，未經其他共有人的同意，抵押無效。但是，其他共有人知道或者應當知道而未提出異議的視為同意，抵押有效；
5、已經設定抵押的財產被採取查封、扣押等財產保全或者執行措施的，不影響抵押權的效力。

既然立法不禁止個人或企業擁有公益用途的土地和房產，可將公益用途的土地、房產產權登記個人或企業名下，那麼當當事人申請抵押登記時，行政機關沒理由不給辦。但這一類抵押權如實現，同樣可能會帶來擾亂社會經濟文化秩序、影響社會安定團結的後果。不過，作為行政機關，當當事人申請登記時，只要於法有據，即應給予辦理。行政機關可以將在工作實踐中發現的問題、矛盾向上級、向立法機構反映，請求處理、解決，但在法律未作出修訂之前，不能以「違反立法初衷」為由拒不依法行政。